Bbabo NET

İqtisadiyyat və Biznes Xəbərlər

Xaricilər investisiya potensialından zövq alırlar

Əmlak məsləhətçisi CBRE Thailand-a görə, daxil olan səyahət çətinliyinə baxmayaraq, xarici investorlar hələ də investisiya kimi anbar obyektləri və istehsal əmlakı əldə etmək axtarırlar.

Sənaye və logistika şöbəsinin rəhbəri Adam Bell, Taylandda anbar obyektləri əldə etmək istəyən bir sıra xarici investorların olduğunu, lakin satış üçün məhdud keyfiyyətli investisiya obyektlərinin olduğunu söylədi.

"Keyfiyyətli anbarların əksəriyyəti gəlir gətirən aktivləri sərəncam verməyə meylli olmayan inkişaf etdiricilər tərəfindən tikilir. Əgər belə olsa, onları idarə etdikləri daşınmaz əmlak investisiya trestinə satacaqlar" dedi.

Xarici investorların tələbi anbarlarla məhdudlaşmırdı. Onların bir çoxu həm də sərmayə kimi istehsal mülkiyyəti əldə etməyə hazır idi.

Bəzi mülklər satışa çıxarılır və işğalçıları maliyyə cəhətdən təmin etmək üçün geri icarə əməliyyatları təklif edərdi.

CBRE-ə görə, keçən il istehsal sektoruna birbaşa xarici investisiyaların (BXİ) bərpası hazır tikilmiş fabriklərə tələbi artıracaq.

2021-ci ilin üçüncü rübündə istehsal sektorunda birbaşa investisiyalar 1,57 milyard ABŞ dolları təşkil edib ki, bu da 2019-cu ilin birinci rübündən bəri ən böyük məbləğ olan 1,85 milyard dollar olub, 2019-cu ilin ikinci rübündə isə 1,14 milyard dollara düşüb.

O, logistika sahəsində bir çox investorun Banq Na-Trat bölgəsi, ardınca Banqkok ətrafındakı əyalətlər və Şərq İqtisadi Dəhlizinə (AİƏ) daxil olan ərazilərə maraq göstərdiyini söylədi.

"Xarici investorlar üçün Tailand tərəfdaşı olmadan investisiya mülkiyyəti əldə etmək asan deyil və Taylandlı investorlar tərəfindən logistik investisiya mülkiyyətinə böyük tələbat var, nəticədə bu, hazırda çox rəqabətlidir" dedi.

Cənab Bell, tədarük zəncirindəki dəyişikliyin 2022-ci ildə davam edəcəyini söylədi, çünki istehsalçılar biznesləri gələcək pozulmalardan qorumaq üçün öz şəbəkələrində möhkəmlik yaratmağa davam etdilər.

Təchizatçı bazalarının yaxınlaşdırılması ölkədə həm sənaye, həm də logistika məkanlarında artıma kömək edə bilər.

Taylandda və digər ölkələrdə səyahət məhdudiyyətlərinin dəyişməsinin tezliyi və mürəkkəbliyi sahənin yoxlanılmasına, müqavilələrin imzalanmasına və daxil olan investisiyalarla bağlı yeni ərazilərin əldə edilməsi və lizinq fəaliyyətləri üçün qərarların qəbulunun gecikməsinə mənfi təsir göstərəcək.

Cənab Bell bildirib ki, böyük e-ticarət şirkətləri həmin ərazidə paylama məntəqəsi hazırlamazdan əvvəl müəyyən ərazilər daxilində tələbi qiymətləndirəcəklər.

Onun sözlərinə görə, bir sıra aparıcı e-ticarət oyunçuları Banqkokun şimalında və cənubunda anbarlar üçün artan potensial sahələri görürlər.

Elektron ticarətin və onlayn platformaların böyüməsi səbəbindən məlumat mərkəzi Taylandda inkişaf etməkdə olan bir bazar idi.

Ev sahibləri yarana biləcək imkanlara hazırlaşmaq üçün onların tələblərini öyrənməlidirlər.

"İşğalçılar həmçinin xüsusi biznes ehtiyaclarını ödəmək üçün uyğun tikilmiş obyektləri təmin etmək üçün ev sahiblərini əvvəlcədən cəlb etməlidirlər" dedi.

Xaricilər investisiya potensialından zövq alırlar