Sie wissen vielleicht bereits, dass es verschiedene Wohnbeihilfen für Paare gibt, um die Kosten für den Kauf einer neuen Wohnung auszugleichen, sei es eine HDB-BTO-Wohnung oder eine HDB-Wiederverkaufswohnung.
Aber es kann verwirrend sein, herauszufinden, für welches Stipendium Sie berechtigt sind, mit unterschiedlichen Förderkriterien und allem.
Hier ist also unser schneller und einfacher Leitfaden und unsere Infografik, die Ihnen helfen sollen, Zuschüsse und Budget für Ihre HDB-Wohnung zu verstehen.
Verschiedene Faktoren – etwa das Haushaltseinkommen – bestimmen die Höhe der HDB-Förderung, die ein Paar erhalten kann.
Das Wichtigste ist, dass Käufern von HDB-Wiederverkaufswohnungen mehr Zuschüsse angeboten werden als Antragstellern von BTO (Build To Order) und SBF (Sale of Balance Flats).
Denn BTO- und SBF-Wohnungen werden direkt von HDB vergünstigt verkauft. (Offene Buchungswohnungen fallen auch unter die gleiche Kategorie wie BTO- und SBF-Wohnungen.)
Lassen Sie uns nun herausfinden, für welche HDB-Zuschüsse Sie in Frage kommen!
HDB-Zuschüsse für Paare, die sich für BTO/SBF/Open Booking-Wohnungen bewerben
Technisch gesehen sind nur zwei Zuschüsse für BTO/SBF/Open Booking-Wohnungen verfügbar: Der Enhanced CPF Housing Grant (EHG) und der Step-Up CPF Wohngeld.(Die EHG hat im September 2019 die Zusatz-Wohnbeihilfe (AHG) und Sonder-Wohnbeihilfe (SHG) ersetzt.)
Das EHG ist für Erstbesucher, während das andere Stipendium für Zweitbesucher ist. Insbesondere ist der Step-Up CPF Housing Grant für diejenigen reserviert, die von einer subventionierten Zweizimmerwohnung oder einer öffentlichen Mietwohnung aufsteigen.
Die meisten BTO/SBF/Open-Booking-Wohnungsbewerber würden also nur das EHG betrachten, das nach Haushaltseinkommen gestaffelt ist. Das bedeutet, dass einkommensschwächere Haushalte einen höheren EHG-Zuschuss erhalten.
Wenn beide Antragsteller Erstbewerber sind
Enhanced CPF Housing Grant (EHG): bis zu 80.000 $. Um sich zu qualifizieren, muss das durchschnittliche monatliche Bruttohaushaltseinkommen in den 12 Monaten vor dem Antragsdatum der Wohnung innerhalb von 9.000 $ liegen.Einkommenskriterien für die EHG: Um sich für die EHG zu qualifizieren, muss mindestens einer der Bewerber vor der Wohnungsbeantragung 12 Monate ununterbrochen gearbeitet haben und zum Zeitpunkt der Wohnungsbeantragung erwerbstätig sein.
Wenn ein Antragsteller ein Erstbewerber ist und der andere ein Zweitbewerber
Enhanced CPF Housing Grant for Singles, EHG (Singles): Bis zu 40.000 $. Um sich zu qualifizieren, muss die Hälfte des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens für die 12 Monate vor dem Antragsdatum der Wohnung innerhalb von 4.500 $ liegen.Beispielsweise ist ein Paar, das im vergangenen Kalenderjahr 56.000 USD verdient hat, nicht für die EHG (Singles) berechtigt, da das durchschnittliche monatliche Einkommen 4.667 USD beträgt.
Hier ist die Tabelle, die zeigt, wie die EHG für Paare und Singles gestaffelt ist:
Enhanced CPF-Wohnwohnung Zuschuss für Paare, CPF-Gehäusezuschuss für SingleSaverage Monatliche HaushaltsunwohnungGrant Amounthalf des durchschnittlichen monatlichen Haushalts-IncomeGrant-Betrags mehr als $ 1.500 $ 80 € - $ 2.000 $ 75.000 $ 751 - $ 1.000 $ 70.000 $ 1.001 - $ 1.250 $ 35.000 $ 2.501 - $ 3.000 $ 35.000 $ 2.501 - $ 3.000 € $ 65.000 $ 1.251 - $ 1.500 $ 32.500 $ 3.001 - $ 3.500 $ 60.000 $ 1.501 - $ 1.750 $ 30.000 $ 3.501 - $ 4.000 $ 55.000 $ 1.751 - $ 2.000 $ 27.500 $ 4.001 - $ 4.500 $ 50.000 $ 2.001 - $ 2.250 $ 25.000 $ 4.501 - $ 5.000 $ 45.000 $ 2.251 - $ 2.500 $ 22.500 $ 5.001 - $ 5.500 $ 40.000 $ 2.501 - $ 2.750 $ 20.000 $ 5.501 - $ 6.000 35.000 2.751 $ $ - $ 3.000 $ 17.500 $ 6.001 - $ 6.500 $ 30.000 $ 3.001 - $ 3.250 $ 15.000 $ 6.501 - $ 7.000 $ 25.000 $ 3.251 - $ 3.500 $ 12.500 $ 7.001 - $ 7.500 $ 20.000 $ 3.501 - $ 3.750 $ 10.000 $ 7.501 - $ 8.000 $ 15.000 $ 3.751 - $ 4.000 $ 7.500 $ 8.001 - $ 8.500 $ 10.000 $ 4.001 - 4.250 $ 5.000 $ $ 8.501 - $ 9.000 $ 5.000 $ 4.251 - $ 4.500 2.500 $Mehr als 9.000 $ NAMehr als 4.500 $ NAQuelle: HDB
Wenn beide Bewerber Zweitbewerber sind
Step-Up CPF Housing Grant: 15.000 $. Dies gilt für Paare, die in einer geförderten Zweizimmerwohnung in einer Altbausiedlung oder öffentlichen Mietwohnung wohnen und eine neue Dreizimmerwohnung in einer Altbausiedlung beantragen möchten.Personen, die in einer öffentlichen Mietwohnung leben und sich für eine Zweizimmer-Flexi-Wohnung in einer nicht reifen Siedlung bewerben, können ebenfalls Anspruch auf den Zuschuss haben.
Wenn ein Antragsteller kein Staatsbürger Singapurs ist (Non-Citizen Spouse Scheme)
Enhanced CPF Housing Grant for Singles, EHG (Singles): Bis zu 40.000 $. Um sich zu qualifizieren, muss die Hälfte des durchschnittlichen monatlichen Haushaltseinkommens für die 12 Monate vor dem Antragsdatum der Wohnung innerhalb von 4.500 $ liegen.Beispielsweise ist ein Paar, das im vergangenen Kalenderjahr 56.000 USD verdient hat, nicht für die EHG (Singles) berechtigt, da das durchschnittliche monatliche Einkommen 4.667 USD beträgt.
HDB-Zuschüsse für Paare, die sich um Wiederverkaufswohnungen bewerben
Wenn beide Antragsteller zum ersten Mal dort sind
Familienzuschuss: 50.000 USD für Vierzimmerwohnungen oder kleiner und 40.000 USD für Fünfzimmerwohnungen oder größer. Um sich zu qualifizieren, darf Ihr monatliches Haushaltseinkommen nicht mehr als 14.000 USD (oder 21.000 USD für Antragsteller aus erweiterten Familien) betragen.Enhanced CPF Housing Grant (EHG): bis zu 80.000 $. Um sich zu qualifizieren, muss das durchschnittliche monatliche Bruttohaushaltseinkommen in den 12 Monaten vor dem Bewerbungsdatum für die Wiederverkaufswohnung innerhalb von 9.000 $ liegen.Proximity Housing Grant (PNG): 30.000 $ (wenn Sie bei Ihren Eltern/Kindern wohnen) oder 20.000 $ (wenn Sie im Umkreis von 4 km von Ihren Eltern/Kindern wohnen). Was die Nähebedingung anbelangt, können Ihre Eltern oder Kinder entweder in Sozialwohnungen oder in Privatbesitz leben. Für die PHG gibt es keine Einkommensgrenze.
Einkommenskriterien für die EHG: Um sich für die EHG zu qualifizieren, muss mindestens einer der Bewerber vor der Beantragung der Wiederverkaufswohnung 12 Monate lang ununterbrochen gearbeitet haben und zum Zeitpunkt der Beantragung der Wohnung erwerbstätig sein.
Ein Bewerber ist ein Erstbewerber, der andere ein Zweitbewerber
Half-Housing Grant: bis zu 25.000 $ für Vierzimmerwohnungen oder kleiner und 20.000 $ für Fünfzimmerwohnungen oder größer, monatlich Das Haushaltseinkommen ist auf 14.000 USD (oder 21.000 USD für Antragsteller aus erweiterten Familien) begrenzt.Für Antragsteller, die zuvor einen Singles GrantTop-Up Grant erhalten haben: bis zur Höhe des Family Grant-Betrags, auf den Sie Anspruch haben, abzüglich aller zuvor erhaltenen Grant-Beträge (z. B. im Rahmen des Single Singapore Citizen Applicants-Programms). Teilnahmeberechtigt sind nur Personen mit einem monatlichen Haushaltseinkommen von maximal 14.000 US-Dollar*.
*Ausnahme: Haushalte mit Staatsbürgern Singapurs/ständigem Wohnsitz in Singapur (SC/SPR), in denen der SPR-Ehepartner jetzt den Status der Staatsbürgerschaft von Singapur erhält, haben Anspruch auf einen Citizen Top-Up Grant in Höhe von 10.000 USD ohne Beschränkung des maximalen Haushaltseinkommens.
Zusätzlich zum halben Wohnungszuschuss oder zum Aufstockungszuschuss können diese Paare auch Anspruch auf den erweiterten CPF-Wohnzuschuss (EHG) für Singles haben.
Die Höhe der Zuwendung richtet sich nach dem Einkommen, wobei die maximale Zuwendungshöhe 40.000 $ beträgt. Ebenso muss die Hälfte des durchschnittlichen monatlichen Bruttohaushaltseinkommens innerhalb von 4.500 USD liegen.
Für Bewerber, die eine Wiederverkaufswohnung kaufen, um mit ihren Eltern/Kindern oder im Umkreis von 4 km von ihren Eltern/Kindern zu leben:
Proximity Housing Grant (PHG): 30.000 $ (wenn Sie bei Ihren Eltern/Kindern wohnen werden). ) oder 20.000 $ (wenn Sie innerhalb von 4 km von Ihren Eltern/Kindern wohnen).Wenn beide Bewerber Zweitbewerber sind
Step-Up CPF Housing Grant: 15.000 $. Dies gilt für Paare, die in einer geförderten Zweizimmerwohnung in einer Altbausiedlung oder öffentlichen Mietwohnung leben und eine Dreizimmerwohnung in einer Altbausiedlung kaufen möchten.Diejenigen, die in einer öffentlichen Mietwohnung leben, die eine Zweizimmerwohnung zum Wiederverkauf in einer nicht ausgereiften Siedlung kaufen, können ebenfalls Anspruch auf den Zuschuss haben.
Was ist, wenn einer der Bewerber noch seinen Abschluss/ORD aus dem Nationaldienst machen muss?
HDB gab bekannt, dass für BTO-Anträge ab Mai 2018 die Einkommensfeststellung bis zur Schlüsselübergabe für Vollzeit-Nationalsoldaten aufgeschoben werden kann ( NSFs) und Studienbewerber, die das Zulassungsalter von 21 Jahren oder darüber erreicht haben.Die Stundung der Einkommensfeststellung für diese Paarbewerber berechtigt sie dennoch zur Beantragung des Erweiterten CPF-Wohngeldes (EHG). Weitere Informationen zum Deferred Income Assessment finden Sie auf der Website von HDB.
Wie werden die HDB-Stipendien für Paare ausgezahlt?
Alle Stipendien werden den CPF Ordinary Accounts (CPF OA) von berechtigten Antragstellern mit Staatsbürgern Singapurs gutgeschrieben. Bei Paaren werden die Stipendienbeträge zu gleichen Teilen auf die beiden CPF-OA-Konten aufgeteilt. Es wird kein Bargeld ausgezahlt.Beachten Sie, dass Sie beim Verkauf Ihres Hauses den Zuschussbetrag zuzüglich aufgelaufener Zinsen auf Ihr eigenes CPF-Konto zurückzahlen müssen. Dies kommt zu allen CPF-Einsparungen hinzu, die zur Bezahlung Ihres Hauses verwendet werden.
Die ersten 60.000 US-Dollar der Wohnbeihilfen werden Ihrem CPF-OA-Konto gutgeschrieben, während der verbleibende Zuschussbetrag Ihrem CPF-Sonderkonto / Rentenkonto und Ihrem Medisave-Konto gutgeschrieben wird.
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