Ein Überangebot in Dubai gehört der Vergangenheit an und Entwickler sollten sich darüber keine Sorgen machen, da die Nachfrage stark ist und es keine neuen Megaprojektanläufe gibt, die wieder zu einem massiven Überangebot auf dem Markt führen könnten, sagte Rizwan Sajan, Gründer und Vorsitzender der Danube Group.

„Es gibt kein Überangebot auf dem Markt, denn wenn dies der Fall wäre, würden wir unser Skyz-Projekt nicht erfolgreich verkaufen. Auch andere Entwickler, die ihre Projekte gestartet haben, können diese gut verkaufen. Das liegt daran, dass das Vertrauen der Anleger in den VAE-Markt sowohl von lokalen als auch von ausländischen Investoren enorm gestiegen ist. Deshalb wurde alles, was auf den Markt kommt, erfolgreich verkauft“, sagte Sajan der Khaleej Times während eines Interviews am ersten Tag von Cityscape am Dienstag.

Danube Properties hat kürzlich das Skyz-Projekt in Höhe von 475 Mio. Dh in Arjan gestartet. Mehr als 50 Prozent des Projekts hat der Entwickler bereits verkauft. Sajan erwartet, bis Ende dieses Monats rund 70 Prozent und bis Jahresende 100 Prozent des Projekts zu verkaufen. Nach dem Verkauf von Skyz in diesem Jahr wird der Entwickler im ersten Quartal 2022 sein nächstes Projekt starten.

„In den nächsten Jahren sollte sich jeder Entwickler keine Sorgen um den Verkauf des Projekts machen, da die Nachfrage aus der ganzen Welt kommt. Ich denke, wir sollten keine Probleme mit dem Verkauf haben. Ich glaube nicht, dass es zu einem Überangebot kommen wird, weil hier viele Leute aus dem Ausland investieren. Die Entwickler starten keine großen Projekte, sondern ein oder zwei Gebäude und das wird kein Überangebot verursachen“, sagte der Gründer von Danube.

Die Immobilienpreise in Dubai erholen sich stetig und werden voraussichtlich in zwei Jahren um 20 Prozent steigen, was eine jährliche Rendite von 5 bis 10 Prozent bietet. In den letzten 6 Monaten sind die Preise in bestimmten Gebieten um 20 bis 30 Prozent gestiegen.

„Käufer der Immobilien können mit einem Aufschlag von 20 Prozent rechnen, wenn sie die Immobilie nach zwei Jahren verkaufen, wenn wir Skyz an die Käufer übergeben. Dies bedeutet einen jährlichen Gewinn von gerade einmal 15 Prozent – ​​eine sehr hohe Kapitalrendite“, sagte er und fügte hinzu, dass diejenigen, die vor Investitionen zurückschrecken, den Anschluss verpassen könnten.

„Denken Sie an diejenigen, die letztes Jahr Immobilien gekauft haben, als die Preise und die Marktstimmung mitten in der Pandemie am niedrigsten waren – und sie Anfang dieses Jahres mit einem Aufschlag von 30 bis 40 Prozent ums Leben kamen – eine solide Rendite in nur sechs Monaten.“ “, fügte Sajan hinzu.

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