সান ফ্রান্সিসকো (ক্রন) - সান ফ্রান্সিসকোতে একটি বিপজ্জনক, বসবাসের অযোগ্য বাড়ি প্রায় $2 মিলিয়নে বিক্রি হয়েছে৷ বাড়ির রিয়েলটি টিমের এক অর্ধেক টড উইলি বলেছেন, "ভূমিকম্প হলে সম্পত্তিটি নিজের উপর পড়ে যেতে পারত।"
শহরের নো ভ্যালি আশেপাশে ডে সেন্টে অবস্থিত বাড়িটি $995,000-এর জন্য তালিকাভুক্ত করা হয়েছিল — কিন্তু শেষ পর্যন্ত একটি নিলামের সময় অনেক বেশি দামে বিক্রি হয়েছিল৷
“কাউকে সত্যিই এই সম্পত্তিটি নিতে চায় যেখানে তারা এটি নিয়েছিল। সেখানে প্রচুর পরিমাণে ডেটা ছিল না যা পরামর্শ দেয় যে এটি এত বেশি বিক্রি করবে," উইলি নেক্সস্টারের KRON4 কে বলেছেন।
একজন নগদ ক্রেতা শেষ পর্যন্ত $1,970,000-এর জন্য বিড জিতেছে।
320 দিনের সেন্ট কনজারভেটরশিপ বিক্রয় প্রথাগত রিয়েল এস্টেট বিক্রয়ের তুলনায় একটি ভিন্ন প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যায়, ওয়াইলি বলেন, এতে আদালতের নিশ্চিতকরণ এবং দুই দফা বিডিং অন্তর্ভুক্ত ছিল।
টড এবং অংশীদার কিম উইলি, যাদের বিশ্বাস এবং প্রোবেট বিক্রয়ের অভিজ্ঞতা রয়েছে, প্রাথমিকভাবে আশা করা হয়েছিল যে বিক্রয়ের পরে বাড়িটি প্রায় $1.6 মিলিয়নে বন্ধ হয়ে যাবে, যা এই ক্ষেত্রে, একটি ভিন্ন প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে গেছে কারণ একজন সংরক্ষক সম্পত্তিটি দখল করেছিলেন। (উইলি বলেছিলেন যে সংরক্ষণকারী বিক্রয়ের মধ্যে আদালতের নিশ্চিতকরণ এবং দুই রাউন্ড বিডিং অন্তর্ভুক্ত ছিল।)
"সম্পত্তি নিন্দা করা উচিত ছিল," Wiley বলেন.
সংরক্ষক, বা আসল বাড়ির মালিক, “নীচের ঘরগুলি সরিয়ে দিয়েছিলেন। নীচে যা কিছু ছিল তা সম্পূর্ণরূপে ছিঁড়ে ফেলা হয়েছিল এবং কয়েক দশক ধরে সেভাবেই ছিল,” তিনি বলেছিলেন। এই ব্যক্তিটি "শারীরিকভাবে ফাউন্ডেশনের টুকরোগুলি সরিয়ে দিয়েছিলেন এবং নিজের সমর্থনে রেখেছিলেন, এটি কাঠামোগতভাবে অস্বাস্থ্যকর ছিল।"
এছাড়াও উদ্বেগ ছিল যে পুরানো, খোসা ছাড়ানো পেইন্টটি আশেপাশের জন্য বিপজ্জনক, তিনি যোগ করেছেন।
বিডিংয়ের প্রথম রাউন্ডে 11টি অফার পাওয়া গেছে, সর্বোচ্চ $1.5 মিলিয়ন। কিন্তু একটি চূড়ান্ত বিডিং যুদ্ধ যা 38 জন সম্ভাব্য ক্রেতাকে আদালতে আকৃষ্ট করেছিল এবং শেষ পর্যন্ত "এটিকে এমন একটি স্তরে নিয়ে গিয়েছিল যা কেউ আশা করেনি," উইলি বলেছিলেন।
সম্পত্তির তালিকায় এটিকে "সেরা ব্লকের সবচেয়ে খারাপ বাড়ি" বলা হয়েছে। এটি বহু-মিলিয়ন ডলারের বাড়ি দ্বারা বেষ্টিত, যার কিছু মূল্য $2.8-$3.4 মিলিয়ন। কাছাকাছি একটি বিশাল, নতুন নির্মাণ প্রায় 9 মিলিয়ন ডলারে বিক্রি হয়েছে, উইলি বলেছেন।
ওয়াইলিস বলেছে যে তারা চূড়ান্ত নিলামের আগে সম্পত্তির বাজারজাতকরণ অব্যাহত রেখেছে, যা বিচারক এবং প্রোবেট আদালত দ্বারা পরিচালিত হয়েছিল। ওয়াইলি নিশ্চিত করেছেন যে ক্রেতা একজন ডেভেলপার এবং সম্ভবত বাড়িটি পুনরায় বিক্রি করবে, তা ফ্লিপ করা হোক বা সম্পূর্ণভাবে পুনঃবিকাশ করা হোক।
bbabo.Net