La Autoridad de Reurbanización Urbana (URA) y la Asociación de Desarrolladores de Bienes Raíces de Singapur (Redas) se han unido para lanzar el tercer Desafío URA-REDAS SPARK.
El desafío busca ideas del público para elevar la calidad del entorno urbano en función de los problemas actuales que enfrenta Singapur y nuestro entorno de construcción.
El tema de este año es "Espacio público vivificante" y hace un llamado a los miembros del público para que presenten sus ideas sobre intervenciones de diseño innovadoras para promover la unión y la interacción dentro de los espacios públicos en desarrollos de uso mixto y centros comerciales.
A través de las innovaciones de diseño propuestas para revitalizar los centros comerciales, los visitantes y compradores que frecuentan las áreas podrán disfrutar de una nueva variedad de experiencias frescas y emocionantes para interactuar entre ellos y con los espacios públicos.
“Para apoyar a las empresas y los ciudadanos junto con la reapertura progresiva del país, esperamos diseñar soluciones del público que mejoren la vitalidad y la inclusión de los espacios públicos y, a su vez, fomenten la reanudación de interacciones ricas y significativas en nuestra comunidad. ” dijo el Sr. Lim Eng Hwee, director ejecutivo de URA.
Centros comerciales participantes
Hay un total de 14 centros comerciales que participan en este desafío de revitalización, un aumento de cuatro centros comerciales de los diez centros comerciales de la edición anterior.Dos de los cuatro desarrollos anfitriones participantes son Business Improvement Districts (BID), un organismo dirigido por empresas y financiado por el sector privado. Su objetivo es mejorar la vitalidad de un recinto a través de marketing, hospitalidad y eventos específicos.
Pilot BIDs/PrecinctsDevelopments & Shopping mallsMarina Central Pilot BID (CCR)Marina SquareMillenia SingaporeSouth BeachSuntec CityPaya Lebar Central Pilot BID (RCR)Paya Lebar Quarter MallPaya Lebar SquareSingPost CentreJurong Gateway Precinct (OCR)IMMJCubeWestgateJEMOrchard Precinct (CCR)orchardgatewayOrchard CentralThe CentrepointLos centros comerciales están ubicados uniformemente en las tres regiones de Singapur, lo que puede indicar el aumento de la popularidad de más centros comerciales del corazón, como los de Jurong, en lugar de centrar los esfuerzos de marketing y revitalización en los centros comerciales CCR.
A los singapurenses les encantan sus centros comerciales
Los centros comerciales son un elemento permanente en la vida de todos los singapurenses, ya sea que los visiten para comprar sus servicios diarios o para mirar escaparates el fin de semana. Hay más de 171 centros comerciales en Singapur a partir de 2022, lo que dice mucho de cuánto les encanta comprar a los singapurenses.Los centros comerciales que ven más ajetreo y bullicio tienden a afectar positivamente el valor de la propiedad en los alrededores. Tener más instalaciones interactivas en espacios infrautilizados fomenta una mayor actividad e incentiva a más personas a visitar los centros comerciales y desarrollos participantes.
Esto, a su vez, indica a las marcas y empresas reconocidas que deben establecer una presencia en esos centros comerciales, lo que genera un ciclo de retroalimentación positiva para atraer a más visitantes a largo plazo.
¿Cómo afectará esto a las propiedades de la zona?
Una gran cantidad de personas que todavía trabajan desde casa, los centros comerciales en OCR o RCR pueden ver más pisadas a medida que los residentes pasan más tiempo en el vecindario. Si usted es un cazador de casas que intenta decidir entre un puñado de propiedades, tener en cuenta en qué centros comerciales URA se está enfocando en revitalizar podría ayudarlo a reducir su decisión.Es más probable que los centros comerciales establecidos ofrezcan mejores servicios, entretenimiento, alimentos y opciones de venta minorista, lo que hará que los compradores de viviendas deseen vivir en las inmediaciones. Esta demanda, a su vez, hará subir los precios de las propiedades, especialmente si el centro comercial está convenientemente ubicado cerca de una estación de MRT.
Sin embargo, debido al hecho de que se trata de instalaciones temporales, en última instancia, no hace mucha diferencia en el viaje de compra de una casa.
En su lugar, tendría más sentido centrarse en cambios más permanentes, como los próximos desarrollos de Jurong Lake District (JLD), Jurong Innovation District (JID) y Tuas Port. Para 2035, habrá cuatro líneas de MRT en el distrito, para que los residentes y visitantes puedan disfrutar de una mejor accesibilidad al resto de la isla, incluidas las conexiones directas con el CBD, el aeropuerto de Changi y JID.
Puede consultar el Plan maestro de URA para mantenerse actualizado e informado sobre los nuevos desarrollos en varias regiones de Singapur que se están desarrollando actualmente.
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