Jakarta, - Il consulente immobiliare Cushman & Wakefield in un rapporto di MarketBeat ha affermato che la politica di attuazione di restrizioni sulle attività della comunità (PPKM) non ha scoraggiato le persone dall'acquistare case.

Il direttore di Strategic Consulting Cushman & Wakefield Indonesia, Aref Rahardjo, ha affermato che durante il secondo semestre del 2021 la transazione media di una casa fondiaria ha raggiunto 27,1 unità al mese o c'è stato un aumento del 7,6% (HoH). Nel frattempo, anche il valore medio delle vendite è cresciuto di circa il 16% rispetto allo scorso semestre, ovvero di circa 42 miliardi di Rp al mese per progetto.

"L'implementazione del PPKM nel secondo semestre non ha avuto un impatto significativo su tutte le transazioni. Inoltre, con gli incentivi IVA DTP del governo, le transazioni continueranno a svolgersi senza intoppi", ha affermato Arief Rahardjo in un comunicato stampa, martedì (15/2/ 2022).

Arief ha spiegato che l'area di Tangerang rimane il sottomercato più attivo, tra gli altri, con un tassorbimento medio di 40,7 unità al mese. Nel frattempo, le regioni di Bogor e Depok sono al secondo posto con 20,8 unità al mese.

La forza trainante dell'aumento degli acquisti di case fondiarie nel mezzo della pandemia di Covid-19 è stato il programma di incentivi dell'imposta sul valore aggiunto (PPN DTP) a carico del governo.

"La fornitura di incentivi è uno dei principali fattori scatenanti per l'aumento della domanda di case fondiarie, in particolare la domanda di unità pronte per l'occupazione", ha affermato.

Arief ha aggiunto che le unità immobiliari fondiarie oggetto di transazione nel secondo semestre del 2022 sono state per lo più assorbite dai primi acquirenti o utenti finali, con il 78% delle transazioni totali.

Per quanto riguarda il prezzo, i segmenti medio-bassi restano i segmenti più presi di mira, con una quota di mercato rispettivamente del 33,3% e del 23,3%, rivolti a giovani e single famiglie in cerca della prima casa.

bbabo.Net