Meno di una settimana dopo, con servizi sfarzosi come una sala di degustazione di vodka e una discoteca, lo sviluppatore di Los Angeles Joseph Englanoff sta mettendo sul mercato un'altra proprietà di grande valore. Questa, che chiede 72,5 milioni di dollari, è una spec house di West Hollywood con un campo da pallavolo in sabbia all'aperto e un bar con narghilè, secondo Rayni Williams dei Beverly Hills Estates, uno degli agenti di quotazione.
La proprietà, situata nella prestigiosa zona di Bird Streets, offre viste panoramiche sul centro di Los Angeles e su Century City. Il dottor Englanoff, medico e investitore immobiliare, ha acquistato il terreno nel 2014 per 4,82 milioni di dollari, secondo i registri.
La casa con nove camere da letto, recentemente completata, è piena zeppa di servizi, come un pozzo del fuoco, una sala proiezioni e una piscina a sfioro curva, secondo una descrizione dell'elenco. Il bar del narghilè è pieno di poltrone a sacco con stampa animalier. Una vasca idromassaggio può ospitare circa 30 persone. Una suite executive ha soffitti di 17 piedi e un altro ufficio al piano superiore è rivestito in teak. Un bagno ha due vasche da bagno a forma di uovo affiancate.
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La signora Williams ha detto che la proprietà attirerà gli acquirenti facoltosi che cercano di dormire, giocare, fare esercizio e fare affari sotto lo stesso tetto.
"Vogliono rotolare fuori dal letto e incontrare il loro allenatore, quindi far entrare il loro massaggiatore", ha detto. “Vogliono che tutto accada in casa”.
Il campo da pallavolo è particolarmente insolito, ha detto. L'unico altro tribunale del genere che riusciva a ricordare era in una casa vicino a Laurel Canyon, un tempo di proprietà della produttrice cinematografica Megan Ellison.
La dottoressa Englanoff, che è stata a lungo attiva nel mercato interno delle specifiche di Los Angeles, ha trascorso più di cinque anni a costruire la casa, ha detto la signora Williams.
Il fatto che le sue due proprietà siano sul mercato contemporaneamente è una coincidenza, ha detto, attribuendola al modo in cui si sono svolte le tempistiche di costruzione dei progetti. La casa di Bel-Air è più opulenta, ha detto la signora Williams, mentre questa casa è "moderna organica".
La signora Williams ha l'elenco con suo marito e collega, Branden Williams, e Kurt Rappaport della Westside Estate Agency.
Secondo un recente rapporto dell'intermediario Douglas Elliman, il mercato delle case unifamiliari di Los Angeles è prospero tra alti livelli di domanda e calo delle scorte. Secondo il rapporto, le case unifamiliari di lusso sono state scambiate per un prezzo medio di 12,125 milioni di dollari nel quarto trimestre del 2021, con un aumento del 13,2% rispetto allo stesso periodo del 2020.
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