Russland (bbabo.net), - In der Region Moskau ist die Zahl der zur Miete angebotenen teuren Häuser zurückgegangen. Im Jahr 2021 ging das Angebotsvolumen auf dem High-Budget-Mietmarkt für Vororte um 36 % zurück, errechnete Knight Frank.
Dies ist auf die hohe Nachfrage nach Vorortwohnungen aufgrund der anhaltenden Einschränkungen durch das Coronavirus zurückzuführen. Gleichzeitig ging die Zahl der Anfragen nach solchen Häusern um den gleichen Betrag (im Vergleich zu 2020) zurück, obwohl dies immer noch dreimal so hoch ist wie im Jahr 2019. Der durchschnittliche High-Budget-Mietpreis (Häuser mit Raten von 400.000 Rubel oder mehr pro Monat wurden berücksichtigt) stieg im Laufe des Jahres um 10% auf 1,5 Millionen Rubel pro Monat. Der Preisanstieg ist vor allem auf die Dynamik der Wechselkurse zurückzuführen, sagen Experten. Die Preise von 43% der High-Budget-Miethäuser in der Region Moskau werden in Fremdwährung festgelegt.
Die teuersten Villen werden zu Mietpreisen von 1,5-3 Millionen Rubel pro Monat (22%) und 400-600.000 Rubel pro Monat (21% der Häuser) angeboten.
Die durchschnittliche Fläche solcher Häuser beträgt 850 m². m. Die meisten von ihnen (39%) - von 400 bis 700 qm.
Die größte Nachfrage nach Landhäusern war von Februar bis Mai (Menschen mieteten Wohnungen für den Sommer) und Ende des dritten Quartals (potenzielle Mieter kehrten aus den Ferien zurück, aber der Fernarbeitsmodus wurde beibehalten).
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