Un mois après le début de 2022, les prix des maisons au Royaume-Uni ont enregistré leur meilleur début d'année en près de deux décennies, selon les données publiées mardi par Nationwide.
Les valeurs ont augmenté de 11,2% en janvier par rapport à un an plus tôt, laissant le prix moyen des maisons à un record de 255 556 £ (345 236 USD), près de 26 000 £ de plus qu'en janvier 2021 et près de 40 000 £ de plus qu'en janvier 2020, la banque britannique et fournisseur de prêts hypothécaires mentionné.
Les gains annuels du mois dernier ont marqué "le rythme le plus élevé depuis juin de l'année dernière et le meilleur début d'année depuis 17 ans", a déclaré Robert Gardner, économiste en chef de Nationwide, dans le rapport.
Selon M. Gardner, la demande robuste, malgré la fin du congé du droit de timbre, soutient la croissance des prix à l'échelle nationale.
Le congé du droit de timbre a été introduit au Royaume-Uni au cours de l'été 2020 et a supprimé la taxe de transfert sur les premiers 500 000 £ d'une vente de maison avec des économies allant jusqu'à 15 000 £ disponibles acheteurs. Les vacances ont été progressivement supprimées et sont revenues au système typique fin septembre 2021.
Parallèlement à la bonne demande à travers le pays, il y a une grave pénurie de maisons à vendre - un autre facteur qui contribue à alimenter la «tempête parfaite» de la croissance du marché du logement, selon Jonathan Samuels, PDG du prêteur immobilier basé à Londres Octane Capitale.
"Les agents immobiliers du pays ne peuvent pas réapprovisionner les étagères assez rapidement et le niveau de propriétés disponibles reste insuffisant par rapport aux énormes niveaux de demande des acheteurs qui balaient toujours le marché", a-t-il déclaré. "En conséquence, cela reste un marché de vendeurs et les acheteurs profitent toujours du faible coût d'emprunt pour offrir un peu plus afin de sécuriser leur propriété préférée."
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