Aşağı mənzil təklifi və yüksək qiymətlər bir çox İngiltərə alıcılarını kirayə bazarına sövq etdi, lakin kirayələr də həmişəkindən daha bahadır.
Londondan kənarda Böyük Britaniyanın kirayə haqqı ikinci rübdə ayda orta hesabla 1,126 funt sterlinq (1,330 dollar) təşkil edib ki, bu da Rightmove-un 16 illik məlumatları izlədiyi ən yüksək göstəricidir və Rightmove-dan cümə axşamı günü yayılan hesabata görə, pandemiyadan əvvəlki səviyyələrə nisbətən təxminən 20% çoxdur. İcarələr ilin ilk üç ayı ilə müqayisədə 3,5% artıb ki, bu da son onillikdə ikinci ən yüksək rüblük artımdır və illik müqayisədə 11,8% artımdır.
"Kirayə bazarının hekayəsi yüksək kirayəçi tələbindən biri olaraq qalır, lakin bu tələbatı ödəmək üçün kifayət qədər mövcud ev yoxdur" deyə Rightmove-un əmlak elmi üzrə direktoru Tim Bannister hesabatda yazdı. "Səhm səviyyələri yaxşılaşmağa başlasa da, iyun ayında bu il bazara ən çox yeni kirayə siyahıları daxil olsa da, son iki ildə tələb və təklif arasında yaranan geniş uçurumu daraltmaq üçün vaxt lazımdır."
Davam edən disbalansın yaxın gələcəkdə kirayə haqqının aşağı düşməyəcəyi anlamına gələcək.
“Bu, bizim yenidən işlənmiş proqnozumuza gətirib çıxardı ki, ilin sonuna kimi kirayə haqqının 5%-dən 8% artacaq”, cənab Bannister davam etdi.
Məlumatlara görə, London da ikinci rübdə rekord yüksək kirayə qiymətləri gördü və illik müqayisədə 15,8% artaraq ayda orta hesabla 2,257 funt sterlinqə çatdı. Hesabatda deyilir ki, bu, istənilən regionda qeydə alınan ən sürətli illik artımdır. (Atlantik okeanının o tayında, Nyu-Yorkdakı Manhettendə də rekord kirayələr müşahidə olunur.)
"Ofis işçilərinin, beynəlxalq tələbələrin və korporativ kirayəçilərin geri qayıtması ilə Londonun kirayə bazarı da təklifi üstələyən görünməmiş korporativ tələbi gördü" dedi Chestertons-un idarəedici direktoru Richard Davies hesabatda. "Bu, kirayəçilər üçün son dərəcə rəqabətli bir bazar yaratdı, burada bir çoxları əmlakı təmin etmək üçün ev sahiblərinə qiymət təklif etdikdə."
Uels ikinci ən yüksək kirayə artım templərini qeyd etdi, illik 15,1% artaraq ayda 926 funt sterlinqə yüksəldi, ardınca Cənub-Qərb bölgəsi gəldi, burada 13,7% qazanc kirayə haqqını ayda 1,251 funt-sterlinqə itələdi, rəqəmlər göstərir.
bbabo.Net