Zum ersten Mal in diesem Jahr ging die Zahl der in Manhattan unterzeichneten Verträge über 4 Millionen US-Dollar Woche für Woche zurück, so der Olshan-Bericht vom Montag.

In der Woche bis Sonntag wurden 30 Verträge für Häuser unterzeichnet, die 4 Millionen Dollar oder mehr verlangten, 10 weniger als in der Woche zuvor, heißt es in dem Bericht.

„Die erste Februarwoche war fantastisch. Das ist nicht so stark, aber es zeigt immer noch Stabilität auf dem Markt“, sagte Donna Olshan, Präsidentin von Olshan Realty und Autorin des Berichts, über den Rückgang der Verträge in der vergangenen Woche.

Das Gesamtverkaufsvolumen betrug 245,34 Millionen US-Dollar, darunter Verträge für 18 , acht und vier .

„Der Markt entwickelt sich derzeit von stabil zu stark, und ich glaube nicht, dass sich das im Moment ändern wird“, sagte Frau Olshan.

Eine Eigentumswohnung auf einer ganzen Etage in der 23 East 22nd St. im Flatiron District mit einem 360-Grad-Blick auf die Stadt, die fast 17 Millionen Dollar kostete, war der teuerste Vertrag der letzten Woche.

Die 3.310 Quadratmeter große Eigentumswohnung in One Madison, einem postmodernen Luxuswohnturm im Herzen von Flatiron, verfügt über vier Schlafzimmer und dreieinhalb Badezimmer. Der Eigentümer kaufte die Einheit im Dezember 2018 für 9,73 Millionen US-Dollar und renovierte sie vollständig. Das Gebäude bietet Annehmlichkeiten wie ein Fitnesscenter, einen Pool, ein Dampfbad, einen Vorführraum, einen privaten Speisesaal und einen Concierge.

Der zweitteuerste Vertrag war eine Eigentumswohnung in 15 Central Park West, die 15,25 Millionen US-Dollar verlangte, 250.000 US-Dollar weniger als der vorherige Listenpreis. Eine weitere Eigentumswohnung wurde vom Architekten Robert A.M. Stern war letzte Woche mit 21,95 Millionen Dollar der teuerste Vertrag.

Das 2.367 Quadratmeter große Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, zweieinhalb Badezimmer und einen Blick auf den Central Park. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein 14.000 Quadratmeter großes Fitnesscenter mit einem 75-Fuß-Pool, ein landschaftlich gestalteter Motorplatz und eine Garage, ein privates Restaurant für die Bewohner, ein Spielzimmer, eine Bibliothek, ein Business Center, ein Kinderspielzimmer und eine Terrasse.

Obwohl diese Woche einen Rückgang der Vertragszahlen zeigt, gab es in den ersten beiden Februarwochen bereits insgesamt acht Reihenhausverkäufe, das sind drei mehr als im Januar.

„Sie hatten im Januar einen langsamen Start, und jetzt holen sie gerade den Markt auf“, sagte Frau Olshan über die Verkäufe von Stadthäusern.

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