سنغافورة - أثبت مشروع البناء حسب الطلب (BTO) الثاني في إطار نموذج الإسكان العام في الموقع الرئيسي (PLH) أنه يحظى بشعبية بين مشتري المنازل ، على الرغم من شروط البيع والشراء الصارمة ، حيث تم تجاوز الاكتتاب في جميع الوحدات.
اعتبارًا من الساعة 5 مساءً يوم الأربعاء (23 فبراير) ، يتنافس حوالي 16 مقدمًا على كل شقة من أربع غرف في مشروع PLH الواقع في عقار Kallang / Whampoa الناضج.
نظرًا لأن 95 في المائة من المعروض من الشقق يتم تخصيصه للمتقدمين لأول مرة ، فإن هذا يترجم إلى حوالي 10 متقدمين لأول مرة وحوالي 134 متقدمًا للمرة الثانية يتنافسون على كل شقة من الشقق المكونة من أربع غرف وعددها 294.
كانت المنافسة أقل شدة بالنسبة للشقق المكونة من ثلاث غرف والتي يبلغ عددها 104 في مشروع PLH - King George's Heights - مع اشتراك أكثر من اثنين من المتقدمين لأول مرة في كل شقة.
سيخضع مشترو شقق PLH هذه لشروط صارمة ، مثل شرط استرداد الدعم بنسبة 6 في المائة عند إعادة بيع الوحدة ، والحد الأدنى من فترة الاحتلال لمدة 10 سنوات ، وقيود الدخل المفروضة على مشتري إعادة البيع المنصوص عليها حاليًا بحد أقصى 14000 دولار شهريًا. دخل الأسرة.
قال لي سزي تيك ، كبير مديري الأبحاث في شركة Huttons Asia ، إن الطلب القوي على مشروع PLH في Kallang / Whampoa قد يكون بسبب قلة المعروض من الشقق وانخفاض الأسعار مقارنة بمشروع PLH السابق في Rochor الذي تم إطلاقه في نوفمبر الماضي.
تبدأ شقة من أربع غرف في مشروع Kallang / Whampoa PLH من 488000 دولار بينما تبدأ الوحدة المكونة من أربع غرف في مشروع Rochor PLH من 582000 دولار.
بعد ذلك ، اجتذبت 680 شقة من أربع غرف في روشور أكثر من خمسة متقدمين لأول مرة في حين اجتذبت 280 من ثلاث غرف حوالي متقدم واحد لأول مرة لكل منها.
قال السيد لي: "إن الطلب القوي على شقق PLH في روشور ربما أدى إلى تهدئة المخاوف بشأن القيود المفروضة ، وبالتالي أدى إلى المزيد من المتقدمين هذه المرة".
تم إطلاق ما مجموعه 3953 شقة BTO من قبل مجلس الإسكان يوم الخميس الماضي في ممارسة المبيعات الأولى لهذا العام ، وتم تجاوز الاكتتاب في جميع المشاريع الستة حتى الساعة 5 مساءً يوم الأربعاء.
تغلق التطبيقات في الساعة 11.59 مساءً يوم الأربعاء على بوابة HDB المسطحة. سيتم تخصيص الشقق من خلال الاقتراع.
كما قام الباحثون عن المنزل بخط مباشر لمشروع BTO الوحيد الآخر الناضج في Geylang في تمرين المبيعات هذا في فبراير ، مع أكثر من 18 متقدمًا لأول مرة يتنافسون على كل شقة من الشقق المكونة من أربع غرف وعددها 242 شقة.
شهدت الشقق الأكبر في مشروعين من مشاريع BTO في منطقة Yishun غير الناضجة - Yishun Boardwalk و Grove Spring @ Yishun - طلبًا صحيًا مع ما يقرب من اثنين من المتقدمين لأول مرة يتنافسون على كل من الشقق المكونة من أربع غرف وخمس غرف. كان هناك أكثر من ثلاثة متقدمين لأول مرة للشقق المكونة من ثلاث غرف.
تتمتع هذه الشقق في ييشون بفترة انتظار أقصر تزيد قليلاً عن عامين إلى عامين ونصف وهي من بين الوحدات ذات الأسعار المعقولة المعروضة في تمرين المبيعات هذا.
نظرًا لأن HDB يصدر ثلاثة أضعاف أرقام الاقتراع عن العرض الثابت تحسبًا لمقدمي الطلبات الذين سيتسربون أثناء عملية الاختيار المسطحة ، يمكن لجميع المتقدمين لأول مرة تقريبًا في Yishun توقع الحصول على رقم قائمة الانتظار.
كان الطلب جيدًا أيضًا على الشقق الأكبر في مشروعي BTO في منطقة Tengah غير الناضجة.
كان هناك أكثر من ثلاثة متقدمين لأول مرة لكل من 517 شقة من خمس غرف في Parc Flora @ Tengah و Plantation Creek ، بينما اشترك أكثر من اثنين من المتقدمين لأول مرة في كل وحدة من 570 وحدة من أربع غرف.
في مايو ، سيتم تقديم حوالي 5300 شقة في مدن مثل بوكيت ميراه وجورونج ويست وعقار غيم مو في كوينزتاون وتوا بايوه وييشون.
ومن المقرر أيضًا إنشاء موقع مجاور في Ghim Moh للإسكان العام وسيتم إطلاقه هذا العام ، حسب HDB.
وسيتم تقديم 6300 إلى 6800 شقة أخرى في بلدات مثل أنغ مو كيو ، وبوكيت ميراه ، وتشوا تشو كانغ ، وجورونغ إيست ، وكوينزتاون ، ووودلاندز في أغسطس.
لتلبية الطلب القوي على الإسكان العام ، سيزيد HDB عرض BTO ويطلق ما يصل إلى 23000 شقة كل عام في عامي 2022 و 2023.
bbabo.Net