İşçi qüvvəsinin çatışmazlığı və eskrou hesablarına keçid Rusiyada mənzil qiymətlərinin artmasına səbəb olub. Bu barədə “Rossiya 24” telekanalının efirində Rusiya baş nazirinin müavini Marat Xusnullin məlumat verib.
“İpoteka tələbin tənzimləyicisidir. Tələbi stimullaşdırmaq lazım olanda, həqiqətən, güzəştli ipoteka verdik. Əslində, ipoteka kreditlərinin ucuzlaşmasında əsas amil Mərkəzi Bankın yumşaq siyasətidir. Əsas faiz dərəcəsi 4%-ə endikdə, ipoteka avtomatik olaraq aşağı düşdü”, - baş nazir bildirib.
Onun sözlərinə görə, ümumi qiymət artımında ipoteka mənzillərin qiymətinə təxminən 8% əlavə edib. Lakin qiymət artımına daha çox ölkə daxilində və xarici bazarlarda inflyasiya təsir göstərmişdir.
Həmçinin mənzil qiymətlərinin artmasında mühüm amillər arasında tikinti xərclərini artıran eskrou hesablarına keçid də var. Bura həm də ucuz işçi qüvvəsinin olmaması daxildir.
Beləliklə, miqrantların tikinti sahəsindəki işçi qüvvəsinin dəyəri tikintinin dəyərinin 25%-ni təşkil edir. Milyonlarla miqrant tikinti sahələrini tərk etdikdən sonra maaşlar demək olar ki, üçdə bir artdı. Bu amil tikinti xərclərini təxminən 8% artırır, yəni sonda hər şeyi alıcı ödəyir.
Dekabrın sonunda Rusiya baş nazirinin müavini Marat Xusnullinin ofisi artıq bildirdi ki, işçi qüvvəsinin çatışmazlığı tikintinin qiymətində özünü göstərir, tikinti meydançasında miqrantların tamamilə rədd edilməsinin mümkünlüyü barədə danışmaq çətindir. Dövlət Dumasının biznes nümayəndələrinin iştirakı ilə keçirdiyi Rusiya inşaatçılarının sorğusundan göründüyü kimi, miqrantların rədd edilməsi mənzillərin qiymətinin 10-40% artmasına səbəb ola bilər.
bbabo.Net