Russia (bbabo.net), - A Mosca la domanda di parcheggi venduti dalla città è cresciuta vertiginosamente: ne sono stati venduti più di 10mila l'anno scorso contro i 2,7mila del 2020. Oltre a un venditore affidabile che non ingannerà, i cittadini sono attratti da un'ampia scelta e prezzi bassi. Puoi diventare il proprietario del tuo parcheggio con solo poche centinaia di migliaia di rubli in tasca. Il corrispondente ha appreso i dettagli.

Le autorità cittadine a volte segnalano l'inizio delle vendite del successivo lotto di garage più volte alla settimana. Oggi, ad esempio, si è saputo che la città metterà in palio 42 lotti per un'asta elettronica aperta contemporaneamente: 20 parcheggi ordinari e 21 per famiglie: questo è il momento in cui puoi lasciare due auto contemporaneamente. I parcheggi per famiglie si trovano uno dietro l'altro, ma hanno solo un'uscita, quindi quando due auto sono parcheggiate, una è sempre chiusa a chiave. Per le famiglie, questo è conveniente: il prezzo di tali posti è inferiore, ma non ci sono problemi con l'utilizzo.

"I parcheggi si trovano in un complesso residenziale sull'autostrada Rublevskoye, edificio 101. L'area dei lotti varia da 13,3 a 50,2 metri quadrati e i prezzi di partenza vanno da 1,8 a 3,4 milioni di rubli", ha affermato il capo della Mosca proprietà del dipartimento della città Maxim Gaman.

I prezzi piuttosto alti sono spiegati da diversi fattori. Innanzitutto, il parcheggio è sotterraneo e si trova in un nuovo complesso residenziale: se vivi qui, puoi arrivare dall'appartamento all'auto direttamente con l'ascensore. In secondo luogo, il complesso, e con esso il parcheggio, si trova in una posizione attraente, vicino alla stazione della metropolitana Molodezhnaya, alle infrastrutture urbane sviluppate, al parco Krylatsky Hills con impianti di risalita e molto altro.

Allo stesso tempo, va tenuto presente che i prezzi in asta sono indicati come quelli di partenza, cioè durante l'asta possono aumentare. Ma spesso i parcheggi vanno al costo iniziale, quindi puoi risparmiare molto rispetto alle offerte di mercato. Nello stesso parcheggio sull'autostrada Rublevsky, i proprietari privati ​​offrono posti molto più costosi della città: per una doppia famiglia, ad esempio, chiedono quasi 4 milioni.

Tuttavia, se non hai milioni per parcheggiare, ma non puoi ancora parcheggiare la tua auto nel cortile, allora dovresti dare un'occhiata più da vicino ai posti nei parcheggi a più livelli - i moscoviti spesso li chiamano garage popolari. I prezzi per loro di solito partono da 300 mila rubli. Ad esempio, in un parcheggio al 94 di Kashirskoye Shosse, la città si offre di acquistare un posto di 14,2 "piazze" al terzo piano. L'offerta partirà dall'importo di 289,2 mila rubli. C'è un fitto sviluppo residenziale intorno al garage, quindi ci saranno sicuramente molti candidati. In tali zone, la possibilità di avere un posto auto garantito assume solitamente un significato particolare: le persone sono pronte a lasciare l'auto a un chilometro da casa, solo per non girare intorno agli isolati in cerca di un posto libero.

È interessante notare che l'anno scorso 9,2 mila parcheggi cittadini hanno trovato i loro proprietari a seguito di aste e altri mille sono stati venduti per diritto di prelazione, per il 60 percento del valore di mercato. A queste condizioni puoi acquistare un parcheggio se si trova nell'edificio in cui sei proprietario di un appartamento o vivi con contratto sociale.

A proposito

Puoi vedere i parcheggi venduti dalla capitale sul portale di investimento unico investmoscow.ru nella sezione "Immobile dalla città". Alcuni dei lotti sono disponibili per la visualizzazione online in formato 3D. Ci sono anche informazioni su cosa devi fare per partecipare all'asta.

bbabo.Net