Der SET notierte Entwickler SC Asset Corporation plant, 40 Milliarden Baht zu investieren, um zwischen 2022 und 2025 neue Wohnprojekte im Wert von insgesamt 130 Milliarden Baht zu starten, und strebt einen Umsatz von 100 Milliarden Baht über vier Jahre an.
Von dem gesamten Investitionsbudget seien in diesem Jahr 11,5 Milliarden Baht für den Erwerb von Grundstücken vorgesehen, wobei der Schwerpunkt hauptsächlich auf der Entwicklung von Flachbauten liege, sagte der Vorstandsvorsitzende Nuttaphong Kunakornwong.
„Das Landbudget für 2022 wird 15 % höher sein als im Vorjahr, als wir 10 Milliarden Baht für 25 Grundstücke investiert haben“, sagte er. "Unsere Hauptprodukte bleiben Flachhäuser, von denen wir erwarten, dass sie zwei Drittel des Umsatzes ausmachen werden."
In diesem Jahr wird SC 27 neue Projekte im Wert von insgesamt 40 Milliarden Baht starten.
Nur zwei davon werden Eigentumswohnungen im Wert von insgesamt 6,5 Milliarden Baht sein, während der Rest aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Doppelhäusern bestehen wird, die meist über 10 Millionen Baht pro Einheit kosten.
Eines der beiden neuen Eigentumswohnungsprojekte wird im Super-Luxus-Segment in der Gegend von Thonglor angesiedelt sein, mit 20 Einheiten zu einem Preis von jeweils 140 Millionen Baht.
Das Projekt wird von Scope entwickelt, einer der Tochtergesellschaften von SC, an der SC zu 90 % beteiligt ist.
In diesem Jahr erwartet SC sowohl Einnahmen als auch Vorverkäufe in Höhe von 22 Milliarden Baht. Es wird auch das erste Mal in der Geschichte sein, dass es einen Umsatz von mehr als 20 Milliarden Baht erzielen wird.
Von den 130 Milliarden Baht, die für Neueröffnungen in den Jahren 2022-25 geplant sind, werden 20 Milliarden Baht für 10 Eigentumswohnungsprojekte mit Stückpreisen zwischen 100.000 und 200.000 Baht pro Quadratmeter bestimmt sein.
Im Jahr 2025 strebt es einen Umsatz von 30 Milliarden Baht an, wobei zwei Drittel aus Flachbauten stammen.
„Der Eigentumswohnungsmarkt wird dieses Jahr definitiv besser sein als letztes Jahr, da das bestehende Angebot reduziert wurde, aber die Nachfrage nicht zurückging“, sagte Herr Nuttaphong. "2023 wird es wieder zur Normalität zurückkehren, da die Zahl der ausländischen Reisenden in der zweiten Hälfte des Jahres 2022 höher sein wird."
Da das Unternehmen in weitere neue Projekte investieren wird, erwartet es, dass sich der Anteil der Einnahmen aus wiederkehrenden Einnahmen in den nächsten Jahren von 10 % auf 20 % verdoppeln wird.
Gegenwärtig stammen die wiederkehrenden Einnahmen von SC aus Bürogebäuden, Immobiliendienstleistungen und Wohnungen in den USA.
Es wird in der zweiten Hälfte des Jahres 2022 ein neues Hotel – Yanh – in der Gegend von Ratchawat eröffnen.
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