Russland (bbabo.net), - In Moskau ist die Nachfrage nach von der Stadt verkauften Parkplätzen stark gestiegen - mehr als 10.000 davon wurden im vergangenen Jahr verkauft, gegenüber 2,7.000 im Jahr 2020. Neben einem zuverlässigen Verkäufer, der nicht täuscht, werden die Bürger von einer großen Auswahl und niedrigen Preisen angezogen. Mit nur ein paar hunderttausend Rubel in der Tasche können Sie Eigentümer Ihres eigenen Parkplatzes werden. Der Korrespondent erfuhr die Einzelheiten.

Manchmal melden die Stadtverwaltungen mehrmals pro Woche den Verkaufsstart der nächsten Garagen. Heute wurde beispielsweise bekannt, dass die Stadt 42 Lose auf einmal für eine offene elektronische Versteigerung ausstellen wird: 20 normale und 21 Familienparkplätze – dann können Sie zwei Autos gleichzeitig stehen lassen. Familienparkplätze liegen zwar hintereinander, haben aber nur eine Ausfahrt, sodass bei zwei geparkten Autos immer eines verschlossen ist. Für Familien ist dies praktisch - der Preis für solche Orte ist niedriger, aber es gibt keine Probleme bei der Nutzung.

"Die Parkplätze befinden sich in einem Wohnkomplex an der Autobahn Rublevskoye, Gebäude 101. Die Fläche der Grundstücke variiert zwischen 13,3 und 50,2 Quadratmetern und die Startpreise liegen zwischen 1,8 und 3,4 Millionen Rubel", sagte der Moskauer Leiter Abteilung Stadteigentum Maxim Gaman.

Die recht hohen Preise erklären sich aus mehreren Faktoren. Erstens ist der Parkplatz unterirdisch und befindet sich in einer neuen Wohnanlage - wenn Sie hier wohnen, dann gelangen Sie von der Wohnung zum Auto direkt mit dem Aufzug. Zweitens befindet sich der Komplex und damit der Parkplatz an einem attraktiven Ort - in der Nähe der U-Bahnstation Molodezhnaya, der entwickelten städtischen Infrastruktur, des Parks Krylatsky Hills mit Skiliften und vielem mehr.

Gleichzeitig sollte berücksichtigt werden, dass die Preise bei der Auktion als Startpreise angegeben sind, dh während der Auktion steigen können. Aber oft gehen Parkplätze zu den Anschaffungskosten, sodass Sie im Vergleich zu Marktangeboten viel sparen können. Auf demselben Parkplatz am Rublevsky Highway bieten private Eigentümer Plätze an, die viel teurer sind als die Stadt - für eine Doppelfamilie verlangen sie beispielsweise fast 4 Millionen.

Wenn Sie jedoch keine Millionen zum Parken haben, Ihr Auto aber immer noch nicht im Hof ​​parken können, sollten Sie sich die Plätze auf mehrstöckigen Parkplätzen genauer ansehen - Moskauer nennen sie oft Volksgaragen. Die Preise für sie beginnen normalerweise bei 300.000 Rubel. Zum Beispiel bietet die Stadt auf einem Parkplatz in Kashirskoye Shosse 94 an, einen Platz von 14,2 "Quadraten" im dritten Stock zu kaufen. Die Ausschreibung beginnt ab einem Betrag von 289,2 Tausend Rubel. Rund um die Garage ist dichte Wohnbebauung, daher wird es sicher viele Bewerber geben. In solchen Gegenden kommt der Parkplatzgarantie in der Regel eine besondere Bedeutung zu - die Menschen sind bereit, das Auto einen Kilometer von zu Hause entfernt abzustellen, nur nicht, um auf der Suche nach einem freien Parkplatz im Kreis zu fahren.

Interessant ist, dass im vergangenen Jahr 9,2 Tausend städtische Stellplätze ihre Besitzer durch Versteigerungen gefunden haben und weitere Tausend per Vorkaufsrecht verkauft wurden – für 60 Prozent des Marktwertes. Unter diesen Voraussetzungen können Sie einen Parkplatz kaufen, wenn er sich in dem Gebäude befindet, in dem Sie eine Wohnung besitzen oder im Rahmen eines Sozialvertrags leben.

Übrigens

Sie können die von der Hauptstadt verkauften Parkplätze auf dem einzigen Investitionsportal investmoscow.ru in der Rubrik "Immobilien aus der Stadt" sehen. Einige der Lose stehen zur Online-Ansicht im 3D-Format zur Verfügung. Dort finden Sie auch Informationen darüber, was Sie tun müssen, um an der Auktion teilzunehmen.

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