Bbabo NET

مجتمع أخبار

بداية واعدة لشهر فبراير لمبيعات المنازل الفاخرة في مانهاتن

كان لسوق العقارات الفاخرة في مانهاتن بداية قوية في فبراير ، حيث تجاوز 30 صفقة في غضون أسبوع لأول مرة في عام 2022.

تم توقيع 40 عقدًا للمنازل تطلب 4 ملايين دولار أو أكثر في الأسبوع المنتهي يوم الأحد ، وهو أكبر عقد هذا العام ، وأكثر من 11 عقدًا عن الأسبوع السابق ، وفقًا لتقرير أولشان الأسبوعي يوم الاثنين.

وشملت الصفقات 27 ، وتسعة ، وثلاثة ، بحجم مبيعات إجمالي قدره 300.24 مليون دولار.

قالت دونا أولشان ، رئيسة شركة Olshan Realty ومؤلفة التقرير: "هناك اهتمام كبير لدى جمهور المستهلكين بالشراء في هذا الوقت غير المتوقع". "يرغب الناس في الحصول على منزل أكثر من أي شيء آخر في هذا النوع من البيئة ، وينعكس ذلك في الإحصائيات".

كانت أكبر صفقة الأسبوع الماضي لشراء شقة في 15 سنترال بارك ويست ، والتي بيعت في غضون أيام من إدراجها بسعر طلب 21.95 مليون دولار. صممه روبرت أ. ستيرن ، المنزل الذي تبلغ مساحته 3.103 قدم مربع به ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات ونصف.

تشمل وسائل الراحة بالمبنى مركزًا للياقة البدنية بمساحة 14000 قدم مربع مع مسبح بطول 75 قدمًا ، وملعبًا للسيارات ذات مناظر طبيعية ومرآبًا ، ومطعمًا خاصًا للمقيمين ، وغرفة ألعاب ، ومكتبة ، ومركزًا للأعمال ، وغرفة ألعاب للأطفال ، وشرفة خارجية.

كان ثاني أغلى عقد لوحدة أرضية كاملة في 1165 Madison Ave. ، والمعروفة باسم The Bellemont ، والتي صممها السيد ستيرن أيضًا. كان السعر المطلوب للشقة 18.75 مليون دولار ، تم رفعه من السعر الأصلي البالغ 18.25 مليون دولار. تحتوي على خمس غرف نوم وستة حمامات ونصف ، بالإضافة إلى أسقف بارتفاع 13 قدمًا.

تم إطلاق المبيعات في The Bellemont في أواخر أكتوبر ، ومنذ ذلك الحين ، تم بيع تسعة من أصل 12 وحدة بأسعار مطلوبة بمتوسط ​​3768 دولارًا للقدم المربع. يحتوي المبنى على بواب وتراس على السطح وغرفة ألعاب للأطفال وغرفة عرض ومركز للياقة البدنية وملعب اسكواش.

قالت أولشان إن الشقق كانت تبيع التعاونيات منذ سنوات. "يتعلق الأمر كثيرًا بحقيقة أن المستهلكين يحبون المنتجات الجديدة ، ولا يريدون تجديدها."

بداية واعدة لشهر فبراير لمبيعات المنازل الفاخرة في مانهاتن