Расія (bbabo.net), - Змяніць парадак разліку афіцыйнага кошту квадратнага метра жылля для Масквы, Санкт-Пецярбурга і Севастопаля прапануе Мінбуд. Ведамства распрацавала папраўкі ў методыку вызначэння нарматыву кошту кватэр.
Афіцыйны кошт квадратнага метра выкарыстоўваецца для разліку памераў сацыяльных выплат з федэральнага бюджэту на набыццё ці будаўніцтва жылля розным катэгорыям ільготнікаў. Сярод іх - змушаныя перасяленцы, маладыя навукоўцы, тыя, хто выязджае з раёнаў Крайняй Поўначы, чарнобыльцы, перасяленцы з аварыйнага жылля і інш.
Да нядаўніх часоў афіцыйны кошт "квадрата" адставала ад рынкавых коштаў – розніца даходзіла да 40%, адзначалі эксперты. Мінулай восенню Мінбуд змяніў формулу разліку гэтых коштаў. Яна стала прасцей і бліжэй да рынку – выкарыстоўваюцца толькі сярэднія кошты квадратнага метра на першасным і другасным рынках у папярэднім квартале па дадзеных Расстата, падзеленыя на два. Цэны на першы квартал 2022 года былі ўпершыню разлічаны па новай методыцы.
Цяпер Мінбуд распрацаваў папраўкі ў новы парадак. Прапануецца зрабіць выключэнні для гарадоў федэральнага значэння. Вышэйшая службовая асоба такога горада можа накіраваць у Мінбуд зварот з просьбай устанавіць на квартал пэўны кошт "квадрата" жылля. Пры гэтым яна не можа быць вышэй сярэдняй па рынку (разлічанай па агульным правіле).
Гэта звязана са значнай розніцай у кошце жылля ў такіх гарадах у залежнасці ад яго месцазнаходжання і класа, указваецца ў тлумачальнай запісцы да праекта дакумента.
Па-відаць, новаўвядзенні звязаныя з істотнай розніцай у коштах кватэр у сталіцы – да прыкладу, элітнага жылля ў цэнтры горада і новабудоўляў эканом-класа ў Новай Маскве.
У праекце загада Мінбуда аб цэнах на першы квартал гэтага года прапаноўвалася ўсталяваць афіцыйны кошт жылля ў Маскве ў 265,8 тысячы рублёў за кв.м, аднак пазней зацверджана была іншая сума – 152,059 тысячы рублёў за "квадрат". У сувязі з гэтым, дарэчы, сталіца страціла статус горада з самым дарагім жыллём – у Санкт-Пецярбургу афіцыйны кошт кв.м зараз ацэньваецца ў 162,9 тысячы рублёў (у IV квартале 2021 года было 93,8 тыс.).
bbabo.Net