Russie (bbabo.net), - La plupart des zones résidentielles en Russie mises en service l'année dernière n'ont pas été construites par des entreprises de construction, mais par des propriétaires privés. Les analystes du service CIAN sont arrivés à cette conclusion après avoir analysé les données statistiques.
La construction résidentielle la plus active a été réalisée en banlieue. Au total, les commerçants privés ont introduit 5,8 millions de "carrés" de logements dans la région de Moscou, soit 12% du volume total de construction de logements individuels en Russie. Soit dit en passant, un total de 9,2 millions de «carrés» de biens immobiliers résidentiels ont été mis en service dans cette région, de sorte que les entreprises de construction ne représentaient que 37% du total.
La deuxième place est occupée par le territoire de Krasnodar avec un indicateur de 3,3 millions de "carrés" dans la construction de logements individuels, la troisième - par la région de Leningrad (2,3 millions de mètres carrés).
Les taux élevés de la région de Leningrad et de la région de Moscou s'expliquent part importante de la construction de chalets. A l'intérieur des frontières de Saint-Pétersbourg et de Moscou, la part du secteur privé est très modeste. Par exemple, à Saint-Pétersbourg, 93 % de tous les biens immobiliers ont été construits par des promoteurs l'année dernière. Les sept pour cent restants sont des chalets dans des établissements de banlieue. Mais il y a peu de colonies de ce type, le terrain y est cher, de sorte que de nombreux Pétersbourgeois construisent dans la région de Leningrad. La situation est similaire à Moscou.
Parmi les leaders du secteur privé, les analystes citent également le Tatarstan (2,3 millions de "carrés"), ainsi que la Bachkirie et la région de Rostov (1,8 carrés).
Les républiques du district fédéral de la Volga occupent des places élevées dans les classements, ce n'est pas par hasard. L'agriculture se développe activement dans ces régions, respectivement, de nouvelles constructions sont en cours dans les villages. Les colonies de chalets se développent à la périphérie des grandes villes.
En général, dans le district fédéral de la Volga, les citoyens ont érigé 61% des maisons, les promoteurs - 39. Dans le district fédéral du Caucase du Nord, 69% des objets tombent sur le secteur privé et les logements de masse - 31. Cela s'explique par le format même de logements dans le Caucase, où le climat vous permet d'avoir votre propre jardin, ainsi que des traditions où deux ou trois générations peuvent vivre dans une maison. Il y a une tendance similaire dans le sud. Mais dans le district fédéral du Sud, les immeubles de grande hauteur représentent 44 % des logements. Là aussi, il y a une nuance. Ces dernières années, des constructions actives ont été menées, par exemple à Sotchi, l'intérêt pour les nouveaux bâtiments ici est si grand que les prix des appartements dans cette ville ont même dépassé ceux de Moscou. En conséquence, l'activité de développement ici est grande. En Sibérie, le secteur privé représente 53% des nouveaux bâtiments, en Extrême-Orient - 52. Dans l'Oural, le rapport est de 50 à 50.
Seulement dans deux districts fédéraux, les promoteurs construisent plus que les propriétaires privés. Dans le District fédéral central, les entreprises ont commandé 51% des logements, dans le Nord-Ouest - 57.
Ces quartiers ont aussi leurs propres caractéristiques. Par exemple, dans le district fédéral du Nord-Ouest, la part du lion des immeubles de grande hauteur se trouve à Saint-Pétersbourg, dans la région de Leningrad et dans la région de Kaliningrad. À Komi, la construction à plusieurs étages est désormais réalisée uniquement à Syktyvkar, et l'industrie de la construction de la région est principalement représentée par le secteur de la construction de logements individuels, d'ailleurs dans les régions plus ou moins méridionales. Une situation similaire est observée dans la région de Mourmansk.
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