Канадските наематели се изправиха пред още една година предизвикателства за достъпност, тъй като наемите се покачваха на национално ниво и бяха особено високи във Ванкувър и Торонто.

Боб Дуган, главен икономист на CMHC, приписва покачването на наема на дисбаланса на търсенето и предлагането и каза, че увеличението е повлияно и от различните скорости на възстановяване на градовете, които са преживели в последния етап от пандемията COVID-19.

Ванкувър и района на Торонто, каза той, са изправени пред най-сериозните предизвикателства с достъпността, тъй като тези градове държат най-високия среден месечен наем за апартамент с две спални. Наемът във Ванкувър се е увеличил с 2,4% до 1824 долара, докато наемът в GTA нарасна с 1,5% до 1666 долара.

„Когато погледнете домакинствата с по-ниски доходи, несъответствието между достъпните наеми и броя на домакинствата се влошава“, каза той.

„Миналата година в Торонто и Ванкувър само 0,2% от вселената за наем бяха достъпни за най-ниските 20% от печелившите.”

CMHC и Dugan откриха, че някой, който наема специално построен апартамент с две спални във Ванкувър, ще трябва да работи 198 часа на месец, за да поддържа месечния наем на 30 процента от брутния си доход, прагът на достъпност.

В Торонто това ще отнеме 178,3 часа на месец, което е 7,6 часа повече от миналата година.

„Този ​​човек трябва да работи повече от пълен работен ден или се нуждае от втори наемател в блока с него, за да направи този наем достъпен, ако иска да го намали до 30 процента от дохода“, каза Дуган.

„Това е още по-голямо несъответствие, когато стигнете до тези долни 20 процента (от печелите), така че това е нещо, което ни притеснява.

bbabo.Net