Когато актьорът Стив Мартин пристигна на снимачната площадка на „Само убийства в сградата“ на Hulu в 9 часа сутринта в студен декемврийски ден, група фенове и минувачи вече бяха скупчени от другата страна на улицата.

И те бяха там, за да видят не само него.

Сцени от измислената сграда „Аркония“ на шоуто, където живеят и детективи тримата главни герои, са заснети в реалния Белнорд, етажна собственост в горната западна част на Манхатън. Увита около вътрешен двор с площ от около 22 000 квадратни фута, италианската ренесансова сграда заема цял блок. Откакто „Само убийства в сградата“ направи своя дебют през август 2021 г., феновете започнаха да посещават сградата, публикувайки снимки на вече емблематичната фасада и двор в Instagram и Twitter с хаштагове, препращащи шоуто.

„Белнорд се превърна в известна личност, като хората идват и правят снимки“, каза г-н Мартин.

Още:

Жителката на Белнорд Лиза Липман, брокер в Браун Харис Стивънс, каза, че новооткритата слава на сградата „е предизвика вълнение сред всички по-млади хора, които влизат, всичко това заради шоуто“.

И докато главната роля на Белнорд в популярната мистериозна поредица не доведе до значителен ръст в продажбите на недвижими имоти в сградата, агентите казаха, че това не им е попречило да разиграват връзката му със „Само убийства“.

„Да имаш шоуто като брошура определено е плюс“, каза агентът на купувача Никол Драйфус от Triplemint, която препоръча на клиентката й Ан Дъглас да гледа шоуто, след като обиколи помещение в сградата. Следващия уикенд г-жа Дъглас й изпрати съобщение: „Гледах „Само убийства в сградата“ и това ме накара да се влюбя… Не мога да спра да мисля за гледките от двора“. 57-годишната г-жа Дъглас каза, че сега има договор за етажна собственост с три спални в Belnord на цена от 4,995 милиона долара. Предвижда се сделката да приключи през март.

Първоначално построена през 1909 г., сградата от варовик и тухли е вписана в Националния регистър на историческите места. Инвеститори и превърнаха повече от половината от 211 апартамента в етажна собственост, като повечето варират в цената от приблизително 3,6 милиона долара до над 12 милиона долара, докато почти 100 единици все още са стабилизирани или контролирани от наем апартаменти, според Мая Кадури, Дъглас Елиман агент, представляващ разработчика.

Още:

Приблизително 65% от преустроените етажни собствености са продадени от началото на продажбите в края на 2018 г., което представлява около 300 милиона долара продажби, каза г-жа Кадури. Около 10 броя остават на пазара, каза тя.

Г-жа Кадури каза, че бъдещите купувачи често споменават шоуто по време на турнета.

„Много хора на турнета казват:„ Това сградата ли е от „Само убийства в сградата“? Или „Това дворът в шоуто ли е?““, каза г-жа Кадури. Тя добави, че „Белнорд има присъствие в шоуто, което създава желание да се разбере повече за сградата“.

Г-жа Дъглас, писателка, която се мести в Белнорд от Роуд Айлънд, каза, че шоуто кара да изглежда, че Белнорд има чувство за общност. „Знам, че това е просто телевизионно шоу, но като видях различните хора, които биха срещнали, просто се почувства като – за такава голяма жилищна сграда – като малък квартал“, каза тя.

Все пак връзката с шоуто изглежда не влияе съществено върху решенията на потенциалните купувачи, казаха брокери.

Още:

„На тази цена“, каза г-жа Драйфус, „никой няма да купи етажна собственост заради шоу“.

Г-н Мартин, който е създател на „Само убийства“, както и главната роля в него, каза, че е избрал Upper West Side като декор, защото е на първо място: той притежава дом в Сан Ремо на Central Park West за около 35 години.

„Умът ми просто се насочи към Upper West Side, защото там живея“, каза г-н Мартин. „Избрах го по подразбиране.“

Вътрешният двор и фасадата на Белнорд служат като екстериор на Аркония в шоуто, в което участват г-н Мартин, Селена Гомес и Мартин Шорт като резиденти, превърнали се в детективи за подкастинг. Интериорите са заснети на снимачната площадка в Бронкс и на 270 Riverside Drive, друга предвоенна сграда в Upper West Side, според мениджъра на локация в първия сезон Колин Смит.

В допълнение към Belnord, шоурънърите също смятат Apthorp в Upper West Side и Graham Court в Харлем като основно място за снимане на шоуто, според г-н Смит. И трите сгради имат дворове, което беше критично за сюжета, каза съавторът Джон Хофман.

Сега агентите по недвижими имоти, продаващи единици в сградата, използват шоуто в своя маркетинг.

Още:

За да помогне за рекламирането на обява за $4,5 милиона в Belnord, служителят на Brown Harris Stevens Арне Олсън публикува за шоуто в акаунта на компанията в Instagram в края на октомври: „За $4,5 милиона можете да живеете в прочутата етажна собственост...И ако не сте гледали @onlymurdershulu, трябва!“

„Средният потребител не е супер на пазара на недвижими имоти, така че се надявах, че тази публикация ще го направи малко по-достъпна“, каза г-н Олсън, който вече беше гледал шоуто, преди да разбере, че BHS изброява единица в сградата . Подразделението вече е под договор, макар и не във връзка с шоуто, казаха агентите Ема и Майкъл Керинс.

Дори за агенти, които търгуват с други сгради от Upper West Side, „Само убийства в сградата“ е полезно. „Това е забавна тема за разговор, за да разчупим леда и да направим нашите представления по-вълнуващи“, каза агентът на Дъглас Елиман Майкъл Пасаро, който наскоро посредничи за наем от 11 000 долара на месец в Ansonia, жилищна сграда от преди войната на Бродуей.

Г-жа Кадури приписва обема на транзакциите на Belnord на пазара след Covid и на факта, че дворът на сградата осигурява открито пространство за жителите. „Виждаме голям брой транзакции тук, особено през периода на възстановяване след Covid“, каза тя. Освен това сградата има шест отделни вертикални секции, всяка със собствен вход, ограничавайки взаимодействието със съседите и по този начин предпазвайки от излагане на вируса, каза тя. „Това стана по-важен аспект в умовете на купувачите, като се има предвид какво са преминали с пандемията.

Още:

Междувременно жителите на сгради изглежда нямат нищо против новооткритата слава на дома си. „Има хубаво усещане, което ни кара да се чувстваме като част от нещо“, каза жителката на Белнорд Ейми Тонконов Кохан, 62 г. Тя се премести в сградата, за да бъде по-близо до семейството, като сключи договор, преди да е чула за „Само Убийства” и гледане на шоуто преди затваряне. „Беше забавно да видя особено двора“, каза тя.

Портиерът на Belnord Едуардо Круз, 61 г., който охранява двора от кабина, оборудвана с мед и месинг, каза, че е фен на шоуто и че се чувства чест, че сградата е представена, дори ако това означава допълнителна работа, която държи феновете извън двора . По принцип не е разрешено да влизат на чужденци, но все пак могат да правят снимки пред арката, каза той.

„Това са предимно млади момичета, които идват и правят всякакви пози за TikTok или кой знае какво“, каза г-н Круз, който е портиер в сградата от 33 години. — Стига да са щастливи.

Корекции и усилванияМая Кадури е агентът на Дъглас Елиман, представляващ разработчика на Belnord. По-ранна версия на тази статия неправилно казва, че нейното фамилно име е Курман. (Коригирано на 9 февруари)

bbabo.Net