قد ترتفع معدلات الرهن العقاري في روسيا بنسبة تصل إلى 15٪. كتبت كوميرسانت عن ذلك بالإشارة إلى مدير المجموعة التحليلية للمنظمات المالية فيتش أنطون لوباتين.

وقال الخبير "بسبب حقيقة أن التضخم أعلى من هدف البنك المركزي ، وأن الجهة المنظمة ستواصل رفع المعدل ، فإن قيمة 15٪ قد تصبح حقيقة واقعة".

واتفق المحللون على أن استمرار نمو المعدلات في البنوك يرتبط إلى حد كبير بإجراءات البنك المركزي لزيادة سعر الفائدة الرئيسي. ومع ذلك ، اعتبر معظم المشاركين في السوق أن الحد الأقصى لمعدلات الرهن العقاري الممكنة هذا العام قد يصل إلى 13٪ ، وبعد ذلك ستستقر تدريجياً عند 11٪ بحلول نهاية عام 2022.

بالإضافة إلى ذلك ، في سياق النمو المستمر في الأسعار ، من غير المرجح أن يواصل البنك المركزي تشديد سياسته النقدية. اقترح الخبراء أنه في الاجتماع القادم في 11 فبراير ، قد يرفع بنك روسيا سعر الفائدة الرئيسي بمقدار 100 نقطة أساس أخرى. ص ، تصل إلى 9.5٪.

وفقًا للتوقعات ، في عام 2022 سيكون هناك انخفاض في إصدار قروض الرهن العقاري إلى 4.5 تريليون روبل. مقابل 5.7 تريليون روبل. في عام 2021. ويرجع ذلك في الغالب إلى زيادة متوسط ​​شيك القرض وزيادة أسعار الفائدة ، مما يؤثر بشكل خطير على السداد الشهري.

في 8 فبراير ، أفادت التقارير أن متوسط ​​معدل الرهن العقاري للمساكن الجديدة في روسيا ارتفع إلى 10.44٪. خلال الأسبوع الماضي ، من 31 كانون الثاني (يناير) إلى 6 شباط (فبراير) ، ارتفع متوسط ​​سعر الرهن العقاري لشراء المساكن في المباني الجديدة بنسبة 0.57 نقطة مئوية ، متجاوزًا بذلك العلامة النفسية البالغة 10٪.

bbabo.Net