Soyuq dekabr günü səhər saat 9-da aktyor Stiv Martin Hulunun "Binada yalnız cinayətlər" filminin çəkiliş meydançasına gələndə bir qrup pərəstişkar və ətrafdakılar artıq küçənin qarşısına yığılmışdı.

Və görmək üçün orada olduqları təkcə onu deyildi.

Üç əsas personajın yaşadığı və cəld olduğu şounun qondarma “Arconia” binasındakı səhnələr, Manhettenin Yuxarı Qərb tərəfindəki kondominium olan real həyatda olan Belnordda çəkilir. Təxminən 22.000 kvadrat metrlik həyətin ətrafına sarılmış İtaliya İntibah binası bütün bloku əhatə edir. “Yalnız Binada Cinayətlər” 2021-ci ilin avqustunda debüt etdiyindən, pərəstişkarları binanı ziyarət etməyə başladılar, şouya istinad edən hashtaglarla İnstaqram və Twitter-də indi ikonik fasad və həyətin fotolarını yerləşdirdilər.

“Belnord bir az şöhrətə çevrildi, insanlar gəlib şəkil çəkdirdilər” dedi cənab Martin.

Daha çox:

Belnord sakini, Brown Harris Stevens-də broker Lisa Lippman, binanın yeni şöhrətinin "bütün şouya görə içəri girən bütün gənclər arasında səs-küyə səbəb olduğunu" söylədi.

Belnord-un məşhur sirr serialındakı baş rolu binadakı daşınmaz əmlak satışlarında nəzərəçarpacaq artıma çevrilməsə də, agentlərin dediyinə görə, bu, onların “Yalnız Cinayətlər”lə əlaqəsini gücləndirməyə mane olmayıb.

Müştərisi Anne Duqlasa binadakı bir bölməni gəzdikdən sonra şounu izləməyi tövsiyə edən Triplemint-dən alıcının agenti Nikol Dreyfuss, "Şounun broşura kimi olması mütləq bir artıdır" dedi. Növbəti həftə sonu xanım Duqlas ona mesaj yazdı: “Mən “Yalnız Binada Cinayətlər” filminə baxırdım və bu, məni aşiq etdi... Həyət mənzərələri haqqında düşünməkdən əl çəkə bilmirəm.” 57 yaşlı xanım Duqlas Belnordda 4,995 milyon dollar dəyərində üç otaqlı kondominiumla müqavilə bağladığını söylədi. Müqavilənin mart ayında bağlanması planlaşdırılır.

Əvvəlcə 1909-cu ildə tikilmiş əhəngdaşı və kərpicdən tikilmiş bina Milli Tarixi Yerlər Reyestrində qeyd edilmişdir. Douglas Elliman, Maya Kadourinin sözlərinə görə, investorlar və 211 mənzilin yarısından çoxunu kondominiumlara çevirdilər, əksəriyyətinin qiyməti təxminən 3,6 milyon dollardan 12 milyon dollara qədər dəyişir, demək olar ki, 100 mənzil isə hələ də kirayə ilə sabitləşdirilmiş və ya icarəyə nəzarət edilən mənzillərdir. tərtibatçını təmsil edən agent.

Daha çox:

2018-ci ilin sonunda satışlar başlayandan bəri çevrilmiş kondominiumların təqribən 65%-i satılıb, bu, təxminən 300 milyon dollarlıq satışları təmsil edir, xanım Kadouri bildirib. Onun sözlərinə görə, bazarda təxminən 10 ədəd qalıb.

Xanım Kadouri dedi ki, potensial alıcılar tez-tez turlarda şounu xatırladırlar.

"Turlarda olan bir çox insan deyir ki," Bu, 'Yalnız Binada Cinayətlər' filmindəki binadır? Yaxud, “Bura verilişdəki həyətdir?”” deyə xanım Kadouri bildirib. O əlavə etdi, "Belnord bina haqqında daha çox anlamaq istəyi yaradan şouda iştirak edir."

Rod-Aylenddən Belnord köçən yazıçı xanım Duqlas bildirib ki, şou Belnordda bir cəmiyyət hissi varmış kimi görünür. "Mən bilirəm ki, bu, sadəcə bir televiziya şousudur, lakin onların qarşılaşacaqları fərqli insanları görmək, bu, belə böyük bir yaşayış binası üçün bir az məhəllə kimi hiss etdi" dedi.

Yenə də şou ilə əlaqə potensial alıcıların qərarlarına əhəmiyyətli dərəcədə təsir göstərmir, dedi brokerlər.

Daha çox:

"Bu qiymət nöqtəsində," xanım Dreyfuss dedi, "heç kim şouya görə kondominium almayacaq."

“Yalnız Cinayətlər” filminin həm yaradıcısı, həm də filmdə baş rol oynayan cənab Martin, səhnə olaraq Upper West Side-i seçdiyini söylədi, çünki bu, ən yaxşısı idi: O, Qərbi Mərkəzi Parkdakı San Remoda bir evə sahibdir. təxminən 35 il.

“Mənim fikrim sadəcə Yuxarı Qərb Yayına getdi, çünki orada yaşayıram” dedi cənab Martin. "Mən onu standart olaraq seçdim."

Belnordun həyəti və fasadı, sakinlərin podcasting detektivlərinə çevrilmiş cənab Martin, Selena Qomez və Martin Shortun çəkildiyi şouda Arconia-nın xarici görünüşü kimi xidmət edir. Birinci mövsümün meneceri Collin Smith-in dediyinə görə, interyerlər Bronksda və 270 Riverside Drive-da, Upper West Side-də müharibədən əvvəlki başqa bir binada çəkilib.

Cənab Smitin sözlərinə görə, Belnorddan başqa şoumenlər Yuxarı Qərb Yayında yerləşən Apthorp və Harlemin Qrem Məhkəməsini şou üçün əsas çəkiliş yeri hesab edirdilər. Hər üç binanın həyəti var ki, bu da süjet üçün mühüm əhəmiyyət kəsb edirdi, həmtəsisçi Con Hoffman dedi.

“Biz bilirdik ki, bizə sirr hissi və həyət ideyası lazımdır – bu, bir az “Arxa Pəncərə”yə hörmət idi”, - deyə cənab Hoffman 1954-cü ildə Grace Kelly və James Stewart-ın baş rollarda çəkildiyi filmə istinad edərək dedi. "Başqasının mənzilində nəyinsə baş verdiyini görə biləcəyiniz ideyası - biz yerin özündə belə bir sirr istəyirdik."

Nəhayət, Belnord seçildi, cənab Smit dedi.Bina sakinlərinə gəlincə, "həyətdə çəkiliş ideyası əvvəlcə birmənalı qarşılanmadı" dedi bina sakinlərindən ibarət Belnord Landmark Conservancy-dən Julia Vitullo-Martin. Lakin bu, ekipajın onları istəyən hər bir sakinə əlavə olaraq vəzifələr təklif etməsinə kömək etdi. "Mən bunun belə böyük bir Disney ulduzu olduğunu bilmirdim" dedi. "Onun iştirakı binada əlavə olmaqdan çox xoşbəxt olan gəncləri böyük cəlb etdi."

İndi binada bölmələri satan daşınmaz əmlak agentləri marketinqlərində şoudan istifadə edirlər.

Daha çox:

Brown Harris Stevens-in əməkdaşı Arne Olson, Belnord-da 4,5 milyon dollarlıq bir siyahının reklamına kömək etmək üçün oktyabrın sonunda şirkətin İnstaqram hesabında şou haqqında yazıb: “4,5 milyon dollara məşhur kondominiumda yaşaya bilərsiniz... Və əgər izləməmisinizsə @onlymurdershulu, etməlisən!”

“Artıq istehlakçı daşınmaz əmlak bazarında super deyil, ona görə də ümid edirdim ki, bu yazı onu bir az daha əlçatan edəcək” dedi, BHS-in binada vahid siyahıya aldığını başa düşməmişdən əvvəl şouya baxmış cənab Olson . Listinq agentləri Emma və Michael Kerins bildiriblər ki, bölmə şou ilə bağlı olmasa da, indi müqavilə əsasındadır.

Hətta Upper West Side-in digər binalarını satan agentlər üçün “Yalnız Binada Cinayətlər” faydalıdır. Bu yaxınlarda Broadway-də müharibədən əvvəlki yaşayış binası olan Ansonia-da aylıq 11.000 dollara kirayə verən Duqlas Elliman agenti Maykl Passaro, "Buzları qırmaq və nümayişlərimizi daha maraqlı etmək əyləncəli bir söhbətdir" dedi.

Miller Samuel Daşınmaz Əmlak Qiymətləndiriciləri və Məsləhətçilərindən Jonathan Millerin sözlərinə görə, Upper West Side lüks bazarı güclü bir yüksəliş yaşayır və 2021-ci ilin dördüncü rübündə 271 milyon dollardan çox satış əldə edib ki, bu da 2020-ci ildən 183% və 2019-cu ildən 217% çoxdur. Daşınmaz əmlak məlumatları və analitik şirkəti Marketproof-a görə, Belnord dördüncü rübdə təxminən 26 milyon dollar satış etdi, bu, 2020-ci ilin eyni dövründəki rəqəmi demək olar ki, dörd dəfə və 2019-cu ilin dördüncü rübündən təxminən üç dəfə çoxdur.

Xanım Kadouri Belnord-un əməliyyat həcmini post-Covid bazarı və binanın həyətinin sakinlər üçün açıq yer təmin etməsi ilə əlaqələndirdi. "Biz burada, xüsusən də Coviddən sonrakı bərpa dövründə çox sayda əməliyyat görürük" dedi. Üstəlik, binanın altı ayrı şaquli hissə var, hər birinin öz girişi var, qonşularla qarşılıqlı əlaqəni məhdudlaşdırır və bununla da virusa məruz qalmaqdan qoruyur. "Bu, pandemiya ilə yaşadıqlarını nəzərə alsaq, alıcıların şüurunda daha vacib bir cəhət oldu."

Daha çox:

Bina sakinləri, bu arada, evlərinin yeni şöhrətinə fikir vermirlər. Belnord sakini, 62 yaşlı Amy Tonkonow Kohan, "Bizə özümüzü bir şeyin parçası kimi hiss etdirən gözəl bir hiss var" dedi. O, "Yalnız" haqqında eşitməmişdən əvvəl ailəsinə daha yaxın olmaq üçün binaya köçdü. Cinayətlər” və bağlanmazdan əvvəl verilişi izləmək. “Xüsusilə həyəti görmək əyləncəli idi” dedi.

Mis və misdən hazırlanmış köşkdən həyəti qoruyan 61 yaşlı Belnord qapıçısı Eduardo Kruz şounun pərəstişkarı olduğunu və pərəstişkarları həyətdən kənarda saxlamaq üçün əlavə iş olsa belə, binanın nümayiş etdirilməsindən şərəf duyduğunu söylədi. Qeyri-rezidentlərin ümumiyyətlə daxil olmasına icazə verilmədiyini, lakin yenə də tağın qarşısında fotoşəkil çəkə biləcəyini söylədi.

33 ildir binada qapıçı işləyən cənab Kruz, “Əsasən gənc qızlar gəlib TikTok üçün hər cür poza verən və ya kim bilir nələrdir” dedi. "Nə qədər ki, onlar xoşbəxtdirlər."

Düzəlişlər və GücləndirmələrMaya Kadouri Belnord-un tərtibatçısını təmsil edən Duqlas Elliman agentidir. Bu məqalənin əvvəlki versiyasında onun soyadının Kurman olduğu yanlış yazılmışdır. (9 fevralda düzəldilib)

bbabo.Net