Yakarta, - La Junta Ejecutiva Central de Bienes Raíces de Indonesia (REI) está lista para estar a la vanguardia de la recuperación económica nacional. REI, como la organización de desarrolladores más grande de Indonesia, celebra su 50 aniversario el 11 de febrero de 2022.
El presidente de REI, Paulusida, es optimista de que el sector inmobiliario crecerá y despegará en 2022. Esto se debe a que la propiedad tiene un efecto multiplicador para 174 industrias relacionadas.
"Somos consistentes en el desarrollo de este país a través de la propiedad y esto está en línea con el objetivo del presidente Jokowi de restaurar la economía en medio de la pandemia de Covid-19 y el sector inmobiliario tiene un papel importante", dijo Totok Lusida a Investor Daily el viernes ( 2/11/2022).
Totok dijo que REI había hecho todo lo posible para ayudar al gobierno a fomentar el crecimiento económico y también ayudar a las personas de bajos ingresos (MBR) a obtener viviendas dignas.
El papel del sector inmobiliario es capaz de incrementar el crecimiento económico. Incluso el sector inmobiliario es capaz de aportar el 13% del PIB (Producto Interior Bruto) tanto de ventas, suelo, construcción y otros. No solo eso, en los últimos cinco años, REI ha construido más de 2 millones de viviendas para la comunidad, tanto de protección oficial como comerciales.
"Para viviendas de interés social, REI representa más del 60% del total de viviendas de interés social construidas, y el 80% para el sector comercial", dijo.
Totok explicó que la necesidad de viviendas en Indonesia sigue siendo bastante alta, por lo que no es de extrañar que la acumulación (escasez) de viviendas cada año sea difícil de reducir. El rezago habitacional estimado alcanza los 11,4 millones de unidades, pero la necesidad de vivienda cada año llega a 1 millón de unidades.
“Los esfuerzos del gobierno para albergar a sus ciudadanos han sido bastante buenos. El programa para construir un millón de casas es un paso positivo, aunque todavía es difícil reducir el atraso. Además, en medio de la débil situación económica debido a la pandemia de Covid-19, "él dijo.
Según Totok, una forma de aumentar el número de personas propietarias de una casa es aumentar el presupuesto de subsidios. Sin embargo, la realidad sobre el terreno es que el tema de la cuota de subsidio sigue siendo un problema para los desarrolladores, porque la cuota de subsidio se ha agotado y también se cuestiona el problema de la calidad de la vivienda.
“En ese caso, mi sugerencia sería quitar el subsidio y dejarlo en manos del mercado condición de que se liberen todos los permisos e impuestos, y el financiamiento sea a una tasa de interés baja. Para que los desarrolladores puedan construir casas fácilmente”, dijo.
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