Расія (bbabo.net), - У Дагестане каля 90 незаконна пабудаваных шматкватэрных дамоў пасля абследавання дазволілі ўвесці ў эксплуатацыю. Свайго вердыкту чакаюць яшчэ больш за 400 шматпавярховак.

Кропкавая забудова - адна з набалелых праблем Махачкалы. Горад заціснуты паміж гарамі і морам, і вольных участкаў для будаўніцтва тут практычна няма. Раскапбуд пры Мінбуды Расіі правёў тэхнічнае абследаванне незаконна збудаваных дамоў. Усяго іх каля пяцісот, амаль усе знаходзяцца ў сталіцы рэгіёна.

Парушэнні ўсюды розныя: адсутнасць поўнага камплекта праваўстанаўліваючых дакументаў, выкарыстанне не па прызначэнні зямельнага ўчастка, завышаная паверхавасць, незахаванне тэхналогіі будаўніцтва і многія іншыя. Ёсць і іншая праблема: Дагестан знаходзіцца ў па-сейсмічнаму небяспечнай зоне. У выпадку моцнага падземнага штуршку пабудаваныя без захавання тэхналогіі хаты могуць абрынуцца. Паводле дадзеных даследавання, для большасці хат варта распрацаваць праекты ўзмацнення, толькі пасля гэтага іх можна ўводзіць у эксплуатацыю.

- Калі будынак не адпавядае будаўнічым нормам і сейсмічнасці, яго трэба знесці і думаць, як дапамагчы жыхарам. Калі тэрмінова не прыняць меры, наступствы могуць быць непрадказальнымі, - лічыць галоўны навуковы супрацоўнік Інстытута геалогіі ДФІЦ РАН Васіль Чаркашын.

На днях ва ўрадзе Дагестана прайшло пасяджэнне камісіі, на якім разглядаліся прапановы, як прывесці самавольна збудаваныя шматкватэрныя дамы ў адпаведнасць з устаноўленымі законам патрабаваннямі. На абмеркаванне было вынесена 50 шматпавярховак. Пасля абследавання яны прызнаныя бяспечнымі, аднак заўвагі ўсё ж былі.

- Сумесна з адміністрацыяй Махачкалы, Дзяржжылінспекцыяй і рэсурсазабеспячальнымі арганізацыямі зроблена ўсё, каб увесці гэтыя дамы ў грамадзянскі абарот. У выніку аб'ектам прысвоены афіцыйныя паштовыя адрасы, праведзены конкурс арганізацый для кіравання агульнай маёмасцю шматкватэрных дамоў, прыведзена ў адпаведнасць з патрабаваннямі заканадаўства тэхнічная дакументацыя, падрыхтаваны ўмовы для падключэння да інжынернай інфраструктуры, - распавёў намеснік намесніка ўрада РД Батыр Эмееў.

Паводле яго слоў, гэта дазволіць вырашыць мноства праблем, з якімі сутыкнуліся жыхары, якія набылі кватэры ў такіх новабудоўлях. А іх дастаткова. З-за адсутнасці замацаваных за шматкватэрнымі дамамі кіраўнікоў кампаній і немагчымасці легальнага падключэння камунікацый жыхары ўвесь час пакутавалі з-за адключэнняў. Адсутнасць звестак аб доме ў сістэме ГІС ЖКГ пазбаўляла магчымасці ўдзельнічаць у розных дзяржпраграмах, такіх як капітальны рамонт, замена ліфтаў і многае іншае. Цяпер гэта стала магчымым.

З 50 прадстаўленых на разгляд камісіі дамоў 45 выключылі са спісу самабудаў, збудаваных з парушэннямі горадабудаўнічых нормаў. Усяго ў рэспубліцы абследавалі 88 шматкватэрных дамоў.

Тым часам

У Махачкале пачаўся знос незаконна збудаваных шматпавярховак. Усяго з пачатку 2021 года ў горадзе знеслі больш за 20 такіх будынкаў. У спісе на знос і тыя, якія ўжо заселеныя. Як быць з такімі дамамі, вырашаюць у гарадской адміністрацыі. Як мяркуюць у мэрыі, частка віны ляжыць і на жыхарах: спакусіўшыся нізкай коштам, яны не патрабавалі ў забудоўшчыка дазвольныя дакументы. Калі б кватэры былі набытыя ў афіцыйнага забудоўшчыка з зарэгістраваным у Росреестра дагаворам, то жыхары атрымалі б статус ашуканых дольшчыкаў. У дадзеным выпадку здзелка заключалася толькі на словах, грошы перадаваліся з рук на рукі. Высяляць людзей пакуль, хутчэй за ўсё, не будуць. Але такая "развітальная" пазіцыя можа справакаваць забудоўшчыкаў на новае незаконнае будаўніцтва.

bbabo.Net