Wenn Sie neu im Hauskaufprozess sind, werden Sie vielleicht gefragt, ob Sie nach einem „Ewigen Zuhause“ oder einem „Starter-Haus“ suchen. Dies liegt daran, dass unsere Urgroßeltern oder Großeltern früher, wenn sie ein Haus kaufen (oder eines bauen), normalerweise bleiben, Wurzeln schlagen und sich niederlassen, als hätten sie Öl oder so etwas entdeckt.

Ein Zuhause für immer ist eines, in dem Sie planen, für den Rest Ihres Lebens zu bleiben. Es ist ein Haus, aus dem Sie niemals ausziehen oder verkaufen möchten, nicht einmal, wenn der Immobilienwert steigt und Sie einen enormen Gewinn erzielen können.

Hier sind einige Gründe, warum sich Menschen dafür entscheiden, eine Immobilie zu ihrem Zuhause für immer zu machen:

Sie sind mit der Größe zufrieden und gehen davon aus, dass sie auch in Zukunft ihren Bedarf decken wird

Sie lieben die Lage und die umliegenden Annehmlichkeiten und sehen sich nicht, jemals woanders zu leben

Sie möchten, dass ihre Kinder dort aufwachsen, vielleicht wegen nahe gelegener Schulen oder familienfreundlicher Einrichtungen

Sie möchten in Zukunft nicht den mühsamen Prozess durchlaufen, ein weiteres Haus zu kaufen

Sie wollen sich nicht die Mühe machen, ihre Familie zu entwurzeln und einige Jahre später an einen anderen Ort zu ziehen

In der Zwischenzeit ist ein Starter-Haus, das von Erstkäufern mit der Absicht gekauft wird, zu einem späteren Zeitpunkt ein anderes Haus zu kaufen, wenn sich ihre besonderen Bedürfnisse ändern. Die Menschen bleiben in der Regel einige Jahre bis zu einem Jahrzehnt in ihren Starthäusern, bevor sie ausziehen. Hier sind einige Gründe, warum sich Menschen für den Kauf eines Starterhauses entscheiden:

Das Starterhaus passt in ihr aktuelles Budget, ist aber langfristig nicht dort, wo sie sich vorstellen

Es wird erwartet, dass der Wiederverkaufswert im Laufe der Zeit steigt, was dazu beitragen kann, den Kauf ihres nächsten Eigenheims zu finanzieren

Sie planen, in einigen Jahren auf ein größeres Haus umzusteigen, um Änderungen des Lebensstils, wie z. B. einer wachsenden Familie, Rechnung zu tragen

Heutzutage suchen viele tausendjährige oder jüngere Immobilienkäufer kein Zuhause für immer. Selbst wenn sie eine Immobilie mit der Absicht kaufen, sie zu ihrem Zuhause für immer zu machen, können sie sie am Ende verkaufen, weil sie so viel verdienen können, wenn der richtige Zeitpunkt gekommen ist. Andere entscheiden sich für Starterhäuser mit der Absicht zu verkaufen und zu modernisieren, in der Hoffnung, irgendwann ein größeres Haus in einer bestimmten Nachbarschaft zu kaufen und es ihr Zuhause für immer zu nennen.

In dieser Feature-Story sprechen wir mit jungen Eigenheimkäufern unterschiedlichen Alters (mit einigen Namen, die auf Anfrage geändert werden), die Eigenheime gekauft haben oder planen, Eigenheime zu kaufen, um zu sehen, ob sie an den Kauf eines Eigenheims für immer glauben.

Rachel (Alter 22)

Rachel und ihr Freund machen in ein paar Monaten ihren Universitätsabschluss und planen den Kauf einer HDB-Wohnung zum Wiederverkauf, sobald sie finanziell dazu in der Lage sind.

Obwohl die Kosten für eine Wiederverkaufswohnung wahrscheinlich höher sind als für eine Eigentumswohnung, sind sie bereit, diese zu tragen, um früher einziehen zu können, da sie planen, in zwei bis drei Jahren zu heiraten und eine Familie zu gründen. Rachel erklärte, da der BTO-Wahlprozess einige Jahre dauern könnte und der BTO-Bau weitere vier bis fünf Jahre dauert, sei dies keine geeignete Option für sie.

Das junge Paar plant jedoch nicht, dass die Wiederverkaufswohnung ihr Zuhause für immer wird. Sie hoffen auf ein Upgrade auf ein EC, nachdem sie die fünfjährige Mindestbelegungsdauer (MOP) verbracht haben, und eines Tages auf ein Penthouse.

Michelle (23 Jahre)

Für Michelle, die letztes Jahr ihren Universitätsabschluss gemacht hat und Vollzeit arbeitet, gibt es kein Zuhause für immer, es sei denn, es wäre ein Bungalow.

Michelle und ihr Freund von 1 Jahr planen, sich für eine 5-Zimmer-Wohnung bei einem der kommenden Tengah BTO-Projekte zu bewerben, die diesen Monat starten. Tengah ist ihre erste Wahl in Bezug auf den Standort, da es relativ nahe am Wohnort ihrer beiden Eltern liegt, was es ihnen ermöglicht, auch nach dem Auszug problemlos bei ihren Eltern zu Abend zu essen.

Da sie vorhaben, irgendwann zu heiraten und Kinder zu bekommen, möchte Michelle in der Nähe ihrer Eltern und Schwiegereltern leben, damit sie bei der Betreuung der Kinder helfen können.

Ein weiterer Grund, warum sie sich für Tengah entschieden haben, ist, dass es relativ nah an mehreren potenziellen zukünftigen Arbeitsplätzen für sie beide liegt. Wenn ihre Wahl erfolgreich ist, sieht Michelle vor, dass sie etwa 10 Jahre in Tengah bleiben, bevor sie in ein größeres Zuhause wechseln. Auf die Frage, ob sie ein Endziel für ihr Zuhause hat, sagt Michelle, dass der Plan sei, weiter zu modernisieren, solange sie die Mittel haben. Sie hofft, wenn möglich, eines Tages in einen Bungalow aufzusteigen.

Vanessa (29 Jahre)

Vanessa und ihr Mann, die einen sechs Monate alten Sohn haben, warten derzeit darauf, dass ihre 5-Zimmer-BTO-Wohnung in Tampines GreenCourt Ende dieses Jahres fertiggestellt wird.

Sie wählten diese Wohnung in Tampines wegen der Nähe zur MRT und zu Vanessas Schwiegereltern.Vanessa sagt jedoch, dass diese 5-Zimmer-HDB-Wohnung in Tampines wahrscheinlich nicht ihr Zuhause für immer sein wird. Da sie hofft, in Zukunft ein weiteres Kind zu bekommen, hat sie das Gefühl, dass die Wohnung zu klein werden könnte, da „Kinder Platz zum Toben brauchen“.

Ihr aktueller Plan ist es, für die 5-Jahres-MOP in der Wohnung zu bleiben, bevor sie bei Bedarf nach ihrem nächsten Zuhause suchen. Im Moment behalten Vanessa und ihre Möglichkeiten, indem sie darauf achten, nicht zu viel Geld in ihre BTO-Renovierungen zu stecken.

Vanessas Priorität ist es, dafür zu sorgen, dass ihre Familie nicht aus dem Raum herauswächst. In ein paar Jahren, wenn ihre Familiengröße zunimmt, könnten sie erwägen, auf eine größere 5-Zimmer-Wohnung umzusteigen, sagt Vanessa.

Audrey (Ende 30)

Audrey und ihr Mann sind Ende 30 frisch verheiratet und haben kürzlich eine Wohnung im Parc Canberra EC gekauft. Sie wählten diesen Standort wegen der vielen Annehmlichkeiten in der Umgebung und weil es in der Nähe des Wohnorts ihrer Schwiegereltern liegt.

Allerdings ist diese EC nur ein Starterheim für sie. Es ist zu klein für ihren Geschmack, daher möchten sie und ihr Mann nach der 5-jährigen MOP in ein größeres Haus umsteigen, wenn es die Finanzen zulassen. Auf die Frage, wonach sie in ihrem nächsten Zuhause suchen werden, sagt Audrey, dass dies von den verfügbaren Optionen auf dem Wohnungsmarkt und ihren Vorlieben zu diesem Zeitpunkt abhängen wird. Ihr Endziel ist es, schließlich zu Landbesitz aufzuwerten.

Audrey glaubt nicht an die Idee eines Zuhauses für immer, weil sie glaubt, dass sich „Bedürfnisse im Laufe der Zeit ändern“, und daher kann ein neues Zuhause notwendig sein, um sich ändernden Bedürfnissen gerecht zu werden und Komfort im Laufe der Zeit zu gewährleisten.

Aus diesen Interviews geht hervor, dass viele junge Hauskäufer in Singapur nicht daran glauben, für immer ein Zuhause zu kaufen. Sie bevorzugen Starterhäuser, die es ihnen ermöglichen, auf eine neue Immobilie aufzurüsten, wenn sich ihre Bedürfnisse ändern oder ihre Finanzen wachsen.

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