Le développeur SC Asset Corporation, coté au SET, prévoit d'investir 40 milliards de bahts pour lancer de nouveaux projets résidentiels d'une valeur combinée de 130 milliards de bahts au cours de la période 2022-25, visant un chiffre d'affaires de 100 milliards de bahts sur quatre ans.

Sur le budget d'investissement total, 11,5 milliards de bahts sont alloués aux acquisitions de terrains cette année, principalement axés sur le développement de logements de faible hauteur, a déclaré le directeur général Nuttaphong Kunakornwong.

"Le budget foncier de 2022 sera supérieur de 15% à celui de l'année dernière, lorsque nous avons investi 10 milliards de bahts pour 25 parcelles", a-t-il déclaré. "Nos principaux produits restent les maisons de faible hauteur, dont nous prévoyons qu'elles représenteront les deux tiers du chiffre d'affaires."

Cette année, SC lancera 27 nouveaux projets d'une valeur combinée de 40 milliards de bahts.

Seuls deux d'entre eux seront des condos d'une valeur combinée de 6,5 milliards de bahts, tandis que les autres seront des maisons individuelles, des maisons de ville et des maisons en duplex, dont le prix est généralement supérieur à 10 millions de bahts par unité.

L'un des deux nouveaux projets de condos sera dans le segment super-luxe de la région de Thonglor, avec 20 unités au prix de 140 millions de bahts chacune.

Le projet est en cours de développement par Scope, l'une des filiales de SC dans laquelle elle détient une participation de 90 %.

Cette année, SC s'attend à gagner 22 milliards de bahts en revenus et en préventes. Ce sera également la première fois dans l'histoire qu'elle réalisera des revenus de plus de 20 milliards de bahts.

Sur les 130 milliards de bahts qu'il prévoit de nouveaux lancements en 2022-25, 20 milliards de bahts seront destinés à 10 projets de condos avec des prix unitaires compris entre 100 000 et 200 000 bahts par mètre carré.

En 2025, il vise à avoir 30 milliards de bahts de revenus, dont les deux tiers provenant des maisons basses.

"Le marché des copropriétés cette année sera certainement meilleur que l'an dernier car l'offre existante a été réduite mais la demande n'a pas chuté", a déclaré M. Nuttaphong. "Cela reviendra à la normale en 2023 car le nombre de voyageurs étrangers sera plus élevé au second semestre 2022."

Au fur et à mesure que la société investira dans de nouvelles entreprises, elle s'attend à ce que la proportion des revenus provenant des revenus récurrents double de 10 % à 20 % au cours des prochaines années.

À l'heure actuelle, les revenus récurrents de SC proviennent d'immeubles de bureaux, de services immobiliers et d'appartements aux États-Unis.

Il ouvrira un nouvel hôtel -- Yanh -- dans la région de Ratchawat, au second semestre 2022.

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