تفوقت تركيا على باقي دول العالم في نمو أسعار العقارات خلال الربعين الرابع والأخير من عام 2021 ، وفقًا لأحدث مؤشر عالمي لأسعار المنازل صادر عن نايت فرانك ، صدر يوم الثلاثاء.
بالقيمة الاسمية - أي ، لم يتم تعديلها وفقًا للتضخم - شهدت تركيا ارتفاعًا في أسعار مساكنها بما يقارب 60٪ سنويًا في الربع الرابع ، وبذلك ، تجاوزت المكاسب التي تم تسجيلها عبر 55 دولة ومنطقة أخرى مدرجة في المؤشر.
وجاءت نيوزيلندا في المرتبة الثانية بعد تركيا ، حيث سجلت مكاسب سنوية في الأسعار بنسبة 22.6٪ في نهاية العام الماضي. وتبعتها كل من جمهورية التشيك وسلوفاكيا ، حيث حققت كل منهما زيادة بنسبة 22.1٪ ، فيما اختتمت أستراليا المراكز الخمسة الأولى ، مسجلة مكاسب سعرية بنسبة 21.8٪.
احتلت الولايات المتحدة المرتبة السابعة بمكاسب سنوية بلغت 18.8٪. احتلت المملكة المتحدة المرتبة 25 ، بعد أن سجلت زيادات في الأسعار بنسبة 10.8٪.
"الأسواق العشرة التي شهدت أقوى زيادة في أسعار المساكن منذ بداية الوباء هي أسواق متطورة إلى حد كبير حيث تدخلت الحكومات لدعم الاقتصادات ، وفي بعض الحالات ، أسواق الإسكان من خلال إجازات الرهن العقاري أو برامج الدعم" ، كايت إيفريت ألين ، رئيس البحوث السكنية الدولية ، كتب في التقرير.
وشهدت ثلاثة أسواق فقط انخفاضًا في الأسعار: ماليزيا ومالطا والمغرب ، وفقًا للبيانات.
في جميع الأسواق الـ 56 ، سجلت مكاسب أسعار المنازل العالمية 10.3٪ في المتوسط ، على الرغم من أن المزيد من النمو الخافت يلوح في الأفق مع تصاعد المخاطر ، حسبما ذكر التقرير.
قالت إيفريت ألين: "ستؤدي الأزمة في أوكرانيا إلى ضعف النمو الاقتصادي العالمي ، مما يحد من توقعاتنا لأسعار المنازل الدولية". "من ناحية أخرى ، قد يؤدي ذلك أيضًا إلى تقليل عدد وسرعة ارتفاعات أسعار الفائدة التي كانت بعض البنوك المركزية تسعيرها قبل أسابيع قليلة فقط."
bbabo.Net