Разработчикът, регистриран в SET, Pruksa Holding Plc (PSH) ще инвестира 3,5 милиарда бата в стартиращи фирми за имоти и здравни технологии, за да укрепи основния си бизнес и да увеличи периодичните приходи, след като премина през преструктуриране и изчистване на инвентара си през последните две години.
Главният изпълнителен директор Утен Лохачитпитакс каза, че компанията ще обедини двата си основни бизнеса за развитие на имоти и болници с технологии и иновации, тъй като планира да инвестира в стартиращи компании чрез съвместни предприятия през следващите 3-5 години. Някои от тези стартиращи компании ще бъдат в областта на геномиката и химическите лаборатории.
„Ние ще комбинираме бизнеса с недвижими имоти и здравеопазването в едно, като въвеждаме дизайни за благополучие и предлагаме уелнес услуги както в нашите жилищни проекти, така и у дома“, каза той.
Към момента компанията е избрала около 100 стартиращи фирми, включващи собствен персонал и външни кандидати.
Те ще бъдат включени в учебен лагер за иновации, за да работят заедно с PSH, преди да създадат съвместни предприятия.
Тъй като г-н Утен, който се присъедини към PSH миналия месец, имаше опит в логистиката и складовия бизнес, докато работи с Frasers Property Holdings (Тайланд) и Ticon Logistic Parks. PSH може също да започне да използва промишления бизнес.
„Логистиката и складовете могат да бъдат една от веригите за доставки на PSH“, каза той. „Няма да пренебрегнем възможността да правим този бизнес, но ще разгледаме цялостната икономика и как тези бизнеси са подходящи за нас.
В резултат на това нетният дълг към собствения капитал намаля до 0,36 пъти, от 0,54 пъти в края на 2020 г., създавайки силна финансова основа за инвестиции в нови бизнеси, каза г-н Утен.
Пия Прайонг, главен изпълнителен директор на Pruksa Real Estate, едно от дъщерните дружества на PSH, заяви, че компанията планира да стартира 31 нови жилищни проекта на обща стойност 16,3 милиарда бата през 2022 г.
Те ще включват 22 проекта за градски къщи на стойност 9,2 милиарда бата, шест проекта за самостоятелни къщи на стойност 3,6 милиарда бата и три проекта за апартаменти на стойност 3,5 милиарда бата.
Повечето от единиците ще бъдат на цена от 2 милиона бата и повече, тъй като купувачите в тези сегменти имаха по-висока покупателна способност от тези за единици на цена под 2 милиона бата в резултат на засегнатата от пандемията икономика.
PSH се стреми да има 31 милиарда бата при предварителни продажби и 33 милиарда бата приходи до края на 2022 г., спрямо съответно 25,4 милиарда бата и 28 милиарда бата през 2021 г.
„Броят на новите проекти, стартирани тази година, ще бъде същият като миналата година, но стойността на продажбите ще бъде по-ниска, от 21,1 милиарда бата, тъй като ще намалим средния размер на проекта до 20-30 rai, което отнема 2- 3 години до приключване на продажбите, от 4-5 години за 30-50 rai“, каза г-н Пия.
Според пазарното проучване на Pruksa, пазарната стойност на жилищата в Голям Банкок миналата година е била 296,5 милиарда бата, което е с 10% повече от 2020 г.
Ключов двигател беше пазарът на еднофамилни къщи, чиято стойност нарасна с 30% до 128 милиарда бата.
bbabo.Net