روسيا (bbabo.net) ، - اقترح رستم مينيخانوف ، رئيس تتارستان ، رئيس لجنة مجلس الدولة للبناء والإسكان والخدمات المجتمعية والبيئة الحضرية ، تمديد الرهون العقارية التفضيلية في ظل الظروف الحالية حتى عام 2024.
وأشار في مؤتمر مشترك إلى أن أحد الإجراءات الرئيسية في مشروع استراتيجية تطوير صناعة البناء والإسكان والمرافق حتى عام 2030 من حيث الحفاظ على الطلب على الإسكان هو برنامج الرهن العقاري التفضيلي ، والذي سينطبق فقط على الفئات المتميزة من المواطنين. اجتماع لجنة مجلس الدولة وكوليجيوم وزارة البناء. وفي الوقت نفسه ، لا تنص مسودة الاستراتيجية حتى الآن على أدوات حقيقية أخرى لتحفيز الطلب على الإسكان. وفي هذا الصدد ، يُقترح تمديد البرنامج حتى عام 2024 لجميع الفئات ، مع الحفاظ على سعر الفائدة بنسبة 7٪ سنويًا. وقال مينيخانوف ان "النظر ايضا في امكانية زيادة مبلغ القرض الى ستة ملايين روبل".
أيد سيرجي ستيباشين ، رئيس مجلس الإشراف على صندوق مساعدة إصلاح الإسكان والمرافق ، اقتراح إطالة فترة الرهن العقاري التفضيلي. وفي الوقت نفسه ، أشار إلى أنه قد تكون هناك حاجة لاتخاذ تدابير لدعم أولئك الذين حصلوا على قروض كبيرة.
حتى الآن ، تعد وتيرة إصدار الرهون جيدة: في يناير ، وفقًا لفيتالي موتكو ، الرئيس التنفيذي لشركة DOM.RF ، تم إصدار 96000 قرض ، بزيادة 1٪ عن يناير 2020. وأشار إلى أن هذه أشياء عطالة. وقال موتكو إن من المرجح أن يكون فبراير هو نفسه ، لكن ستكون هناك حاجة لاتخاذ تدابير لدعم الطلب في السوق بحلول أبريل.
وقالت نائبة رئيس الوزراء مارات خوسنولين إنه من المخطط دعم البناء في المناطق على أساس مبدأ التجمعات. تم إجراء تحليل للمناطق حول احتمالات النمو المحتمل في البناء. على وجه الخصوص ، أخذنا في الاعتبار مؤشرات مثل عدد المساكن قيد الإنشاء ، والشقق الشاغرة في السوق ، والقوة الشرائية للسكان ، وحصة الإسكان الاجتماعي ، ومقدار ما يتم بناؤه في إطار برامج الدولة ومقدار الأموال المخصصة لهذا الدعم أو ذاك. ونتيجة لذلك ، تم تحديد سبع مجموعات رئيسية. وقال خوسنولين: "هذا نهج جديد تمامًا لتنمية المناطق من حيث أماكن البناء ، وأين لا ، وأين يتم الدعم من خلال أي تدابير".
وأشار نائب رئيس مجلس الدولة إلى أن مؤشرات إصدار قروض الرهن العقاري ممتازة حتى الآن. لكن التهديد الرئيسي الآن هو زيادة سعر الفائدة الرئيسي للبنك المركزي من أجل خفض التضخم. من الضروري إيجاد توازن بين محاربة التضخم وتحقيق أهداف المشروع القومي "الإسكان والبيئة الحضرية". وأضاف خوسنولين أن الحكومة تناقش هذه المسألة بانتظام مع البنك المركزي. من الضروري إعادة النظر في جميع مناهج برامج الرهن العقاري التفضيلية.
وقال خوسنولين الآن هناك نمو هائل في إقراض الأسر الشابة - بعد التوسع في القروض التفضيلية في إطار "الرهن العقاري للعائلات" للعائلات التي لديها طفل واحد.
وأضاف وزير التعمير والإسكان والمرافق إيريك فايزولين أنه سيتم اختيار القرارات الخاصة بإجراءات دعم الطلب بحلول يوليو.
bbabo.Net