تخطط شركة SC Asset Corporation المدرجة في SET لاستثمار 40 مليار باهت لإطلاق مشاريع سكنية جديدة بقيمة مجمعة 130 مليار بات خلال 2022-25 ، بهدف تحقيق إيرادات بقيمة 100 مليار بات على مدى أربع سنوات.
قال الرئيس التنفيذي Nuttaphong Kunakornwong إنه من إجمالي ميزانية الاستثمار ، تم تخصيص 11.5 مليار بات لامتلاك الأراضي هذا العام ، مع التركيز بشكل أساسي على تطوير المساكن منخفضة الارتفاع.
وقال: "ميزانية الأراضي لعام 2022 ستكون أعلى بنسبة 15٪ عن العام الماضي ، عندما استثمرنا 10 مليارات بات من أجل 25 قطعة أرض". "تظل منتجاتنا الرئيسية عبارة عن منازل منخفضة الارتفاع ، ونتوقع أن تشكل ثلثي الإيرادات".
ستطلق اللجنة العليا لهذا العام 27 مشروعًا جديدًا تبلغ قيمتها الإجمالية 40 مليار بات.
سيكون اثنان منهم فقط عبارة عن شقق سكنية تبلغ قيمتها الإجمالية 6.5 مليار بات ، في حين أن الباقي سيكون منازل منفصلة ومنازل تاون هاوس ومنازل دوبلكس ، معظمها يزيد سعرها عن 10 ملايين بات للوحدة.
سيكون أحد مشروعي الشقق الجديدة في قطاع الفخامة الفائقة في منطقة تونجلور ، حيث سيبدأ سعر كل وحدة من 20 وحدة من 140 مليون بات.
المشروع قيد التطوير لشركة Scope ، إحدى الشركات التابعة لـ SC والتي تمتلك فيها حصة 90٪.
تتوقع SC هذا العام أن تكسب 22 مليار بات في كل من الإيرادات والمبيعات المسبقة. وستكون هذه هي المرة الأولى في التاريخ التي تحقق فيها إيرادات تزيد عن 20 مليار بات.
من بين 130 مليار باهت تخطط لإطلاق جديد في 2022-25 ، 20 مليار باهت ستكون لعشرة مشاريع سكنية بأسعار تتراوح بين 100.000-200.000 باهت للمتر المربع.
في عام 2025 ، تهدف إلى تحقيق إيرادات تبلغ 30 مليار بات ، يأتي ثلثاها من منازل منخفضة الارتفاع.
وقال Nuttaphong: "سوق الشقة هذا العام سيكون بالتأكيد أفضل من العام الماضي حيث انخفض العرض الحالي لكن الطلب لم ينخفض". وستعود إلى وضعها الطبيعي في عام 2023 حيث سيكون عدد المسافرين الأجانب أعلى في النصف الثاني من عام 2022. "
نظرًا لأن الشركة ستستثمر في المزيد من المشاريع الجديدة ، فإنها تتوقع أن تتضاعف نسبة الإيرادات من الدخل المتكرر من 10٪ إلى 20٪ خلال السنوات القليلة المقبلة.
في الوقت الحالي ، يأتي الدخل المتكرر لشركة SC من مباني المكاتب وخدمات العقارات والشقق في الولايات المتحدة.
ستفتتح فندقًا جديدًا - يان - في منطقة راتشاوات ، في النصف الثاني من عام 2022.
bbabo.Net