Meno di otto mesi dopo l'ultimo passaggio di proprietà per 18 milioni di dollari, una villa in stile mediterraneo a Palm Beach, in Florida, è stata venduta di nuovo, questa volta per 22,5 milioni di dollari.

Il rapido fatturato della casa, così come il suo ricarico di $ 4,5 milioni, sottolinea le condizioni frenetiche del mercato immobiliare di prima qualità all'interno dell'enclave costiera di lusso.

Il prezzo medio per una casa di fascia alta ha raggiunto i 23,3 milioni di dollari nell'ultimo trimestre del 2021, in aumento del 148,7% rispetto allo stesso periodo del 2020, quando la metrica si attestava a 9,4 milioni di dollari relativamente convenienti, secondo i dati dell'intermediazione Douglas Elliman.

Allo stesso tempo, le scorte, e di conseguenza il numero di offerte, sono diminuite.

"In un momento in cui c'erano domande su quanto sarebbe rimasto forte il mercato, la vendita di questo segno distintivo e di una transazione particolarmente importante dà il tono per il 2022", ha detto via e-mail Margit Brandt di Compass, che deteneva la quotazione.

Con un'impronta totale di oltre 7.000 piedi quadrati, la casa è stata pubblicizzata come "oasi chiavi in ​​mano, pronta per il trasloco", nel suo elenco.

Una caratteristica imperdibile è l'ingresso formale della casa, un caratteristico arco piastrellato che originariamente faceva parte del demolito El Mirasol, un palazzo del revival coloniale spagnolo che si trovava nelle vicinanze. L'arco è stato progettato dall'importante architetto di Palm Beach Maurice Fatio negli anni '30, decenni prima che la casa su cui ora si affaccia nascesse nel 1968.

"È il meglio di entrambi i mondi possedere un pezzo della storia di Palm Beach, pur avendo i servizi e il lusso di una ristrutturazione di prima classe all'interno del complesso", ha affermato la signora Brandt.

Il venditore della casa, che ha utilizzato un fondo fiduciario per l'acquisto, era proprietario della casa da giugno, quando l'ha acquistata dal romanziere e drammaturgo Frank Strausser, secondo i registri della proprietà.

Durante la loro breve proprietà, "hanno completato un'ampia rivisitazione dell'architettura del paesaggio, insieme ad altri miglioramenti a valore aggiunto, tra cui un sistema di sicurezza e un aggiornamento del pool", ha affermato la signora Brandt.

“La maggior parte delle case dell'isola ha solo da quattro a cinque camere da letto. La vastità di questa proprietà, oltre al fatto che ha sei camere da letto rinnovate, ha davvero aggiunto alla sua unicità e qualità straordinaria", ha aggiunto.

La struttura è dotata di interni contemporanei e vanta una tana, una camera familiare, terrazze e una suite da letto principale con soggiorno e cabina armadio.

All'esterno, i lussureggianti terreni della casa ospitano una piscina e una cucina all'aperto.

Un record della vendita di lunedì deve ancora essere reso disponibile al pubblico e, in quanto tale, l'identità dell'acquirente non era immediatamente disponibile.

prima segnalato la vendita.

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