El desarrollador que cotiza en SET, SC Asset Corporation, planea invertir 40 mil millones de baht para lanzar nuevos proyectos residenciales por un valor combinado de 130 mil millones de baht durante 2022-25, con el objetivo de obtener ingresos de 100 mil millones de baht durante cuatro años.
Del presupuesto de inversión total, 11.500 millones de baht se asignan a la adquisición de terrenos este año, centrándose principalmente en el desarrollo de viviendas de baja altura, dijo el director ejecutivo Nuttaphong Kunakornwong.
"El presupuesto de tierras para 2022 será un 15% más alto que el año pasado, cuando invertimos 10 mil millones de baht en 25 parcelas", dijo. "Nuestros principales productos siguen siendo casas de poca altura, que esperamos representen dos tercios de los ingresos".
Este año SC lanzará 27 nuevos proyectos por un valor combinado de 40 mil millones de baht.
Solo dos de ellos serán condominios con un valor combinado de 6.500 millones de baht, mientras que el resto serán casas unifamiliares, casas adosadas y casas dúplex, en su mayoría con un precio superior a 10 millones de baht por unidad.
Uno de los dos nuevos proyectos de condominios estará en el segmento de súper lujo en el área de Thonglor, con 20 unidades a un precio de 140 millones de baht cada una.
El proyecto está siendo desarrollado por Scope, una de las filiales de SC en la que tiene una participación del 90%.
Este año SC espera ganar 22 mil millones de baht tanto en ingresos como en preventa. También será la primera vez en la historia que obtendrá ingresos de más de 20 mil millones de baht.
De los 130 mil millones de baht que planea para nuevos lanzamientos en 2022-25, 20 mil millones de baht serán para 10 proyectos de condominios con precios unitarios entre 100,000 y 200,000 baht por metro cuadrado.
En 2025, su objetivo es tener 30 mil millones de baht en ingresos, con dos tercios provenientes de casas de poca altura.
"El mercado de condominios este año definitivamente será mejor que el año pasado ya que la oferta existente se redujo pero la demanda no cayó", dijo Nuttaphong. "Volverá a la normalidad en 2023 ya que el número de viajeros extranjeros será mayor en la segunda mitad de 2022".
A medida que la empresa invertirá en más empresas nuevas, espera que la proporción de ingresos recurrentes se duplique del 10 % al 20 % en los próximos años.
En la actualidad, los ingresos recurrentes de SC provienen de edificios de oficinas, servicios inmobiliarios y apartamentos en EE.UU.
Abrirá un nuevo hotel, Yanh, en el área de Ratchawat, en la segunda mitad de 2022.
bbabo.Net