Im Februar erhielten viele Russen Zahlungen für Wohnungen und kommunale Dienstleistungen mit einem stark erhöhten Betrag für Heizung. Wir erklären - es gab eine Neuberechnung. Gewissenhafte Zahler können alles verstehen, aber die Frage ist: Wie bezahlen? Nehmen Sie die gleichen Rentner oder Bürger, die von staatlichen Leistungen leben. Sie erhalten eine feste monatliche Zahlung, von der ein Teil für die Begleichung von Stromrechnungen verwendet wird. Von Monat änderte sich der Betrag leicht, und dann, bumm - und Neuberechnung! Was tun für diejenigen, die sich in einer schwierigen finanziellen Situation befinden und eine erhöhte Zahlung nicht rechtzeitig leisten können, wie man herausfinden kann, warum ein solcher Betrag aufgelaufen ist, sagten Experten.
Im Februar haben die Verwaltungs- oder Ressourcenversorgungsorganisationen eine Neuberechnung für die Heizung auf der Grundlage der Ergebnisse des Abgleichs im Januar vorgenommen. Eine solche Neuberechnung wurde im ersten Quartal dieses Jahres auf Basis der Ergebnisse des Vorjahres durchgeführt. Infolgedessen erhielten viele Zahler Zahlungen mit sehr hohen Beträgen. In einigen Regionen stiegen die ausgestellten Scheine um ein Vielfaches, was für die Einwohner von großer Bedeutung war und ihre Empörung hervorrief.
Wie wird die Heizkostenpauschale hauptsächlich berechnet? Tatsache ist, dass die Heizkostenabrechnung das ganze Jahr über nach dem 1/12-System ausgestellt wird, sodass die Zahlung das ganze Jahr über gleichmäßig ist, also zahlen wir auch im Sommer für die Wärme. Beispielsweise haben Sie im Jahr 2020 1200 Wärmeeinheiten verbraucht. In diesem Fall müssen Sie im Jahr 2021 monatlich 1200/12 = 100 Einheiten für den Service bezahlen. Aber im Januar 2022 berechneten Ressourcenarbeiter auf der Grundlage von Daten aus gewöhnlichen Hauszählern, dass wir im Jahr 2021 1.600 Einheiten Wärme verbrauchten und nur 1.200 Einheiten für das Jahr bezahlten. 1600-1200=400 zu zahlende Einheiten. Es ist der Betrag für diese Differenz, den wir in der Februarzahlung von 2022 sehen.
Einer der Hauptgründe für das Wachstum der Zahlungen sind die Januarfröste des Jahres 2022, sagt Dmitry Gordeev, stellvertretender Vorsitzender des Ausschusses für Unternehmertum im Wohnungs- und öffentlichen Versorgungssektor der Industrie- und Handelskammer. Wärmeenergie wurde deutlich mehr verbraucht als 2021. Hier müssen Sie bezahlen. Es kann aber auch andere Gründe für die Neuberechnung geben.
„Zum Beispiel werden in meinem Haus im Januar für Dezember weniger Tage berechnet und im Februar für einen Teil des Dezembers und den ganzen Januar natürlich mehr. Ich musste die verbrauchte Energie sowohl im Januar als auch an den früher nicht berücksichtigten Dezembertagen bezahlen. Ebenfalls im Januar konnten sie die Kosten für den Wärmeverbrauch im Jahr 2021 neu berechnen, wenn die Abrechnung für 12 Monate auf der Grundlage des durchschnittlichen monatlichen Verbrauchswerts im Jahr 2020 erfolgte. Dies könnte einer der Gründe für die Neuberechnung und damit die Gebührenerhöhung im Februar sein“, so der Experte weiter.
Die klassische Januar-Neuberechnung kann sowohl nach oben als auch nach unten erfolgen, wenn beispielsweise der vorangegangene Winter warm war, bemerkt Natalia Chernysheva, Expertin im Bereich Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen, Direktorin der ANO-Organisation für Volkskontrolle. Verwaltungsgesellschaften „vergessen“ jedoch häufig eine solche Neuberechnung, wenn sie nicht zu ihren Gunsten ausfallen.
„Es ist notwendig zu verstehen, ob Rückrechnungen für frühere Jahre vorgenommen wurden, als der Winter wärmer war und die Zahlen zugunsten der Einwohner hätten ausfallen müssen. Ist dies nicht der Fall, müssen Sie die Zahlen für die Vorjahre neu berechnen. Das hilft, den Anstieg in diesem Jahr auszugleichen“, betont der Experte.
Es ist eine Sache, wenn der Mieter jeden Monat einen bestimmten Betrag zahlen muss, eine andere, wenn die Zahlung mit Nachrechnung eintrifft und der Endpreis stark ansteigt. Wie kann man ein Geringverdiener sein, der im Prinzip nicht so viel Geld hat?
Sie können sich an die Trägerorganisation wenden, wenn der Vertrag mit ihr geschlossen wird. Eine weitere Möglichkeit: Schreiben Sie an den Dienstleister, wenn ein direkter Vertrag mit der Wärmeversorgungsorganisation abgeschlossen wurde. „Außerdem ist es notwendig, die Temperaturdiagramme mit der Art und Weise der Wärmelieferung durch die Verwaltungsgesellschaft zu vergleichen, die den Diagrammen folgen sollte. Es kommt oft vor, dass mehr Wärme zugeführt wurde als nötig, um mehr aus den Bewohnern herauszuholen – das kommt den Versorgern zugute“, sagt Natalya Chernysheva.
Wenn der Eigentümer von Wohnungen jetzt nicht über die Mittel verfügt, um riesige Rechnungen zu bezahlen, muss er ihrer Meinung nach mit den Verwaltungsgesellschaften über Raten verhandeln und bei der Sozialversicherung einen Zuschuss beantragen, wenn die Bewohner Anspruch darauf haben.
Gleichzeitig betonen Experten, dass sich der Dienstleister auf halbem Wege treffen und sich auf einen Ratenplan einigen könne, aber nur aus gutem Willen. Er hat auch das volle Recht, den Bewerber abzulehnen. In diesem Fall kann die Verwaltungsgesellschaft das Gericht anrufen und die Vollstreckung der Forderung verlangen. Das einzige Plus in dieser Situation ist, dass laut Gesetz die Heizung im Schuldenfall nicht abgestellt werden kann.
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