Usta iqamətgahları olan və McMansions-dan azad olan ərazidə Sakit Okeanın Şimal-Qərb havasını arzulayanlar üçün bilet, Hayden Gölü ola bilər. Qolf, göl fəaliyyətləri və digər açıq havada istirahət cəhdləri Coeur d'Alene, Aydaho şəhərinin şimalında və Spokane, Vaşinqtonun şərqində yerləşən bu sakit icmaya yeni gələnləri cəlb edir.

Gölün şərq tərəfində 726,362 akr Coeur d'Alene Milli Meşəsi yerləşir.

Windermere/Coeur d'Alene Realty şirkətinin daşınmaz əmlak üzrə mütəxəssisi Keti Oetken, "Bir neçə milyon dollarlıq evi, sonra bir az aşağı bir kabinəni görə bilərsiniz" dedi.

Daha çox:

Tomlinson Sotheby's International Realty ilə daşınmaz əmlak agenti Connie Nelson, Hayden Lake son iki ildə bir neçə daşınmaz əmlak rekordu qoydu. 108 akr ərazisi və heyrətamiz 1400 fut su cəbhəsi olan xüsusi sənətkar mülkü keçən iyun ayında 8.78 milyon dollara satıldı.

Tipik olaraq, sahil püşkləri təxminən 100 fut cəbhə ilə gəlir, məsələn, Hanımeli prospektində 4,5 milyon dollara siyahıya alınmış çınqıllı malikanə

Xanım Nelsona görə, Hayden Lake 2021-ci ildə cəmi 1 milyon dollardan aşağı olan dörd daşınmaz əmlak əməliyyatı görüb. “Hətta ən sadə, bir yataq otağı, iki vanna otağı olan super yaraşıqlı kabin 820.000 dollara satılıb” dedi.

Sərhədlər

Coeur d'Alene şəhər mərkəzindən yeddi mil şimalda, Hayden Gölü eyni adlı bir gölün yanında 499 akr ərazini əhatə edir. Qonşuluq Berven Körfəzi ətrafında şimala, Hanımeli Çimərliyinə qədər uzanır və Hayden Gölü Ölkə Klubu ətrafında qərbə doğru bükülür.

Qiymət Aralığı

2021-ci ildə Hayden gölündə cəmi 16 ev əlini dəyişib.

“Əmlakın dəyərinə həqiqətən təsir edən əsas komponentlər şəhərə yaxınlıq, suyun keyfiyyəti, mənzərələr, əmlaka giriş, şəhərdən septik və ya kanalizasiyanın olması və çimərlik xidmətlərindən ibarətdir” deyə xanım Nelson bildirib.

Bəzi siyahılar bir satış nöqtəsi kimi su cəbhəsi ilə öyünə bilsə də, dik qayalıqlar səbəbindən suya daxil olmaq çətin ola bilər.

Daha çox:

Xanım Nelson dedi: “Hər kəs suya yaxın çıxış əldə etmək istərdi. "Tipik sahil mülkü, evin ya pilləkənləri, ya da daha ekstremal hallarda suya tramvayı olan bir uçurum üzərində oturması olacaq." Bəzi mülklərin qumlu, istifadəyə yararlı sahili yoxdur.

Qızıl Sahil gölün ən bahalı ərazisinə malikdir. Xanım Nelson, "Şəhərdə düzdür və mülklərin əksəriyyəti düz, qazon və çimərlikdən suya qədərdir" dedi.

Gölün ətrafındakı digər arzu olunan ərazilərə Sunset Beach, Vatican Beach və Henry's Point daxildir.

Mənzil fondu

Hayden gölünün ətrafındakı yaşayış yerləri qırmızı küknarlar və ponderosa şamları ilə əhatə olunub və təbii mühitə qarışıb. Ev sahibləri süni strukturları kamuflyaj edən xarici rənglərə üstünlük verirlər. Kabinlər və usta evləri göl və dağ mənzərələrini maksimum dərəcədə artırmaq üçün adətən görkəmli pəncərələrə malikdir.

Xanım Nelson 7,195 milyon dollara qonaq evi ilə birlikdə beş otaqlı usta evi olan ikiqat bağlamanı birgə siyahıya alır. Onun kafedral tavanları, bol taxta panelləri və kaminləri var. Ev 1.02 akr ərazidədir, o cümlədən 85 fut su cəbhəsi, tramvayla əldə edilə bilər.

Bu arada, xanım Oetken, Coeur d'Alene gölünün yaxınlığındakı W. Eagle Crest Drive-da 2,2 milyon dollar qiymətli dörd otaqlı füsunkar evin satıcılarını təmsil edir.

“Hər iki göldə çoxlu köhnə, köhnə kabinlər var, baxmayaraq ki, bu mülklər dəyişdirilir. Bir çox insan köçür, köhnə kabinləri sökür və gözəl yeni evlər tikir”, - xanım Nelson bildirib.

Hayden-də Wildcat adlı yeni bir yaşayış binası 2021-ci ilin yayında Hayden gölünün şimal tərəfində təməl qoydu.

Onu unikal edən nədir

Həm Hayden Gölü, həm də Coeur d'Alene qayıqla gəzinti, balıq ovu və göllərdə üzgüçülük təklif etsə də, birincisi şəhərə daha yaxşı yaxınlıq təklif edir.

“Hayden gölündə şəhər üçün daha əlçatan olan mülkləri tapmaq Coeur d’Alenedə olduğundan daha asandır” deyə xanım Nelson bildirib. “Coeur d’Alene gölünün şərq və qərb tərəflərində şəhərə yaxın olan bir neçə mülk var. Onların bir çoxu şəhərə avtomobillə 30 dəqiqədən çox məsafədədir və bu, insanın axtardığı əmlak növündən və ya həyat tərzindən asılı olaraq fərq yarada bilər”.

Hayden gölündə daha az qayıq və insan canlanır, bu da onu Coeur d'Alene gölündən daha sakit edir.

Xanım Nelson “Bu, fərqli həyat tərzidir” dedi. “Göldə daha çox sakit, ailə mərkəzli, istirahətə əsaslanan həyat tərzi istəyirsinizsə, deyərdim ki, Hayden Gölü bunun üçün [Coeur d’Alene ilə müqayisədə] daha yaxşıdır.”

Daha çox:

Lüks Rahatlıqlar

Hayden Lake Ölkə Klubu məhəllədə sosial mərkəz kimi xidmət edir. Qolf, yemək və xüsusi tədbirlərlə yanaşı, özəl klub gecə qonaqları üçün bocce, tennis, turşu top və yerləşdirmə təklif edir.

“Bura prestijli bir yerdir. Bu, yaxşı heç-heçədir və mən xüsusilə insanlara deyirəm ki, bu, bölgədəki ölkə klubudur. Onun gözəl qolf meydançası var və o, şəhərdə yerləşir”, - xanım Nelson bildirib.Avondale Golf Sahəsi ölkə klubuna bitişik ictimai seçimdir. İki kurs arasında qolfçular və ailələr məşhur yeməkxanada, Porch Public House-da nahar edirlər.

Meşədə ov, gəzinti, düşərgə və kvadrosikl sürməklə yanaşı, sakinlər avtomobillə iki saat ərzində bir neçə xizək zonasının rahatlığından istifadə edirlər.

Hayden Gölü ən yaxın dağ olan Gümüş Dağa təxminən 45 dəqiqəlik səyahətdir. "Onun qondola və çoxlu gözəl qaçışları var" deyə xanım Oetken bildirib. Lookout Pass və Schweitzer də yaxınlıqdakı xizək sahələridir.

Uşaqlı ailələr Coeur d'Alene Məktəb Bölgəsindəki dövlət məktəbləri və ya bir neçə özəl məktəb arasında seçim edə bilərlər.

Daha çox:

Burada Kim Yaşayır

Alıcıların böyük əksəriyyəti Kaliforniya, Oreqon və Vaşinqtondan köçür.

“Onlar dəstə-dəstə gəlirlər” dedi xanım Nelson. “Hər yerdən gələn yüksək səviyyəli alıcılar alırıq, lakin ən böyük qrup Kaliforniyadandır. İnsanlar Coeur d'Alene-ni tapırlar, çünki o, çox mətbuata çevrilib."

Xanım Oetken bildirib ki, təqaüdçülər əhalinin əksəriyyətini təşkil edir, lakin daha gənc qrup da köçür.

“Görünür, onlar Coeur d’Alene bölgəsinə axışırlar” deyə xanım Oetken əlavə edib. "Evdən işləmək bacarığımız sayəsində daha çox gənc alırıq."

Görkəmli Sakinlər

Hayden Lake A-listerlər üçün çox yuxulu ola bilər, lakin xanım Nelson məşhurların Coeur d'Alene-də daha çox görüldüyünü söylədi.

"Hayden gölünün səssizliyi və tənhalığı ilə, yəqin ki, kifayət qədər hərəkət yoxdur" dedi xanım Nelson. “Kardashyanlar Coeur d’Alene-də idilər, çünki insanların qalmağı xoşladığı super yüksək səviyyəli, eksklüziv inkişafları var. Con Elvey və Dennis Franzın Coeur d'Alene-də evləri var."

Görünüş

Hər iki daşınmaz əmlak agenti razılaşdılar ki, Hayden gölündəki inventar aşağı qalacaq və qiymətlər qalxmağa davam edəcək.

Xanım Nelson 2015-ci ildə Hayden gölündə ailəsinin 1970-ci illərə aid taxta karkasdan ibarət kabinəsini 535.000 dollara satdığını paylaşdı. 2020-ci ildə o, yeri 770.000 dollara alan alıcıları təmsil etdi. "Hətta bir il sonra, onlar onu 1,44 milyon dollara satdılar" dedi. "Bu qədər dəyişdi."

bbabo.Net