Харватыя (bbabo.net), - 12 сакавіка 2022 г. - Апошнім часам павялічылася колькасць людзей, якія набываюць харвацкія кватэры, асабліва нядаўна пабудаваныя, наяўнымі. На тэндэнцыю росту коштаў на ўнутраным рынку нерухомасці таксама не істотна паўплывалі ні пандэмія, ні два землятрусу.

Як піша Poslovni Dnevnik/Suzana Varosanec, у 2021 годзе амаль адна траціна пакупнікоў, або большасць з іх, цікавіліся харвацкімі кватэрамі плошчай 50 і 60 квадратных метраў, у той час як толькі 5 працэнтаў з іх шукалі кватэры плошчай 100 м2.

Найбольшыя адрозненні

Нягледзячы на ​​выпрабаванні і нягоды апошніх двух гадоў, на харвацкім рынку нерухомасці захавалася тэндэнцыя росту коштаў, кажуць яны, і запытаныя цэны выраслі на 4,05 працэнта для харвацкіх кватэр і аж на 7,73 працэнта для дамоў. Сярэдняя запытаная цана за м2 кватэры ў Заграбе цяпер складае 2297 еўра, або 1441 еўра за квадратны метр у доме, і землятрусы 2020 года не змаглі рэальна паўплываць на гэтыя цэны ў доўгатэрміновай перспектыве.

Цікавасць да меншых населеных пунктаў у ваколіцах горада Заграба і суседніх паветаў працягвае расці, і акрамя Заграбскага, Крапіна-Загорскі і Віравіціцка-Падравінскі паветы таксама зафіксавалі найбольшую розніцу паміж попытам і прапановай у мінулым годзе, у якім попыт на дамы перавышалі іх прапанову.

Такія ж тэндэнцыі назіраюцца ў Карлавацкай акрузе і горадзе Заграб: за апошнія два гады ў Карлавацкай акрузе цана за м2 дома вырасла на 21 працэнт, але нават сёння гэта вельмі даступна і каштуе ў сярэднім 657 еўра.

Найбольш запатрабаваныя дамы плошчай 100 і 150 м2, і іх у прапанове менш, чым узровень зацікаўленасці пакупнікоў, а найменш запатрабаваныя — ад 300 да 400 м2. У горадзе Заграб і ў шырокім Заграбскім павеце высокім попытам карыстаюцца дамы плошчай 100 м2, што складае 12 працэнтаў ад агульнага попыту.

У прыбярэжных акругах краіны (за выключэннем Дуброўна-Нерэтва і часткі ўнутраных раёнаў) даступна больш дамоў, чым запатрабавана, але гэтая тэндэнцыя не знаходзіць адлюстравання ў запытаных цэнах, таму Дуброўна-Нерэтва, Спліт-Далмацыя і Істрыя па-ранейшаму з'яўляецца самым дарагім графствам, калі справа даходзіць да дамоў.

У Дуброўніку сярэдняя цана запыту складае 4151 еўра, у Спліце 2033, у Ровіні 2620 еўра. Акрамя ўзбярэжжа, замежнікі ўсё часцей шукаюць пакупкі як у Заграбе, так і ў Горскім Котары, але, па словах Вуйовіча, тэндэнцыя попыту на харвацкія кватэры змянілася ў Харватыі на пошук тыпу «другога дома», таму найбольш запатрабаваныя пасля дамоў для адпачынку з басейнамі.

Для атрымання дадатковай інфармацыі праверце наш раздзел аб стылі жыцця.

bbabo.Net