Згодна з апытаннем амаль 300 спецыялістаў па нерухомасці, не стрымліваючыся зімовай сцюдзёнай і хвалі выпадкаў Covid-19 у мінулым месяцы - у выніку хуткага распаўсюджвання варыянту Omicron - апетыт да дамоў у Вялікабрытаніі вырас у студзені.
Колькасць брытанскіх агентаў па нерухомасці, якія паведамілі аб павелічэнні попыту пакупнікоў, вырасла са снежня да самага высокага ўзроўню, зафіксаванага са мая, паводле апошняга апытання рынку жылля, апублікаванага ў чацвер Каралеўскім інстытутам дыпламаваных сюрвеераў (RICS).
Аднак апытанне было праведзена да рашэння Банка Англіі ў пачатку лютага аб павышэнні працэнтных ставак, што магло стаць стрымліваючым фактарам для некаторых пакупнікоў, гаворыцца ў паведамленні.
«Існуе непазбежны знак пытання аб уплыве росту працэнтных ставак у сувязі са скачкам кошту жыцця на настроі пакупнікоў жылля», — сказаў у дакладзе Сайман Рубінсон, галоўны эканаміст RICS.
У той час як попыт на дамы павялічыўся, усё большая колькасць рэспандэнтаў паведамляла, што колькасць нерухомасці, даступнай для куплі, падае.
"Попыт па-ранейшаму перавышае прапанову", - сказаў у справаздачы агент па нерухомасці з Дэвона Роджэр Панч з Marchand Petit. "Але спалучэнне павышэння ўзроўню ацэнкі і прыкмет крыху больш асцярожных настрояў з боку патэнцыйных пакупнікоў можа быць раннімі прыкметамі ўмеранага рынку, што можа зрабіць пераезд больш практычнай перспектывай для многіх у бліжэйшыя некалькі месяцаў".
Сапраўды, больш рэспандэнтаў апытання паведамілі пра павышэнне ўзроўню ацэнкі рынку ў студзені, чым з чэрвеня.
«Павелічэнне новых рынкавых ацэнак з'яўляецца абнадзейлівым сігналам аб тым, што ў бліжэйшыя месяцы на рынак можа з'явіцца больш прапановы, але яшчэ трэба высветліць, ці дастатковы рост у гэтай галіне, каб адпавядаць устойлівай тэндэнцыі попыту», - сказаў г-н. — дадаў Рубінсон.
Такі моцны попыт на дамы ў спалучэнні з падзеннем прапановы падштурхнуў цэны, і большасць агентаў па нерухомасці паведамляюць пра рост, асабліва на паўночным захадзе і паўднёвым усходзе Англіі.
bbabo.Net