Las pequeñas y medianas empresas (PYME) en dificultades de Hong Kong han recibido un salvavidas en forma de alivio de alquiler por hasta seis meses y préstamos garantizados de hasta 9 millones de dólares de Hong Kong (1,15 millones de dólares estadounidenses).

Una fuente del gobierno dijo que la medida de alivio de alquiler sin precedentes no socavaría los derechos de los propietarios privados, aunque un analista dijo que les dio a los propietarios de pequeñas empresas más poder de negociación en medio de la furiosa quinta ola de infecciones por covid-19 en la ciudad.

Las pymes también tendrán derecho a préstamos garantizados más grandes y tendrán más tiempo para comenzar a pagar la suma principal.

El Plan Especial de Garantía de Préstamos al 100% existente se ampliará un año cuando expire a finales de junio.

Las empresas elegibles pueden pedir prestado hasta 9 millones de dólares de Hong Kong (frente a 6 millones de dólares de Hong Kong) y reembolsar solo los intereses pero no la suma principal durante 10 años, dos años más que antes.

El esquema de préstamos personales de Hong Kong para residentes desempleados se extendió hasta el próximo año. El presupuesto de HK $ 170 mil millones (US $ 21,8 mil millones) del secretario financiero Paul Chan Mo-po entregó el miércoles una lista de medidas para aliviar la carga financiera de las 340,000 PYME que representan el 98 por ciento. de los negocios de la ciudad.

Dijo que el alivio de alquiler, que se otorga por primera vez, estaba destinado a "brindar a las empresas en aguas profundas un respiro". “Durante esta coyuntura crítica de lucha contra la epidemia, debemos tomar todas las medidas necesarias para preservar la vitalidad de la economía, en particular la supervivencia de las pymes, y esforzarnos por salvaguardar los puestos de trabajo”, dijo en el discurso presupuestario final de su mandato actual.

La nueva medida requeriría que el Consejo Legislativo apruebe una ley que prohíba a los propietarios rescindir los contratos de arrendamiento, detener los servicios o emprender acciones legales contra los "inquilinos de sectores específicos" que no paguen su renta a tiempo.

En su mayoría eran PYME.

Según una fuente, se beneficiarían unas 130.000 tiendas.

Se incluirían los establecimientos afectados por restricciones de distanciamiento social, como restaurantes y grupos de juego para niños.

Las tiendas minoristas también pueden ser elegibles.

Hablando en una sesión de medios después de su anuncio, Chan dijo que esperaba que las empresas y los propietarios pudieran "superar los tiempos difíciles juntos". “Hong Kong se encuentra en un momento crítico”, dijo. “Al hacer esto, esperamos que los propietarios no obliguen a los inquilinos a cesar sus negocios mediante acciones legales.

Esperamos que los propietarios y los inquilinos se sienten juntos para superar los desafíos”. La fuente dijo que la medida se publicaría el viernes y que la Oficina del Secretario Financiero y el Departamento de Justicia estaban trabajando para modificar la ley.

Otra fuente dijo que el gobierno esperaba que Legco pudiera convocar una reunión especial el próximo mes para aprobar la legislación para que la medida pueda entrar en vigencia en abril.

Estaría en vigor durante tres meses para empezar, y se prorrogaría por tres meses más si fuera necesario.

Una vez que entrara en vigor, no se permitiría que los promotores inmobiliarios persiguieran a sus inquilinos por los alquileres atrasados ​​ni tomaran medidas contra ellos.

Una fuente dijo que Chan había consultado al secretario de justicia, quien respondió que “no había ningún problema” en permitir que los inquilinos retrasaran los pagos del alquiler y que hacerlo no violaría los derechos de los propietarios privados protegidos por la Ley Básica, la ley mínima de la ciudad. constitución. “No estamos tratando de privar a los propietarios de los derechos, pero esperamos ayudar a algunas de estas pymes en estos tiempos difíciles”, dijo la fuente. “Tal medida puede ayudar a estabilizar la economía y la tasa de empleo”. No se permitiría a los propietarios interferir con las operaciones comerciales de los inquilinos, dejar de prestarles servicios o iniciar procedimientos de quiebra en su contra.

Los propietarios que no cumplan se enfrentarán a sanciones equivalentes a tres meses de alquiler o una multa mínima de 50.000 dólares de Hong Kong.

Chan dijo que los propietarios no tenían que preocuparse si no podían pagar la hipoteca de la propiedad cuando la medida entrara en vigencia, y agregó que la Autoridad Monetaria de Hong Kong “prometió que pueden manejarlo de manera flexible”.

Una ley temporal similar se introdujo en Singapur en 2020 para beneficiar a las pymes, aunque el gobierno de la ciudad estado exigió a las empresas que mostraran su caída en las ventas o su incapacidad para pagar el alquiler para calificar.

El jefe de finanzas de Hong Kong revela un presupuesto de 170 mil millones de dólares de Hong Kong, repleto de edulcorantes Chan anunció la medida un día después de que la directora ejecutiva Carrie Lam Cheng Yuet-ngor extendiera las reglas de distanciamiento social hasta mediados o finales de abril, lo que significó una amplia gama de negocios como salones de belleza, gimnasios, bares y salas de karaoke permanecerían cerrados.

Los cierres de locales, vigentes desde el 7 de enero, asestaron un duro golpe a las pymes que efectivamente no han tenido ingresos operativos durante cuatro meses.El profesor Kevin Au Yuk-fai, director del Centro para el Emprendimiento de la Universidad China, dijo que la "medida radical" para brindar alivio al alquiler fue bien recibida por las pymes que temían otros dos meses de cierres. “La mayoría de ellos casi se dan por vencidos, con el alquiler como su principal preocupación”, dijo, y agregó que el alquiler representaba entre el 50 y el 60 por ciento de los costos fijos de las pymes.

Él creía que el esquema de alivio de alquiler daría a los propietarios de PYME más poder de negociación para negociar con los propietarios.

Dijo que los propietarios podrían aceptar la demora en el cobro del alquiler, en lugar de dejar el espacio vacante, ya que en este momento era difícil conseguir inquilinos a largo plazo.

Au dijo que las pymes también se beneficiarían del efecto de estímulo de otra medida anunciada por Chan, una nueva ronda de cupones de consumo electrónico de 10.000 dólares de Hong Kong para que gasten los residentes elegibles.

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