Рост цікавасці да набыцця прамысловых плошчаў прывёў да зніжэння рэнтабельнасці, якая знізілася да 7,5 працэнта для першакласных актываў у Сафіі. Такім чынам, узровень прамысловай нерухомасці роўны з офісамі і гандлёвымі плошчамі, што пакуль беспрэцэдэнтна на балгарскім рынку.

Гандлёвыя плошчы

На рынку гандлёвых плошчаў назіраецца стабільны ўзровень занятасці ў гандлёвых цэнтрах Сафіі, у той час як праекты гандлёвых паркаў набіраюць абароты, адзначаюць у кансалтынгавай кампаніі.

Пасля ўзрушэнняў, выкліканых пандэміяй і закрыццём, апошні год прынёс некаторую стабілізацыю ў гандлёвых цэнтрах у Сафіі і буйных гарадах. Аднак агульны аб'ём зноў адкрытых пляцовак у гандлёвых цэнтрах краіны заставаўся адносна невялікім — 34 700 квадратных метраў, што блізка да ўзроўню 2020 года.

"Невялікі аб'ём новых аб'ектаў у гандлёвых цэнтрах на працягу года абумоўлены ў асноўным недахопам незавершаных плошчаў у гэтым сегменце рынку. У той жа час, якія працуюць гандлёвыя цэнтры ўжо добра размясціліся і працуюць на стабільным узроўні занятасці і стабільнай сумесі арандатары», — сказаў Красімір Пятроў, менеджэр гандлёвых плошчаў Cashman and Wakefield Forton.

Агульны аб'ём плошчаў у гандлёвых цэнтрах краіны на 2021 год застаецца 815 000 квадратных метраў, з іх 418 000 квадратных метраў у Сафіі. Зніжкавыя сеткі, крамы FMCG, гандлёвыя сеткі здароўя, прыгажосці і спартыўных тавараў з'яўляюцца аднымі з найбольш хутка растучых.

bbabo.Net