Расія (bbabo.net), - У рэгіёне да крымінальнай адказнасці сталі прыцягваць уласнікаў жылля за неналежнае ўтрыманне зашклёных балконаў. А камунальныя арганізацыі, якія абслугоўваюць такія дамы, як і дзяржаўныя і муніцыпальныя органы, якія павінны кантраляваць стан жылфонду, аказваюцца быццам бы і ні пры чым.
Небяспека ў двары
У Саратаве суд вынес прысуд па справе аб гібелі ў двары дома на вуліцы Азіна ў студзені мінулага года 12-гадовага падлетка. Калі хлопчык ішоў са сваім таварышам да дзіцячай пляцоўкі міма пяціпавярховага дома, на яго абрынулася ледзяная глыба. Адзін з дзяцей памёр на месцы, ягоны таварыш, які ішоў побач, не пацярпеў. Праваахоўнікі прыцягнулі да крымінальнай адказнасці гаспадыню кватэры на пятым паверсе гэтага дома. Па версіі следства, наледзь сышла з брыля навеса, які ўласніца ўстанавіла на сваім балконе. Суд прызнаў 72-гадовую пенсіянерку вінаватай у прычыненні смерці па неасцярожнасці і прызначыў ёй пакаранне ў выглядзе шасці месяцаў абмежавання волі. Суддзя задаволіў грамадзянскі пазоў на карысць родных дзіцяці.У Саратаве за апошнія гады гэта не першы выпадак, калі да адказнасці за гібель чалавека з-за падзення лёду прыцягваюць уласніка жылля ў шматкватэрным доме. Напрыклад, у канцы лютага 2019 года ад удару ледзяной глыбы загінула 61-гадовая жанчына, калі яна праходзіла па двары пяціпавярховага дома на вуліцы Емлюціна ў Фрунзенскім раёне горада. За прычыненне смерці па неасцярожнасці суд асудзіў гаспадыню кватэры на пятым паверсе дома. Уласніцы балкона, з якога, як вырашыла следства, упала наледзь, прызначылі год папраўчых работ. З гаспадыні таксама спагналі грамадзянскі пазоў у 500 тысяч рублёў.
У Саратаве рамонту патрабуе 2600 балконаў. Па законе іх можна было б паправіць за кошт сродкаў на капрамонт.
З прававога пункту гледжання
У Правілах утрымання агульнай маёмасці ў шматкватэрным доме, зацверджаных урадам РФ у 2006 годзе, паказваецца, што пліта балкона і знешняя сцяна ставяцца да агульнай маёмасці дома, а парэнчы, якія агароджваюць балкон, з'яўляюцца ўласнасцю гаспадара кватэры. Акрамя таго, Правіламі і нормамі тэхнічнай эксплуатацыі жылога фонду, зацверджанымі ў 2003 годзе, не дапускаецца самавольная ўстаноўка "казыркоў, эркераў, балконаў, лоджый і забудова міжбалконнай прасторы".Шкленне балконаў, на думку судоў, з'яўляецца перапланіроўкай жылога памяшкання. У адпаведнасці з Жыллёвым кодэксам для такіх работ неабходна ўзгадненне з органамі мясцовага самакіравання.
Суды з гэтага робяць выснову, што ўстаноўленыя без узгаднення з мясцовымі ўладамі падстрэшкі над балконамі не з'яўляюцца агульнадамавых маёмасцю і не павінны абслугоўвацца кіраўнікамі арганізацыямі, а значыць, адказнасць за іх утрыманне нясуць гаспадары кватэр.
У абласной Дзяржаўнай жыллёвай інспекцыі расказалі, што з кіраўнікамі арганізацыямі яны праводзяць тлумачальную работу аб неабходнасці расчысткі такіх балконаў. Інфармацыя размяшчаецца на афіцыйным сайце і ў пабліках.
- Уласнікі самавольна ўсталяваных гаўбечных казыркоў (не прадугледжаных праектам пры будаўніцтве дома) абавязаны сачыць за іх станам. А арганізацыі, якія ажыццяўляюць кіраванне шматкватэрнымі дамамі, павінны праінфармаваць уласнікаў аб неабходнасці іх ачысткі ад снега і лёду, - тлумачыць прэс-сакратар жыллёвай інспекцыі Наталля Жукава.
Як лічаць у інспекцыі, жыхары могуць самастойна, разам з суседзямі або па дамоўленасці з КК наняць альпіністаў, якія выконваюць работы на вышыні, для ачысткі казыркоў балконаў.
У сваю чаргу кіраўнікі арганізацыі абавязаны праводзіць абход - абследаванне сваіх дамоў і рэйдавыя агляды. За неналежнае кіраванне жылымі дамамі таксама прадугледжана адказнасць.
А як на самой справе
Па словах адваката Антона Скібы, які абараняў жыхарку Заводскага раёна ў судзе, балкон у кватэры быў зашклёны задоўга да таго, як яе купіла пенсіянерка. Жанчына не ведала аб сваім абавязку чысціць дах гаўбца ад снега, а супрацоўнікі кіравальнай арганізацыі яе пра гэта не паінфармавалі.Прадпісанне аб ачыстцы даху гаўбца ўласніцай было выдадзена кіруючай арганізацыяй і вывешана на дзверы пад'езда толькі на наступны дзень пасля гібелі дзіцяці.
Як лічыць абаронца, з аднаго боку, зараз у нарматыўных дакументах падрабязна распісана, нават якой формы павінны быць гурбы ў дварах, з другога - паўсюдна гэтыя патрабаванні не выконваюцца.
Дом, дзе адбылася трагедыя, абслугоўваецца падраднай арганізацыяй, якую наняла кіруючая кампанія.
- У судзе мы так і не змаглі высветліць, хто з работнікаў павінен быў сачыць за станам даху дома, інфармаваць жыхароў і кантраляваць работы. Ніхто з апытаных у судзе камунальнікаў не змог гэтага растлумачыць, толькі спасылаліся на кіраўніка арганізацыі, які быў на бальнічным, - распавёў адвакат.
Маеш - адказвай
Як лічыць дэпутат гарадской Думы Саратава Віктар Маркаў, вынесенае судамі пакаранне гаспадарам балконаў не з'яўляецца празмерна суровым, у той жа час яно можа стаць урокам для іншых грамадзян.- Уласнік адказвае за сваю маёмасць. Мы доўга не маглі дабіцца, каб у цэнтры горада камунальныя службы чысцілі дах аднаго з дамоў. У выніку які сышоў лёдам тамака забіла мінака. Пасля таго як асудзілі кіраўніка кіруючай арганізацыі, дах пачалі чысціць, - распавёў дэпутат.
На муніцыпальным узроўні праблема з расчысткай пераабсталяваных балконаў у пяціпавярхоўках абмяркоўвалася не аднойчы. Як тлумачылі ў мэрыі, уласнікі маюць права ўключыць ачыстку балконаў ад снегу ў пералік паслуг кіруючай арганізацыі, аднак для гэтага давядзецца павысіць тарыф на ўтрыманне жылля, у тым ліку і для тых, у каго такіх балконаў няма. Відаць, у сувязі з гэтым падобных прэцэдэнтаў не было. Два гады таму на паседжанні гарадской Грамадскай палаты прагучала прапанова аднесці дахі ўсіх пераабсталяваных балконаў да месцаў агульнага карыстання. Але ходу гэтая ініцыятыва таксама не атрымала.
Між тым праблема не зводзіцца толькі да ледзяшоў, якія пагражаюць мінакам зімой. У многіх дамах самі балконы ў аварыйным стане. Тры гады таму ў Энгельсе мясцовы жыхар, які спрабаваў пераканаць работнікаў камунальнай арганізацыі ў неабходнасці адрамантаваць балкон, стаў у іх на вачах разгойдваць парэнчы - агароджу адарвалася і мужчына разбіўся да смерці. У Саратаве, па дадзеных мэрыі, рамонту патрабуе 2600 балконаў. Па законе гэтыя работы можна выканаць за кошт сродкаў на капрамонт дамоў.
Пачалі лічыць ледзяшы
У мясцовым аддзяленні Агульнарасійскага народнага фронту лічаць: каб не адбываліся падобныя трагічныя выпадкі, у змене мае патрэбу і нарматыўная база, і практычная дзейнасць мясцовай улады, а праблема тычыцца не толькі Саратаўскай вобласці.- У старой частцы горада гаўбцы і выступоўцы часткі хат выходзяць на тратуары, па якіх ходзяць людзі. Зразумела, што часцяком уласнікі такіх кватэр - пенсіянеры, якія фізічна не могуць самі расчысціць дахі сваіх балконаў, - кажа старшыня выканкама АНФ Сяргей Шароў. - Так, па законе камунальнікі не абавязаны чысціць казырок балкона, але зайсці да чалавека, папярэдзіць яго яны павінны. Неабходна актывізаваць і нагляд за кіруючымі арганізацыямі. Супрацоўнікі муніцыпальных органаў, Дзяржжылінспекцыі таксама павінны здзяйсняць абходы на прадмет ледзяшоў. Як яны і сталі рабіць сёлета пасля патрабавання кіраўніка ўрада Рамана Бусаргіна. Але ў цэлым праблема, на вялікі жаль, нікуды не знікла.
Казаць, што ўсё адбылося выпадкова і толькі ўласнік вінаваты - неправамерна, адказнасць павінны несці за невыкананне сваіх абавязкаў і службовыя асобы, калі гэта не адзінкавы выпадак, а серыя. Пакуль такога не будзе, сітуацыя не зменіцца.
У АНФ прапануюць больш дакладна вызначыць сферу адказнасці кіраўнікоў арганізацый і наглядных органаў, прапрацаваць пытанні парадку ўборкі снегу з балконаў і аплаты за яе. Акрамя таго, змяненне мае патрэбу нарматыўнае рэгуляванне і пры будаўніцтве новых дамоў. Праектная дакументацыя павінна распрацоўвацца такім чынам, каб не дапушчаць магчымасць падзення снега з дахаў, казыркоў і спліт-сістэм. А пешаходныя дарожкі трэба планаваць у бяспечных зонах.
Колькі павінна загінуць?
Мама загінулага хлопчыка Кацярына Драздова размясціла ў сацсетках відэазварот."Людзі, дзеці гінуць з-за бяздзейнасці муніцыпальных службаў і жыллёвай інспекцыі, якія не сочаць за станам дахаў пасля снегападаў, не дабіваюцца дэмантажу незаконна ўстаноўленых канструкцый на балконах. Колькі яшчэ павінна загінуць дзяцей, каб сітуацыя змянілася?" - пытаецца яна.
bbabo.Net