لم تتأثر برد الشتاء وموجة الشهر الماضي من حالات Covid-19 - نتيجة لمتغير Omicron سريع الانتشار - نمت الشهية للمنازل في المملكة المتحدة في يناير ، وفقًا لمسح لما يقرب من 300 متخصص في مجال العقارات.
ارتفع عدد وكلاء العقارات البريطانيين الذين أفادوا عن رؤية زيادة في طلب المشترين من ديسمبر إلى أعلى مستوى مسجل منذ مايو ، وفقًا لأحدث مسح للسوق السكني صدر يوم الخميس من المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS).
ومع ذلك ، تم إجراء المسح قبل قرار بنك إنجلترا في أوائل فبراير بزيادة أسعار الفائدة ، وهو ما قد يكون رادعًا لبعض المشترين ، وفقًا للتقرير.
قال سايمون روبنسون ، كبير الاقتصاديين في RICS ، في التقرير: "هناك علامة استفهام حتمية حول تأثير ارتفاع أسعار الفائدة المرتبط بالقفزة في تكلفة المعيشة على معنويات مشتري المنازل".
بينما زاد الطلب على المنازل ، أفاد عدد متزايد من المستجيبين أن عدد العقارات المتاحة للشراء آخذ في الانخفاض.
وقال وكيل العقارات روجر بانش من مارشاند بيتي في تقرير "الطلب لا يزال يفوق العرض". "لكن مزيجًا من المستويات المتزايدة من التقييمات وعلامات المشاعر الأكثر حذراً قليلاً من المشترين المحتملين يمكن أن تكون علامات مبكرة على سوق معتدلة ، مما قد يجعل الانتقال أكثر عملية بالنسبة للكثيرين خلال الأشهر القليلة المقبلة."
في الواقع ، أفاد عدد أكبر من المشاركين في الاستطلاع عن ارتفاع مستوى تقييمات السوق في يناير عما كانوا عليه منذ يونيو.
"إن الزيادة في تقييمات السوق الجديدة هي إشارة مشجعة على أنه قد يتم توجيه المزيد من الإمدادات إلى السوق خلال الأشهر المقبلة ، ولكن يبقى أن نرى ما إذا كان أي ارتفاع في هذا المجال كافٍ لمواكبة الاتجاه المرن في الطلب. وأضاف روبنسون.
أدى هذا الطلب القوي على المنازل المقترن بتراجع العرض إلى ارتفاع الأسعار ، حيث أبلغ غالبية وكلاء العقارات عن زيادات ، لا سيما في شمال غرب وجنوب شرق إنجلترا.
bbabo.Net