يطرح أحد أغلى المساكن في مشروع عقاري في لندن مدعوم من صندوق الثروة السيادية القطري في السوق مقابل 78 مليون دولار ، وفقًا لممثل عن المطور العقاري.
يقع المنزل الريفي المكتمل حديثًا في Chelsea Barracks ، وهو عبارة عن مشروع تطوير بمساحة 13 فدانًا على حافة حي بلغرافيا بلندن. تقود المشروع شركة الديار القطرية ، وهي شركة تابعة لجهاز قطر للاستثمار ، صندوق الثروة الهائل الذي يمتلك أيضًا متجر هارودز متعدد الأقسام.
يحتوي المنزل المكون من سبع غرف نوم على مساحة 15000 قدم مربع تقريبًا على واجهة من الحجر الجيري ذات ألوان فاتحة مع تفاصيل مزخرفة باللون البرونزي على النوافذ والشرفات ، وفقًا لمواد تسويقية. تحتوي قاعة المدخل المصنوعة من الحجر الجيري والرخام على درج كلاسيكي مع أعمدة فولاذية مصنوعة يدويًا وتفاصيل برونزية ودرابزين خشبي.
المنزل مليء بوسائل الراحة ، بما في ذلك سبا مع ساونا وغرفة بخار وصالة رياضية ومسبح بطول 40 قدمًا تقريبًا مع بلاط خزفي. يحتوي المنزل أيضًا على مسرح سينما وجراج خاص وغرفة نبيذ وتراس على السطح. يوجد أيضًا دار ضيافة منفصلة بغرفة نوم واحدة.
المزيد / b:
قال ريتشارد أوكس ، كبير مسؤولي المبيعات والتسويق في شركة الديار القطرية ، إن المنزل يتميز بعرضه البالغ 33 قدمًا تقريبًا. وقال إن المنازل التقليدية الجورجية في لندن تأتي عمومًا بعرض حوالي 23 قدمًا. وهي أيضًا ملكية حرة ، مما يعني أن المالك سيشتري الأرض الموجودة أسفل العقار بدلاً من الدخول في عقد إيجار طويل الأجل. لا تزال معظم العقارات المحيطة في بلجرافيا مملوكة لشركة عقارات عائلية ، مجموعة جروسفينور التابعة لدوق وستمنستر ، مما يعني أن السكان يدفعون إيجارًا سنويًا للأرض الواقعة أسفل منازلهم.
ستضم ثكنات تشيلسي في نهاية المطاف حوالي 13 منزلًا مستقلًا و 390 شقة عبر سلسلة من المباني السكنية منخفضة الارتفاع تتخللها ساحات حدائق ذات مناظر طبيعية ، كما قال السيد أوكس. المشروع هو نتيجة جهد استمر لأكثر من عشر سنوات لإعادة تطوير منشأة عسكرية سابقة في قلب عاصمة إنجلترا.
اشترت الديار القطرية المنشأة بالشراكة مع المطورين البريطانيين كريستيان ونيك كاندي في عام 2008 فيما كان آنذاك أغلى صفقة عقارية بريطانية على الإطلاق مقابل 959 مليون جنيه إسترليني ، أو حوالي 1.9 مليار دولار. استعانت الشراكة في الأصل بالمهندس النجمي اللورد ريتشارد روجرز لتصميم مشروع حديث يتميز بسلسلة من الأجنحة النحاسية والزجاجية والخرسانية ، لكن هذه الخطط خرجت عن مسارها بعد أن كتب الأمير تشارلز للمطورين لانتقاد الخطط ، داعياً إلى شيء أكثر كلاسيكية ومراعاة. مع المنطقة المحيطة. ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال أن المطورين وافقوا وتوصلوا إلى خطط جديدة ، والتي تمت الموافقة عليها في عام 2011. منذ ذلك الحين ، قامت مؤسسة الأمير ، وهي مؤسسة خيرية يقودها الأمير تشارلز ، بتأجير كنيسة جاريسون ، وهي كنيسة صغيرة تم الانتهاء منها في عام 1859 وتم دمجها في مشروع ثكنات تشيلسي ، لعرض أعمالها. استخدمت المساحة مؤخرًا كمعرض لعرض ألوان العائلة المالكة.
تم إصدار المشروع على مراحل. تم طرح الدفعة الأولى المكونة من 67 شقة في السوق في عام 2013 ، في الوقت الذي بدأ فيه سوق العقارات في لندن في الانخفاض. تم بيع أكثر من 90٪ منها الآن ، وفقًا للسيد أوكس. ومن المقرر طرح مجموعة أخرى من 97 شقة في السوق في ربيع العام المقبل. من بين 13 منزلًا ، تم بيع ثلاثة منازل خارج السوق ، على حد قول السيد أوكس. تأتي المنازل مع إمكانية الوصول إلى نادٍ خاص في Barracks يُعرف باسم Garrison Club ، والذي يتضمن أجنحة رجال الأعمال وصالات بالإضافة إلى مسبح ومنتجع صحي ومسرح سينمائي وغرفة بلياردو.
من بين المشترين في المشروع كريستيان كاندي ، الذي لم يعد مشاركًا في المشروع. أكد السيد كاندي أنه اشترى ما قيمته 90 مليون دولار من الشقق في المشروع ، مع ذلك ، أكد السيد أوكس. لم يستجب السيد كاندي لطلبات التعليق.
قال السيد Oakes إن السوق في لندن قد انتعش بشكل كبير خلال العام الماضي ، بعد عمليات الإغلاق المرتبطة بـ Covid-19 في عام 2020. "كنا جميعًا نعتقد أن العالم يقترب من نهايته في أوائل عام 2020. ولكن كان هناك الكثير من الاهتمام في العقارات في لندن مرة أخرى.
وجد تقرير حديث صادر عن LonRes ، وهي شركة بيانات عقارية ، أن المشترين في المملكة المتحدة دفعوا مبلغًا قياسيًا قدره 15.9 مليار دولار لشراء منازل فاخرة في عام 2021 ، وهو أعلى إنفاق في أي عام منذ عام 2000.
bbabo.Net