HDB BTO mənzili və ya HDB yenidən satış mənzili olsun, yeni mənzil almaq xərclərini kompensasiya etmək üçün cütlər üçün müxtəlif mənzil qrantlarının olduğunu artıq bilə bilərsiniz.

Ancaq fərqli uyğunluq meyarları və hamısı ilə hansı qrant üçün uyğun olduğunuzu anlamağa çalışmaq çaşdırıcı ola bilər.

Beləliklə, HDB mənziliniz üçün qrantlar və büdcəni anlamağa kömək etmək üçün sürətli və asan bələdçimiz və infoqrafikimizdir.

Müxtəlif amillər - məsələn, ev təsərrüfatlarının gəliri - cütlüyün əldə edə biləcəyi HDB qrant məbləğini müəyyənləşdirir.

Əsas odur ki, HDB yenidən satış mənzillərinin alıcılarına BTO (Sifariş üçün Tikinti) və SBF (Balans Mənzillərinin Satışı) müraciət edənlərdən daha çox qrant təklif olunur.

Bunun səbəbi, BTO və SBF mənzillərinin birbaşa HDB tərəfindən subsidiyalaşdırılmış tariflə satılmasıdır. (Açıq sifarişli mənzillər də BTO və SBF mənzilləri ilə eyni kateqoriyaya düşür.)

İndi gəlin, hansı HDB qrantlarına uyğun ola biləcəyinizi öyrənək!

BTO/SBF/Açıq Rezervasiya mənzilləri üçün müraciət edən cütlüklər üçün HDB qrantları

Texniki olaraq, BTO/SBF/Açıq Rezervasiya mənzilləri üçün yalnız iki qrant mövcuddur: Təkmilləşdirilmiş CPF Mənzil Qrantı (EHG) və Artırma CPF Mənzil Qrantı.

(EHG 2019-cu ilin sentyabrında Əlavə CPF Mənzil Qrantını (AHG) və Xüsusi CPF Mənzil Qrantını (SHG) əvəz etdi.)

EHG ilk dəfə gələnlər üçün, digər qrant isə ikinci dəfədir. Xüsusilə, Step-Up CPF Mənzil Qrantı subsidiyalaşdırılmış iki otaqlı mənzildən və ya ictimai kirayə mənzildən yüksələnlər üçün nəzərdə tutulub.

Beləliklə, BTO/SBF/Açıq Rezervasiya mənzilinə müraciət edənlərin əksəriyyəti yalnız ev təsərrüfatlarının gəlirlərinə görə səviyyəli EHG-yə baxacaqlar. Bu o deməkdir ki, aşağı gəlirli ailələr daha yüksək EHG qrantı alacaqlar.

Əgər hər iki ərizəçi ilk dəfədirsə

Təkmilləşdirilmiş CPF Mənzil Qrantı (EHG): $80,000-a qədər. Uyğunlaşmaq üçün, mənzil müraciət tarixindən əvvəlki 12 ay ərzində orta aylıq ümumi ailə gəliri $9,000 daxilində olmalıdır.

EHG üçün gəlir meyarları: EHG-yə uyğun gəlmək üçün ərizəçilərdən ən azı biri mənzil müraciətindən əvvəl 12 ay fasiləsiz işləməli və mənzil müraciəti zamanı işləməlidir.

Bir ərizəçi birinci, digəri isə ikinci dəfədirsə

Subaylar üçün Təkmilləşdirilmiş CPF Mənzil Qrantı, EHG (Təklər): $40,000-a qədər. Uyğunlaşmaq üçün, mənzil müraciət tarixindən əvvəlki 12 ay ərzində orta aylıq ailə gəlirinin yarısı 4,500 ABŞ dolları daxilində olmalıdır.

Məsələn, ötən təqvim ilində $56,000 qazanan cütlük, orta aylıq gəlir $4,667 olduğu üçün EHG (Subaylar) üçün uyğun olmayacaq.

Budur, EHG-nin cütlər və subaylar üçün necə səviyyədə olduğunu göstərən cədvəl:

SingleAverage CPF Mənzil Grant üçün İnkişaf etmiş CPF Mənzil Grant aylıq ev təsərrüfatlarının gəlir qrantı, orta aylıq ev təsərrüfatlarının 1,50 $ 8,000 $ 75,000 $ 7500 $ 7500 $ 7,00 $ 7,00 $ 70,000 $ $ 1,001 - $ $ 35,250 $ 2,50 $ 2,50 $ 2,501 $ 2,501 - $ 3000 $ 65,000 1,251 $ - $ 1500 $ 32.500 3,001 $ - $ 3500 $ 60,000 1,501 $ - $ 1750 $ 30,000 3,501 $ - $ 4,000 $ 55,000 1,751 $ - $ 2,000 $ 27,500 4.001 $ - $ 4500 $ 50,000 2,001 $ - $ 2250 $ 25,000 4,501 $ - $ 5000 $ 45,000 2,251 $ - $ 2,500 $ 22,500 5,001 $ - $ 5500 $ 40,000 2,501 $ - $ 2,750 $ 20,000 5,501 $ - $ 6,000 $ 35,000 $ 2,751 - $ 3,000 $ 17,500 6,001 $ - $ 6500 $ 30,000 3,001 $ - $ 3,250 $ 15,000 6,501 $ - $ 7000 $ 25,000 3,251 $ - $ 3500 $ 12,500 7,001 $ - $ 7500 $ 20,000 3,501 $ - $ 3,750 $ 10,000 7,501 $ - $ 8,000 $ 15,000 3,751 $ - $ 4,000 $ 7,500 8,001 $ - $ 8500 $ 10,000 4.001 $ - $ 4,250 $ 5,000 8,501 $ - $ 9,000 $ 5,000 4,251 $ - $ 4500 2500$9000$-dan çoxNA4500$-dan çoxNAMənbə: HDB

Əgər hər iki ərizəçi ikinci dəfədirsə

Step-Up CPF Mənzil Qrantı: $15,000. Bu, yetkinlik yaşına çatmayan əmlakda və ya ictimai kirayə mənzildə iki otaqlı subsidiyalı mənzildə yaşayan və yetkin olmayan əmlakda yeni üç otaqlı mənzil üçün müraciət etmək istəyən cütlüklər üçündür.

Qeyri-yetkin əmlakda iki otaqlı Flexi mənzil üçün müraciət edən ictimai kirayə mənzildə yaşayanlar da qrant üçün uyğun ola bilər.

Əgər bir ərizəçi Sinqapur Vətəndaşı deyilsə (Vətəndaş olmayan həyat yoldaşı sxemi)

Subaylar üçün Təkmilləşdirilmiş CPF Mənzil Qrantı, EHG (Təklər): $40,000-a qədər. Uyğunlaşmaq üçün, mənzil müraciət tarixindən əvvəlki 12 ay ərzində orta aylıq ailə gəlirinin yarısı 4,500 ABŞ dolları daxilində olmalıdır.

Məsələn, ötən təqvim ilində $56,000 qazanan cütlük, orta aylıq gəlir $4,667 olduğu üçün EHG (Subaylar) üçün uyğun olmayacaq.

Yenidən satılan mənzillər üçün müraciət edən cütlüklər üçün HDB qrantları

Əgər hər iki ərizəçi ilk dəfədirsə

Ailə Qrantı: dörd otaqlı və ya daha kiçik mənzillər üçün 50,000 ABŞ dolları və beş otaqlı və ya daha böyük mənzillər üçün 40,000 dollar. Uyğun olmaq üçün aylıq ailə gəliriniz 14,000 ABŞ dollarından çox olmamalıdır (və ya geniş ailə üçün müraciət edənlər üçün 21,000 dollar).

Təkmilləşdirilmiş CPF Mənzil Qrantı (EHG): $80,000-a qədər. Uyğunlaşmaq üçün, mənzilin yenidən satışı üçün müraciət tarixindən əvvəlki 12 ay ərzində orta aylıq ümumi ailə gəliri $9,000 daxilində olmalıdır.Yaxınlıqda Yaşayış Qrantı (PNG): $30,000 (valideynləriniz/uşaqlarınızla yaşayacaqsınızsa) və ya $20,000 (valideynləriniz/uşaqlarınızdan 4 km məsafədə yaşayacaqsınızsa). Yaxınlıq vəziyyətinə gəlincə, valideynləriniz və ya övladlarınız ya ictimai mənzildə, ya da şəxsi mülkdə yaşaya bilər. PHG üçün gəlir tavanı yoxdur.

EHG üçün gəlir meyarları: EHG-yə uyğun olmaq üçün ərizəçilərdən ən azı biri yenidən satılan mənzil müraciətindən əvvəl 12 ay fasiləsiz işləməli və mənzil müraciəti zamanı işləməlidir.

Bir ərizəçi birinci, digəri isə ikinci dəfədir

Yarım mənzil qrantı: dörd otaqlı və ya daha kiçik mənzillər üçün 25,000 ABŞ dollarına qədər və beş otaqlı və ya daha böyük mənzillər üçün 20,000 dollara qədər, aylıq ev təsərrüfatlarının gəlirləri 14,000 ABŞ dolları (və ya geniş ailə üçün müraciət edənlər üçün 21,000 ABŞ dolları) ilə məhdudlaşır.

Əvvəllər Subay QrantTop-Up Qrantı almış ərizəçilər üçün: əvvəllər qəbul edilmiş qrant məbləğləri (məsələn, Vahid Sinqapur Vətəndaş Müraciətçiləri proqramı çərçivəsində) çıxılmaqla, uyğun olduğunuz Ailə Qrantı məbləğinə qədər. Yalnız aylıq ev təsərrüfatlarının gəliri $14,000 ilə məhdudlaşdırılanlar uyğundur*.

*İstisna: Sinqapur Vətəndaşlığı/Sinqapur Daimi Rezidenti (SC/SPR) ailələri üçün SPR-nin həyat yoldaşı indi Sinqapur Vətəndaşlığı statusu əldə edir, onlar maksimum ev təsərrüfatlarının gəlir məhdudiyyəti olmadan 10,000 ABŞ dolları məbləğində Vətəndaş Doldurma Qrantı almaq hüququna malikdirlər.

Yarım Mənzil Qrantı və ya Əlavə Qrantdan əlavə, bu cütlüklər Subaylar üçün Təkmilləşdirilmiş CPF Mənzil Qrantı (EHG) üçün də uyğun ola bilərlər.

Qrant məbləği gəlirə əsaslanır, maksimum qrant məbləği 40,000 ABŞ dollarıdır. Eyni şəkildə, ev təsərrüfatlarının orta aylıq ümumi gəlirinin yarısı 4500 dollar daxilində olmalıdır.

Valideynləri/uşaqları ilə və ya valideynləri/uşaqlarından 4km məsafədə yaşamaq üçün yenidən satılan mənzil alan ərizəçilər üçün:

Yaxınlıqda Yaşayış Qrantı (PHG): $30,000 (valideynləriniz/uşaqlarınızla yaşayacaqsınızsa) ) və ya 20.000 ABŞ dolları (əgər siz valideynlərinizdən/uşaqlarınızdan 4 km məsafədə yaşayacaqsınızsa).

Əgər hər iki ərizəçi ikinci dəfədirsə

Step-Up CPF Mənzil Qrantı: $15,000. Bu, yetkin olmayan əmlakda və ya ictimai kirayə mənzildə iki otaqlı subsidiyalı mənzildə yaşayan və yetkin olmayan əmlakda yenidən satılan üç otaqlı mənzil almaq istəyən cütlüklər üçündür.

Qeyri-yetkin əmlakda iki otaqlı yenidən satılan mənzil alan ictimai kirayə mənzildə yaşayanlar da qrant üçün uyğun ola bilər.

Ərizəçilərdən biri hələ Milli Xidməti bitirməmiş/qəbul etməmişdirsə?

HDB elan etdi ki, 2018-ci ilin may ayından etibarən BTO-ya müraciətlər üçün gəlirin qiymətləndirilməsi tam zamanlı Milli Hərbi qulluqçular üçün əsasların toplanmasına qədər təxirə salına bilər ( NSFs) və uyğunluq yaşı 21 və daha yuxarı olan tələbə ərizəçiləri.

Bu cütlük ərizəçilər üçün gəlirin qiymətləndirilməsinin təxirə salınması hələ də onları Təkmilləşdirilmiş CPF Mənzil Qrantına (EHG) müraciət etmək hüququ verir. Təxirə salınmış Gəlirlərin Qiymətləndirilməsi haqqında ətraflı məlumat üçün HDB-nin veb saytına baş çəkə bilərsiniz.

Cütlüklər üçün HDB qrantları necə ödəniləcək?

Bütün qrantlar uyğun Sinqapur Vətəndaş ərizəçilərinin CPF Adi Hesablarına (CPF OA) köçürüləcək. Cütlər üçün qrant məbləğləri iki CPF OA hesabına bərabər bölünür. Nağd pul verilməyəcək.

Nəzərə alın ki, evinizi satdığınız zaman qrant məbləğini və hesablanmış faizləri öz CPF hesabınıza geri qaytarmalısınız. Bu, eviniz üçün ödəniş etmək üçün istifadə edilən hər hansı CPF əmanətinin üstündədir.

Mənzil qrantlarının ilk 60,000 dolları CPF OA hesabınıza qaytarılacaq, qalan qrant məbləği isə CPF Xüsusi Hesabınıza / Pensiya Hesabınıza və Medisave Hesabınıza yatırılacaq.

bbabo.Net