Джакарта, - Кансультант па нерухомасці Cushman & Wakefield у справаздачы MarketBeat заявіў, што палітыка ўвядзення абмежаванняў на дзейнасць грамадскасці (PPKM) не перашкаджала людзям купляць зямельныя дамы.
Дырэктар Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia Арыф Рахарджо сказаў, што на працягу другога семестра 2021 года сярэдняя здзелка з зямельным домам дасягнула 27,1 адзінкі ў месяц, або павялічыўся на 7,6% (HoH). Між тым, сярэдні кошт продажаў таксама вырас прыкладна на 16 працэнтаў у параўнанні з мінулым семестрам, або каля 42 мільярдаў рупій у месяц на праект.
«Укараненне PPKM у другім семестры не аказала істотнага ўплыву на ўсе аперацыі. Больш за тое, з урадам льготаў па ПДВ, здзелкі будуць працягваць бесперашкодна», - сказаў Арыф Рахарджо ў прэс-рэлізе ў аўторак (15/2/). 2022 г.).
Арыф патлумачыў, што вобласць Тангеранг застаецца самым актыўным субрынкам сярод іншых з сярэднім паказчыкам паглынання 40,7 адзінак у месяц. Між тым, на другім месцы адстаюць рэгіёны Багор і Дэпок з 20,8 адзінкі ў месяц.
Рухаючай сілай павелічэння куплі зямельнага дома ў разгар пандэміі Covid-19 стала праграма стымулявання падатку на дабаўленую вартасць (PPN DTP).
«Прадастаўленне стымулаў з'яўляецца адным з асноўных фактараў павелічэння попыту на зямельныя дамы, асабліва попыту на гатовыя да засялення», - сказаў ён.
Арыф дадаў, што ўчасткі зямельнага жылля, ажыццёўленыя на працягу другога семестра 2022 года, былі ў асноўным паглынуты першымі пакупнікамі або канчатковымі карыстальнікамі, прычым 78% ад агульнай колькасці здзелак.
Што датычыцца цэнаў, то найбольш арыентаванымі па-ранейшаму з'яўляюцца сярэдні і ніжні сярэдні сегменты з доляй рынку 33,3% і 23,3% адпаведна, арыентаваных на маладыя і адзінокія сем'і, якія шукаюць свой першы дом.
bbabo.Net