Канада (bbabo.net), - Па дадзеных нядаўна створанай Асацыяцыі рыэлтараў рэгіёну Ватэрлоо, рост працэнтных ставак працягвае аказваць уплыў на рынак жылля ў рэгіёне Ватэрлоо, паколькі кошты на жыллё падаюць пяты месяц запар.

«Пасля павышэння працэнтнай стаўкі ў ліпені продажы жылля ў рэгіёне Ватэрлоо працягвалі запавольвацца», - кажа Меган Бэл, прэзідэнт WRAR.

«Мы бачым відавочны зрух на рынку і тое, што людзі могуць дазволіць сабе купіць або гатовыя плаціць. З добрага боку для пакупнікоў, гэта не экстрэмальны рынак прадаўцоў, якім быў».

Новая група, якая з'яўляецца аб'яднаннем асацыяцый Кітчэнера-Ватэрлоо і Кембрыджа, кажа, што сярэдняя цана пакупкі дома ў рэгіёне знізілася да 752 301 долараў.

Сапраўды гэтак жа сярэдні кошт куплі асобнага дома знізіўся да 842 241 долараў, што, па словах рыэлтараў, на 6 працэнтаў менш, чым у ліпені мінулага года, і на 7 працэнтаў, чым у чэрвені.

WRAR паведамляе, што ў ліпені 550 дамоў змянілі ўладальнікаў ва ўсім рэгіёне Ватэрлоо, што прыкладна на 32 працэнты менш, чым у ліпені мінулага года і ў сярэднім за папярэднія пяць гадоў за месяц.

Бэл кажа, што сітуацыя з нерухомасцю ў гэтым раёне падобная на тэндэнцыі, якія адбываюцца па ўсёй правінцыі.

«Рынак нерухомасці ва ўсёй правінцыі астывае, і мы бачым значна менш пакупнікоў з GTA, што таксама ўплывае на цэны», — кажа Бэл.

«Аднак гэта не зусім дрэнная навіна, паколькі папярэдні рынак не быў устойлівым. Мы ўсе добра ўсведамляем праблемы, звязаныя з даступнасцю не толькі набыцця жылля, але і арэнды, і відавочна, што трэба зрабіць яшчэ шмат працы».

Нягледзячы на ​​​​слабыя продажы, новыя дамы па-ранейшаму выстаўляюцца ў спіс з высокай хуткасцю, бо было 1174 новых спісаў, што на 34 працэнты больш, чым у ліпені мінулага года, і на дзевяць працэнтаў больш, чым у сярэднім за папярэднія 10 гадоў у ліпені.

Мабыць, найбольш паказальнай статыстыкай тэндэнцыі да зніжэння рынку стаў той факт, што ў канцы ліпеня на рынку было 1283 дамы, што на 215,2 працэнта больш, чым у ліпені 2021 года.

bbabo.Net