Румынія (bbabo.net), - Кошт здзелак з румынскімі актывамі нерухомасці павялічыўся на 40% у 2022 годзе да 1,25 млрд еўра, але ў гэтым годзе рынак вернецца да паказчыкаў мінулых гадоў: 800-900 млн еўра , згодна з даследчай запіскай кансультацыйнай кампаніі па нерухомасці JLL.

Інвестары, якія не разлічваюць на банкаўскае фінансаванне, атрымаюць канкурэнтную перавагу, у той час як праекты з пераводным фінансаваннем будуць значна больш ліквіднымі, тлумачыць Андрэй Вакару, кіраўнік аддзела рынкаў капіталу JLL Romania.

Што тычыцца першакласных прыбытковасці ў Румыніі, JLL адзначае, што яны не павялічыліся так моцна, як на іншых рынках, такіх як Польшча.

Даходнасць павялічылася за 4 квартал з 6,75% да 7,00% для офіснага рынку, а ў сегменце гандлёвых цэнтраў і прамысловых плошчаў яна засталася на ўзроўні 7,25% і адпаведна 7,50%. Характэрна, што прыбытковасць у Польшчы павялічылася хутчэй, але яна па-ранейшаму адстае ад румынскага рынку прыкладна на 2 пп.

bbabo.Net