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Lieu : San Francisco, Californie
Prix : 32 millions de dollars
Cette maison à trois niveaux du développeur de luxe Troon Pacific comprend une piscine pour la nage en longueur, une cave à vin, un home cinéma et plusieurs terrasses avec vue dégagée sur les monuments les plus connus de .
"Le facteur le plus inhabituel à propos de cette propriété et ce qui en fait une offre si rare à San Francisco, c'est qu'il s'agissait en fait d'un terrain vacant qui n'avait jamais été construit", a déclaré l'agent inscripteur Neal Ward, de Compass, qui a vendu la liste juste avant le nouvelle année pour 32 millions de dollars. Il demandait à l'origine 46 millions de dollars.
Il est très difficile de démolir des bâtiments existants dans la ville, a expliqué M. Ward.
Il a décrit Troon Pacific comme « le meilleurs à San Francisco. Ils sont fortement impliqués dans le processus de conception en raison de leur expérience sur le marché du luxe.
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La maison de six chambres sur un terrain triple largeur au cœur du quartier de Cow Hollow "est construite pour les familles d'aujourd'hui avec toutes les commodités qui vont avec", a-t-il déclaré.
Connue sous le nom de Résidence 2582 (d'après son adresse sur la rue Filbert), la maison comprend un hall d'entrée à double hauteur avec un mur de pierre à face fendue, un escalier en verre flottant, des bassins réfléchissants et une grande lucarne rétractable.
Les autres caractéristiques architecturales et de conception de la maison comprennent des plafonds de plus de 12 pieds, des armoires et des panneaux personnalisés, des systèmes de filtration d'air et d'eau haut de gamme, un mélange de planchers de bois franc et de calcaire, un système d'aspiration central et un système domotique Savant.
Le salon ouvert comprend des portes vitrées coulissantes du sol au plafond donnant sur une terrasse, une cheminée en pierre et une vue sur le Golden Gate Bridge et la baie, a déclaré M. Ward. "C'est ce point de vue qui est important pour les acheteurs ici."
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L'aile ouest de la maison comprend un espace familial, une cuisine de restauration et la cuisine principale, qui comprend un garde-manger de majordome et des appareils Gaggenau et Miele, a-t-il déclaré.
La chambre principale à l'étage dispose d'une cheminée, de deux placards et de sa propre terrasse. Les escaliers de ce niveau supérieur mènent au toit, qui a un foyer et une vue à 360 degrés sur la ville.
Statistiques
La maison de 12 200 pieds carrés compte six chambres, sept salles de bain complètes et deux salles de bain partielles. Il est situé sur un terrain de 0,27 acre.
Commodités
Les installations comprennent une piscine de 72 pieds, un spa, plusieurs terrasses, trois foyers, une salle de sport, un cinéma maison avec une salle de projection adjacente, des bars intérieurs et extérieurs, une cave à vin, une douche à vapeur et un sauna, et un garage pour trois voitures. garage avec groupe électrogène et bornes de recharge Tesla.
Notes de quartier
"La maison se trouve dans le quartier privilégié de Cow Hollow, qui est adjacent à Pacific Heights", a déclaré M. Ward. "C'est l'un de nos meilleurs quartiers, avec de belles maisons unifamiliales partout."
"La rue Filbert est très appréciée parce qu'elle est plate, avec de belles vues et en raison de sa proximité avec le Presidio", un parc de 1 500 acres, a-t-il déclaré.
Agent : Neal Ward, boussole
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