Yakarta, - Se cree que la política de extender la política de incentivos del impuesto al valor agregado soportado por el gobierno (PPN-DTP) de hasta el 50% para la compra de viviendas nuevas hasta septiembre de 2022 fortalecerá el negocio de los promotores inmobiliarios.
Aldi Garibaldi, Director Asociado Senior del Servicio de Inversiones de Colliers International Indonesia, dijo que el segmento inmobiliario basado en el Desarrollo Orientado al Tránsito (TOD, por sus siglas en inglés) tendrá una demanda cada vez mayor porque puede facilitar la movilización de la comunidad mediante el transporte público, especialmente los trenes.
"Los propietarios de apartamentos no necesitan comprar un automóvil o una motocicleta, por lo que pueden reducir el costo de vida", dijo en un comunicado de prensa, el jueves (2/10/2022).
El secretario corporativo de PT Adhi Commuter Properti (ADCP), Adi Sampurno, dijo que la compañía confía en que el incentivo del IVA DTP fortalecerá aún más el negocio de los desarrolladores inmobiliarios, especialmente las áreas residenciales basadas en el transporte masivo (TOD). Porque este incentivo puede ser un soplo de aire fresco para el desarrollo empresarial de la compañía.
"La situación actual también es el momento adecuado para que los inversionistas adquieran acciones de ADCP. Los inversionistas tienen tiempo para adquirir acciones en el mercado primario durante el período de oferta pública y todos los proyectos están en la etapa de desarrollo. Por lo tanto, existe un enorme potencial de crecimiento en el futuro." dijo Adi.
Como se sabe, actualmente ADCP está ejecutando una serie de procesos para cotizar en la Bolsa de Valores de Indonesia (IDX). La subsidiaria de Adhi Karya, que se enfoca en el desarrollo de propiedades basadas en el transporte masivo (TOD), planea realizar una oferta pública del 15 al 17 de febrero de 2022 y luego cotizar como emisor en IDX el 21 de febrero.
Adi explicó que la mayoría de los fundamentos comerciales de ADCP son propiedad concepto TOD adjunto a la estación LRT de Jabodebek. El interés en la vivienda ADCP está actualmente en una tendencia creciente en línea con el progreso del desarrollo del proyecto LRT.
"Los usuarios de LRT lo encontrarán más fácil si viven en las residencias de la ADCP porque están ubicadas cerca de la estación y están equipadas con instalaciones para apoyar el estilo de vida de la comunidad urbana", concluyó.
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