Cakarta, - İndoneziya Daşınmaz Əmlak Mərkəzi İcra Şurası (REI) milli iqtisadiyyatın bərpasının önündə olmağa hazırdır. İndoneziyanın ən böyük tərtibatçı təşkilatı olaraq REI 11 fevral 2022-ci ildə 50 illik yubileyini qeyd edir.
REI-nin sədri Paulusida əmlak sektorunun 2022-ci ildə yüksələcək və yüksələcəyinə nikbindir. Bunun səbəbi mülkiyyətin 174 əlaqəli sənaye üçün multiplikator effektinə malik olmasıdır.
"Biz bu ölkəni mülkiyyət vasitəsilə inkişaf etdirməkdə ardıcılıq və bu, prezident Cokovinin Covid-19 pandemiyasının ortasında iqtisadiyyatı bərpa etmək məqsədinə uyğundur və əmlak sektorunun mühüm rolu var" dedi Totok Lusida İnvestor Daily, cümə günü ( 11/2/2022).
Totok, REI-nin hökumətə iqtisadi artımı təşviq etmək və aşağı gəlirli insanlara (MBR) layiqli evlər almağa kömək etmək üçün əlindən gələni etdiyini söylədi.
Əmlak sektorunun rolu iqtisadi artımı artırmağa qadirdir. Hətta əmlak sektoru ÜDM-in (Ümumi Daxili Məhsulun) 13%-ni həm satışdan, torpaqdan, tikintidən və s. Təkcə bu deyil, son beş ildə REI icma üçün 2 milyondan çox mənzil, həm subsidiya, həm də ticarət evləri tikdi.
"Dotasiyalı evlər üçün REİ tikilmiş ümumi subsidiyalaşdırılmış evlərin 60%-dən çoxunu, kommersiya sektorunun isə 80%-ni təşkil edir" dedi.
Totok izah etdi ki, İndoneziyada mənzilə ehtiyac hələ də kifayət qədər yüksəkdir, buna görə də hər il evlərin geridə qalmasını (çatışmazlığını) azaltmaq çətin deyil. Təxmini mənzil ehtiyatı 11,4 milyon ədədə çatır, lakin hər il mənzil ehtiyacı 1 milyon ədədə çatır.
"Hökumətin öz vətəndaşlarını evlə təmin etmək səyləri kifayət qədər yaxşı olub. Bir milyon ev tikmək proqramı müsbət addımdır, baxmayaraq ki, geriləməni azaltmaq hələ də çətin olsa da. Üstəlik, Covid-19 pandemiyası ilə bağlı ləng iqtisadi vəziyyət fonunda. "dedi.
Totokun fikrincə, ev sahibi olan insanların sayını artırmağın bir yolu subsidiya büdcəsini artırmaqdır. Bununla belə, yerlərdə reallıq ondan ibarətdir ki, subsidiya kvotası məsələsi inşaatçılar üçün hələ də problem olaraq qalır, çünki subsidiya kvotası bitib və mənzillərin keyfiyyət problemi də sual altındadır.
"Belə olan halda, mənim təklifim bütün icazələrin və vergilərin azad edilməsi, maliyyələşmənin aşağı faizlə olması şərti ilə subsidiyanı ləğv edib bazara buraxmaq olardı. Beləliklə, inşaatçılar asanlıqla ev tikə bilərlər", - deyə o bildirib.
bbabo.Net