Bbabo NET

Эканоміка & Бізнес Навіны

IFC інвесціруе ў даступнае жыллё ў Танзаніі

Каб дапамагчы павялічыць доступ да доўгатэрміновых, даступных іпатэчных крэдытаў і жылля ў Танзаніі, IFC падпісалася на карпаратыўныя аблігацыі, выпушчаныя Кампаніяй па рэфінансаванні іпатэчнага крэдыту Танзаніі (TMRC).

TMRC сёння каціруецца на фондавай біржы Дар-эс-Салама. Аблігацыі TMRC будуць падтрымліваць доступ да іпатэчных крэдытаў, дапамагаючы танзанійцам лягчэй набываць дамы ў краіне, дзе доступ да доўгатэрміновага фінансавання традыцыйна быў абмежаваны.

Лістынг пасля зацвярджэння, прадастаўленых Упраўленнем па рынках капіталу і каштоўных папер, і паспяховай прапанове, якая сабрала больш за 8,9 мільярда TZS (3,8 мільёна долараў) супраць задання ў 7 мільярдаў TZS (3 мільёны долараў), што складае перавышэнне падпіскі на 27 працэнтаў. IFC інвеставала прыкладна 1,2 мільёна долараў (2,8 мільярда TZS) у прапанову аблігацый з завышанай падпіскай.

«Удзел IFC у трэцім траншы праграмы TMRC па сярэднетэрміновых аблігацыях падтрымае далейшы рост рынку фінансавання жылля ў Танзаніі. Акрамя таго, гэта дазволіць нам дыверсіфікаваць нашы крыніцы фінансавання», - сказаў Оскар Мгая, галоўны выканаўчы дырэктар TMRC.

«Сярэднятэрміновая праграма аблігацый TMRC спрыяе развіццю рынкаў пазыковага капіталу ў Танзаніі і прадастаўляе альтэрнатыўныя інвестыцыйныя інструменты для інстытуцыйных і прыватных інвестараў», — сказаў Фрэнк Аджылор, пастаянны прадстаўнік IFC у Танзаніі. «Пашырэнне доступу да фінансавання даступнага жылля з больш працяглымі графікамі пагашэння зробіць валоданне домам больш даступным для сярэдняга класа Танзаніі, які развіваецца».

Аблігацыі, пералічаныя сёння, з'яўляюцца трэцім траншам у праграме TMRC на 120 мільярдаў TZS (54 мільёны долараў), прызначанай для развіцця рынку жылля ў Танзаніі. TMRC выкарыстоўвае аблігацыі для атрымання доўгатэрміновага і больш разнастайнага фінансавання, прыцягваючы інстытуцыйных і прыватных інвестараў і заахвочваючы ўдзел прыватнага сектара на рынках капіталу. TMRC выкупіць гэты пяцігадовы MTN у 2026 годзе. Чакаецца, што праграма MTN паменшыць залежнасць TMRC ад фінансавання дзяржаўнага сектара, паступова перамяшчаючы асноўную частку сваіх патрэбаў у фінансаванні на крыніцы рынкаў капіталу.

IFC з'яўляецца акцыянерам TMRC з 2019 года. Інвестыцыі IFC у кампанію падтрымліваюцца Міжнароднай асацыяцыяй развіцця (IDA) прыватнага сектара Window Local Currency Facility і Blended Finance Facility.

Tanzania Mortgage Refinance Company Limited (TMRC) - гэта спецыялізаваная фінансавая ўстанова прыватнага сектара, якая забяспечвае доўгатэрміновае фінансаванне фінансавых устаноў для мэтаў іпатэчнага крэдытавання. З моманту свайго стварэння TMRC дапамог пашырыць тэрміны іпатэчнага крэдытавання, даступныя на рынку з 5-7 гадоў у 2011 годзе да 25 гадоў сёння.

Ён мае на мэце падтрымаць фінансавыя інстытуты ў іпатэчным крэдытаванні шляхам рэфінансавання іпатэчных партфеляў першасных іпатэчных крэдытораў (PML). Гэты тып крэдытавання таксама вядомы як крэдытаванне аптовага або другаснага рынку. TMRC не прымае дэпазіты і не крэдытуе непасрэдна фізічных асоб. Ён рэфінансуе партфелі іпатэчных крэдытаў, а не іпатэчныя крэдыты фізічных асоб, і абслугоўвае банкі, а не індывідуальных пазычальнікаў.

У рамках рэкорднага папаўнення МАР18 у памеры 75 мільярдаў долараў Група Сусветнага банка стварыла акно прыватнага сектара МАР у памеры 2,5 мільярда долараў, каб стымуляваць інвестыцыі прыватнага сектара ў самыя бедныя і слабыя краіны.

Прызнаючы ключавую ролю прыватнага сектара ў дасягненні мэтаў МАР18 і Мэтаў устойлівага развіцця, акно забяспечвае льготныя сродкі для сумеснага інвестыцый разам з прыватнымі інвестыцыямі МФК і Шматбаковага агенцтва па гарантаванні інвестыцый (MIGA). Льготныя сродкі дапамагаюць паменшыць рызыкі і паменшыць бар'еры, што адкрывае і зацягвае прыватныя інвестыцыі на рынкі, якія развіваюцца.

IFC інвесціруе ў даступнае жыллё ў Танзаніі